Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза электромонтажных работ
Визуально-диагностическое обследование электромонтажных работ

Осмотр внутренних поверхностей стен
Осмотр внутренних поверхностей панелей стен

Проведение строительной экспертизы прорыва горячего водоснабжения в квартире
Строительное обследование площади протечки в квартиры - экспертиза протечки

Экспертиза стен квартиры
Визуально-диагностическое обследование стен квартиры

Замеры прочности конструкций здания
Измерение фактической прочности бетонных конструкций на сжатие ультразвуковым методом

Экспертиза дефектов комнат
Экспертиза дефектов и трещин стен комнат квартиры

Экспертиза строящегося дома
Экспертно-диагностическое обследование качества укладки клинкерной плитки в отмостку здания и качества доски для устройства забора

Экспертиза фундамента нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование фундамента нежилого помещения

Определение причин промерзания коммуникаций с выдачей рекомендаций по их устранению
Причинами промерзания коммуникаций в квартире № 220 является: понижение температуры в зимний период и движение охлажденного воздуха в закрытом пространстве между наружной стеной и вентблоком в квартире способствует охлаждению тупиковых подводок ГВС и ХВС к водоразборным устройствам при отсутствии разбора воды

Определение класса бетона стен
Определение класса бетона стен 9-ти помещений цокольного этажа (20х11м.) и 20 столбиков жилого дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование таунхауса

Выявление участков протечек и промерзаний внутренних помещений таунхауса.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Экспертом произведен внешний осмотр помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. Обмер геометрических параметров выполнялся с помощью измерительного инструмента:

  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502-80;
  • штангенциркуль;
  • дальномер DISTO classic/lite лазерный.

 

Определение температуры точки росы

Тепловизионное обследование таунхауса

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Выявление участков протечек и промерзаний внутренних помещений таунхауса.

Ответ экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертизой выявлены участки протечек и промерзаний ограждающих конструкций, а именно:

  • В местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений помещений таунхауса имеются следы протечек и промерзаний.
  • Качество строительно-монтажных работ по устройству кровли не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов.
  • Качество строительно-монтажных работ по устройству кровли, в ходе эксплуатации снижает долговечность объекта, может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций.
  • По результатам обследования экспертиза пришла к выводу, что конструкции светопрозрачных конструкций не обеспечивают защиту помещений от внешних климатических факторов и воздействий, а именно проникновения атмосферных осадков и отрицательных температур.
  • Причиной возникновения, выявленных в ходе обследования следов увлажнений и промерзаний в помещениях таунхауса, является несоблюдение технологии производства работ по установке и устройству оконных блоков и кровли, а также нарушения требований нормативно-технических документов, применяемых к данному виду работ.
  • Качество работ по установке светопрозрачных конструкций и кровли, в ходе эксплуатации снижает долговечность объекта, может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций, а также на несущую способность отдельных элементов конструкций.

Необходимо провести комплекс мероприятий по безусловному устранению допущенных нарушений и недостатков выполненных работ, что потребует значительных затрат и приведет к удорожанию стоимости объекта в целом. Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты и недоделки подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем обратиться к подрядной строительной организации с целью приведения качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика