ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза пожарных стояков
Экспертно-диагностическое обследование пожарных стояков

Обследование фундамента жилого дома
Экспертно - диагностическое обследования фундамента

Обследование строительных дефектов коттеджа
Обследование строящегося жилого дома

Экспертиза участков протечек конструкций
Определение качества теплоизоляции ограждающих конструкций

Экспертиза кровли здания
Визуально-диагностическое обследование кровли здания

Обследование архитектурных элементов
Обследование и строительный осмотр архитектурных элементов

Оценка строительных работ
Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ

Обследование вентиляции жилого дома
Обследование смонтированной общеобменной принудительной вентиляции

Строительное определение причин образования плесени в углах
Определение причин образования плесени в углах наружной стены на кухне квартиры

Определение степени готовности секции таунхауса
Определение степени готовности объекта незавершенного строительством

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование таунхауса

Выявление участков протечек и промерзаний внутренних помещений таунхауса.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Экспертом произведен внешний осмотр помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. Обмер геометрических параметров выполнялся с помощью измерительного инструмента:

  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502-80;
  • штангенциркуль;
  • дальномер DISTO classic/lite лазерный.

 

Определение температуры точки росы

Тепловизионное обследование таунхауса

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Выявление участков протечек и промерзаний внутренних помещений таунхауса.

Ответ экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертизой выявлены участки протечек и промерзаний ограждающих конструкций, а именно:

  • В местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений помещений таунхауса имеются следы протечек и промерзаний.
  • Качество строительно-монтажных работ по устройству кровли не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов.
  • Качество строительно-монтажных работ по устройству кровли, в ходе эксплуатации снижает долговечность объекта, может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций.
  • По результатам обследования экспертиза пришла к выводу, что конструкции светопрозрачных конструкций не обеспечивают защиту помещений от внешних климатических факторов и воздействий, а именно проникновения атмосферных осадков и отрицательных температур.
  • Причиной возникновения, выявленных в ходе обследования следов увлажнений и промерзаний в помещениях таунхауса, является несоблюдение технологии производства работ по установке и устройству оконных блоков и кровли, а также нарушения требований нормативно-технических документов, применяемых к данному виду работ.
  • Качество работ по установке светопрозрачных конструкций и кровли, в ходе эксплуатации снижает долговечность объекта, может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций, а также на несущую способность отдельных элементов конструкций.

Необходимо провести комплекс мероприятий по безусловному устранению допущенных нарушений и недостатков выполненных работ, что потребует значительных затрат и приведет к удорожанию стоимости объекта в целом. Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты и недоделки подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем обратиться к подрядной строительной организации с целью приведения качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика