Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Осмотр электрощита
Строительный осмотр электрического кабеля

Обследование системы водоснабжения квартиры
Экспертно-диагностическое обследование шарового крана горячего водоснабжения в квартире

Тепловизионные измерения оконных блоков
Измерения теплоизоляции монтажных швов и герметичности оконных блоков с помощью тепловизора

Некачественное заполнение швов
В цоколе выявлено некачественное заполнение швов между каменными блоками

Осмотр стены цокольного этажа
Осмотр поперечной стены в цокольном этаже

Обследование конструкций здания
Оценка технического состояния опорных колонн первого этажа и плиты второго этажа здания

Экспертиза выполненных ремонтно-восстановительных работ по зданию
Экспертиза выполненных первоочередных противоаварийных ремонтно-восстановительных работ по зданию

Экспертиза системы водоснабжения
Определение причины повреждения запорной арматуры

Экспертиза конструкции кровли
Экспертно-диагностическое обследование конструкции кровли

Осмотр покрытия пола
В ходе экспертно-диагностического обследования был произведен осмотр покрытия пола в квартире № 10 и повсеместно выполнены замеры влажности материалов паркетного покрытия

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование спортивного зала

Объект строительного обследования: спортивный зал кадетского корпуса.

Адрес проведения экспертизы: г. Петродворец

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причин отслоения напольного покрытия от основания пола спортивного зала и выдача рекомендаций для предотвращения дальнейшего отслоения.

Характеристика объекта

Объект экспертизы представляет собой отслоившееся от основания напольное покрытие в спортивном зале кадетского корпуса.

Диагностическое обследование

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр конструкций пола и вскрытие напольного покрытия, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

В соответствии с Классификатором основных видов дефектов:

Критический дефект (при выполнении (СМР) - дефект при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) - дефект при наличии которого изделие конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности устойчивости, надежности здания, сооружения его части или конструктивного элемента. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами. При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

 

Обследование конструкции пола спортивного зала

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причин отслоения напольного покрытия от основания пола спортивного зала и выдача рекомендаций для предотвращения дальнейшего отслоения.

Ответ экспертизы:

На основании результатов обследования и опыта по применению смеси экспертиза считает, что причиной разрушения выравнивающего слоя является повышенная влажность основания пола. Для устранения данного дефекта необходимо снять существующее напольное покрытие, убрать со стяжки потерявший структуру ровнитель и просушить основание пола до влажности менее 4% СМ, причем в дальнейшем, для выравнивания поверхности пола под покрытие не применять Ceresit CN 175, т.к. он не предназначен для укладки в таких помещениях. А применить, например, Thomsit DD (при толщине слоя до 5 мм.), или Tomsit DX (при толщине слоя до 10 мм.), с обязательным контролем прочности цементно-песчанной на сжатие ( не менее 10 МПа) и ее влажности. При этом предусмотреть обработку поверхности стяжки грунтовкой рекомендованной производителем ровнителя. Ввиду чего экспертиза рекомендует Заказчику потребовать от Подрядчика на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

  • безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
  • соответствующего уменьшения цены выполненной работы;
  • возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.
Обследование залаОбследование конструкции пола спортивного зала

Влагомером МГ - 4 измерена влажность цементно-песчанной стяжки устроенной под ровнителем, во вскрытых местах, влажность составила 7,8 - 8,9% (фото №4,5). При этом влажность цементно - песанной стяжки в месте вскрытия напольного покрытия за три недели до этого составила 2,5%

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика