Обследование торгового зала

Объект строительного обследования: помещения торгового зала

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: По судебному делу на предмет определения объема, стоимости и качества выполненных работ.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

1. Определить объемы и стоимость выполненных работ.
2. Определить объем и стоимость некачественно выполненных работ.
3. Определить причины некачественно выполненных работ (если имеются).

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Процесс экспертных исследований

Этапы исследований:

1. Изучение представленных судом на экспертизу документов и проектной документации.
2. Осмотр объектов с фото-фиксацией.
3. Анализ соответствия планов, документов фактическому положению по использованию исследуемых помещений.
4. Составление выводов на поставленные судом вопросы.

Объектами исследования являются переданные на заключение эксперта материалы судебного дела Арбитражного суда, относящиеся к предмету экспертизы:

• договоры;
• сметные расчеты к договорам;
• строительной экспертизы выполненных работ;
• справки о стоимости выполненных работ и затрат;
• товарные накладные;
• рабочие проекты;
• платежные поручения.

• Экспертиза помещений торгового здания

Заключение строительного эксперта

По первому вопросу:

Определить объемы и стоимость выполненных работ, предусмотренных:

• договором 1: стоимость работ:738 325,70руб.;
• договором 2: стоимость работ: 739 377,00руб.;
• договором 3 : стоимость работ: 589 007,50руб.;
• договором 4 : стоимость работ: 456 616,00руб.;
• договором 5: стоимость работ: 625 872,50руб.;
• договором 6: в связи с переоборудованием аптеки под магазин на момент проведения экспертного натурного осмотра провести сравнительную оценку количества и качества выполненных работ в натуральном выражении невозможно.

Определить объем ранее выполненных ремонтно-строительных работ возможно только на основании предоставленных в материалах дела документах.

• договором 7: превышает смету на сумму 32 400 рублей. Увеличение стоимости произошло за счет дополнительной установки оконных блоков со стороны дворового фасада. Стоимость работ: 972 691,00руб.;
• договором 8: в связи с переоборудованием аптеки под магазин на момент проведения экспертного визуального осмотра провести сравнительную оценку количества и качества выполненных работ в натуральном выражении невозможно.

Определить объем ранее выполненных ремонтно-строительных работ возможно только на основании предоставленных в материалах дела документах.

По второму вопросу:

Определить качество всех выполненных работ из-за ограниченного доступа определить не представилось возможным.

Обследованные объемы выполненных строительных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

По третьему вопросу:

Определить причины некачественно выполненных работ (если имеются).

Качество обследованных выполненных ремонтно-строительных работ соответствуют строительным нормам и правилам.