ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертами был признан физический износ системы центрального отопления равный 80 %
Физический износ здания - износ центральной системы отопления

Обследование здания детского сада
Определение качества выполненных ремонтных работ

Обследование конструкций здания
Оценка технического состояния опорных колонн первого этажа и плиты второго этажа здания

Обследование помещений квартиры
Оценка качества выполненных подготовительных работ по отделке квартиры

Износ отопления
Из признаков износа выявлены следы ремонта отдельными местами – заварка. Соответственно, согласно ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» П.1.2 принимаем Износ труб нижнего розлива стояка отопления – 61%.

Некачественное выполнение водоотводной трубы
Выявлено некачественное выполнение водоотводной трубы, отвод воды от стен в полной мере не обеспечивается

Срыв оцинкованных листов
Экспертиза парапета - срывы листа парапета

Замерены диаметры трубы
Замерены диаметры трубы нижнего розлива стояка отопления. Выявлены переходы диаметров с 50мм на 40мм. Гидравлический расчет на переход диаметров не представлен

Обследование комнаты квартиры
Экспертно-диагностическое обследование команты квартиры

Экспертиза прихожей квартиры
Визуально-диагностическое обследование прихожей квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование качества кирпичной кладки

В ходе диагностического обследования качества кирпичной кладки, выявлены следующие дефекты:

  • Повсеместные трещины по телу кирпича с шириной раскрытия до 6 мм, причем многие являются сквозными (фото 1, 2).

Выявленные, при обследовании кирпичной кладки, трещины являются недопустимыми по ГОСТ 530-2007, Таблица №3, согласно которой предельно допустимые дефекты – Трещины протяженностью до 30 мм по постели полнотелого кирпича...

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • Отклонение рядов кирпичной кладки от горизонтальной плоскости (фото 3, 4).
  • Зафиксированы повсеместные уступы между отдельными изделиями из кирпича (фото 5, 6, 7).

Согласно СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции:

Вертикальность граней и углов кладки из кирпича и камней, горизонтальность ее рядов необходимо проверять по ходу выполнения кладки (через 0,5-0,6 м) с устранением обнаруженных отклонений в пределах яруса.

Производственный контроль качества строительно-монтажных работ надлежит осуществлять в соответствии со СНиП 3.01.01-85 Организация строительного производства.

  • Армирование кладки стен и перегородок не выполнено.

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • Отбитости  углов и ребер, сколы  по телу кирпича (фото 2, 7, 8).
  • На участках кладки из керамического кирпича  (фото № 9) зафиксирована толщина: горизонтальных швов до 50 мм; вертикальных швов до 70 мм.

В соответствие «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, п.7.6, «толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов - 10 мм» с предельными отклонениями.

  • Некачественное заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из керамического кирпича (фото № 10, 11, 7). Имеются сквозные щели.

Заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из керамического кирпича раствором не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87, п. 7.20, согласно которым «горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, за исключением кладки в пустошовку».

  • Кирпичная кладка внутренних перегородок не имеет перевязки.

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • Кирпичная кладка на отдельных участках кладется из не полнотелого кирпича (фото 6, 2).

Согласно ГОСТ 530-2007 Кирпич и камень керамические. Общие технические условия:

5.2.6 В партии не допускается половняк более 5% объема партии.

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • Простенки выполнены не из отборного кирпича.

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • Отсутствие отдельных изделий кирпича в кладке (фото 6, 8).
  • Применение в составе кирпичной кладки изделий различных типов и марок.
  • Механические разрушения кирпичных изделий (фото 9).
  • На поверхности кирпичной кладки наружных стен зафиксированы высолы (фото 3, 4, 6, 12).
  • По внутренней поверхности кирпичной кладки зафиксирована протечка атмосферной влаги в результате отсутствия разжелобка кровельного покрытия (фото 13).
  • Внутренние перегородки не имеют плотного сопряжения с обшивкой перекрытия (фото 14, 15).
  • На лестничной площадке второго этажа, в результате строительного или проектного просчета, допущено незаполнение участка стены кирпичной кладки (фото 16).
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 1
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 2
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 3
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 4
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 5
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 6
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 7
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 8
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 9
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 10
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 11
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 12
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 13
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 14
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 15
Обследование качества кирпичной кладки
Фото 16
Измерение уровня влажности

Уровень влажности деревянных конструкций измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588.

Объемы и стоимость невыполненных работ

Экспертизой определены работы, невыполненные на момент проведения экспертизы по Договору об инвестировании строительства

Измерение прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в монолитных железобетонных конструкциях с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Обследование конструкцийОбследование качества бетонных конструкций

В ходе диагностического обследования качества бетонных конструкций, выявлены следующие дефекты: нарушение толщины защитного слоя бетона перекрытия с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии

Строительная экспертиза кирпичной кладкиОбследование качества кирпичной кладки

В ходе диагностического обследования качества кирпичной кладки, выявлены следующие дефекты: повсеместные трещины по телу кирпича с шириной раскрытия до 6 мм, причем многие являются сквозными

Строительная экспертиза кровлиОсмотр качества кровли

В ходе диагностического обследования кровельного покрытия, выявлены следующие дефекты: Отдельные изделия кровельного покрытия из черепицы имеют растрескивания, сколы

Осмотр качества отделочного покрытияОсмотр качества отделочного покрытия

В ходе диагностического обследования внешних отделочных покрытий, выявлены следующие дефекты: металлоконструкции, не обработанные антикоррозийным покрытием с проявлениями коррозии

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика