Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Выполнить экспертизу дефектов в квартире
Определение качества строительно-монтажных работ в квартире

Экспертиза стен квартиры
Визуально-диагностическое обследование стен квартиры

Испытания фильтрационного материала
Визуально-диагностическое обследование фильтрационного материала

Срыв окрытия
Окрытия парапета выполнено без учета ветровых нагрузок

Экспертиза дефектов строительных конструкций
Обследование качества выполненных работ и оценка строительных конструкций здания

Замена утеплителя в ограждающих конструкциях
Возможно ли применение в защитном слое гидроизоляции торца ж/б плиты на отметке -1.450 кирпича с пустотами (см. Приложение № 1, фото 1, 11)?

Монтаж фасадных проемов
Строительная экспертиза качества монтажа проемов

Определение износа здания
В соответствии с II табл. 6, 10, 16 «Методики определения физического износа гражданских зданий» (выделенный текст относится к объекту исследования)

Обследование лестницы жилого дома
Обследование каркаса железобетонной монолитной лестницы

Осмотр фасада дома
Осмотр наружных стеновых панелей фасада дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза профиля оконных блоков

Предоставленные для экспертизы блоки оконные изготовлены из поливинилхлоридного профиля, установлены в оконных проемах гостиного помещения квартиры многоквартирного жилого дома (фото 1). Оконные блоки оснащены поворотным и поворотно-откидным устройством с функцией щелевого проветривания, петли, входящие в состав устройства обеспечивают регулирование зазоров в притворах. На лицевых поверхностях оконных блоков риски, царапины, усадочные раковины и др. деформации не обнаружены. В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.3.5 Внешний вид изделий: цвет, глянец, допустимые дефекты поверхности ПВХ профилей (риски, царапины, усадочные раковины и др.) должен соответствовать образцам-эталонам, утвержденным руководителем предприятия-изготовителя изделий». Внешний вид оконных блоков соответствует требованиям нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", пункты 5.3.5., 5.3.6.. 2.3. В результате проведенного измерительного контроля зафиксированы отклонения от прямолинейности профилей открывающихся рамных элементов оконных блоков превышающее предельно допустимое значение, а именно - 12 мм на всю длину рамочных элементов (фото 2). В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия" «5.2.8 Отклонения от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должны превышать 1 мм на 1 м длины на любом участке». По данному параметру оконные блоки не соответствуют требованию нормативно-техническому документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", пункт 5.2.8.

Открытие и закрытие рамочных открывающихся элементов оконных блоков происходит с усилием, при этом слышны щелчки и потрескивания. Предельный угол поворота запорного устройства у всех блоков неодинаков (фото 3, 4). В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия" «5.8.5 Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий. Ручки и засовы приборов не должны самопроизвольно перемещаться из положения "открыто" или "закрыто"». По данному параметру оконные блоки не соответствуют требованию нормативно-техническому документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", пункт 5.8.5.

Максимальное значение провисания открывающихся рамочных элементов оконных блоков составляет 3.0 мм на 1.0 м. В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.2.6 Провисание открывающихся элементов (створок, полотен, форточек) в собранном изделии не должно превышать 1,5 мм на 1 м ширины». Оценка По данному параметру обследованный оконные блоки не соответствуют требованию нормативно-техническому ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", пункт 5.2.6.

В результате проведенного измерительного контроля отклонения от вертикали профилей оконных блоков на 1.0м, составило 1.0мм. В соответствии с рекомендациями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» Приложение Г (рекомендуемое) Общие требования к монтажу изделий: «Г.6 Оконные блоки следует устанавливать по уровню. Отклонение от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных изделий не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия». Оценка По данному параметру оконные блоки соответствуют рекомендациям нормативно-техническому документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия" Приложение Г (рекомендуемое), Общие требования к монтажу изделий, пункт Г6.

Произведено измерение максимального зазора в притворе, открывающихся рамочных элементов оконных блоков, для определения степени сжатия и плотности прилегания уплотняющих прокладок. При высоте не обжатой прокладки 5.0мм, максимальное значение зазора в притворах составило 9,0 мм (фото 5, 6). В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды. 7.2.5. Для определения плотности прилегания уплотняющих прокладок сопоставляют размеры зазоров в притворах и степень сжатия прокладок, которая должна составлять не менее 1/5 высоты необжатой прокладки. Замеры производят штангенциркулем». По данному параметру оконные блоки не соответствуют требованию нормативно-техническому ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", пункт 5.6.16.,7.2.5. 2.8. При визуальном осмотре узла примыкания оконных блоков к проемам наружных стен жилого дома, зафиксировано следующее:

  • горизонтальные и вертикальные профили оконных и дверных балконных блоков крепления со стеновыми проемами не имеют (фото 7);
  • определение качества заполнения монтажного шва не представляется возможным.

Для определения качества заполнения необходимо выполнить вскрытие внутренних откосов оконных блоков. Определение качества заполнения монтажных зазоров теплоизоляционным материалом, выполнения пароизоляции не представляется возможным без вскрытия. Вскрытие не производилось. Специализированная монтажная организация (в данном случае Ответчик) должна выполнить эскизные проекты на устройство узлов примыкания оконных блоков к стеновому проему, с учетом требований нормативно-технического документа ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия», пункт 9.4 и выполнить его. «Узел примыкания оконных блоков к стеновому проему - конструктивная система, обеспечивающая сопряжение стенового оконного проема (в том числе элементов наружного и внутреннего откосов) с коробкой оконных блоков, включающая в себя монтажный шов, подоконную доску, слив, а также облицовочные и крепежные детали». Крепление оконных блоков к стеновому проему выполнено с нарушениями ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия». По данному параметру оконные блоки не соответствует рекомендациям нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия" Приложение В ; (рекомендуемое), Общие требования к монтажу изделий, п. В.4.3. 2.9. Определение габаритных размеров оконных блоков не представляется возможным ввиду того, что вертикальные и верхний горизонтальный монтажный зазоры оконных блоков закрыты внутренними откосами. Вскрытие не производилось.

Декоративное покрытие верхних регулируемых петель и профиля, примыкающего к вертикальному проему замазано шпаклевочным материалом (фото 8, 9).

Уплотнители стекол не имеют единого целого профиля, по углам выполнены разрезы, замазаны неопределенным мастичным материалом, имеют сквозные отверстия внутрь оконного блока (фото 10).

Уплотнитель между профилем и открывающимися элементами оконного блока деформирован и не дает обеспечения полной герметичности конструкции от проникновения потоков холодного воздуха (фото 11).

Для более полного примыкания открывающихся элементов к вертикальным профилям Заказчиком выполнены регулировки с добавлением под конструкции петель металлических шайб (фото 12).

Обследование состояния оконных блоков
Фото 1
Обследование состояния оконных блоков
Фото 2
Обследование состояния оконных блоков
Фото 3
Обследование состояния оконных блоков
Фото 4
Обследование состояния оконных блоков
Фото 5
Обследование состояния оконных блоков
Фото 6
Обследование состояния оконных блоков
Фото 7
Обследование состояния оконных блоков
Фото 8
Обследование состояния оконных блоков
Фото 9
Обследование состояния оконных блоков
Фото 10
Обследование состояния оконных блоков
Фото 11
Обследование состояния оконных блоков
Фото 12
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика