ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Строительное определение физического износа лестниц в Санкт-Петербурге
Проведение строительной экспертизы лестницы

Экспертиза перегородок квартиры
Экспертно-диагностическое обследование перегородок квартиры

Экспертная оценка мощности электрощитовой
Экспертная оценка кабеля

Строительное обследование подключения канализации
Обследование места подключения канализации квартиры к общедомовому стояку

Строительное обследование мест опирания двутавровой балки
Обследование мест опирания двутавровой балки театрального портала основной сцены, с целью определения причин выкрашивания кирпича и кладочного раствора

Экспертиза железобетонной стены
Экспертно-диагностическое обследование железобетонной стены

Обследование металлического каркаса
Обследование (экспертиза) надежности и соответствие СНиП металлического каркаса для крепления акустических панелей четырех стен малой сцены.

Обследование оконных створок
Обследование качества оконных створок

Экспертиза участка стены
Произведено вскрытие участка стены по оси 9 под парапетом, со стороны улицы. Вскрытие показало, что стена выполнена из эффективного керамического камня (двойной пустотелый кирпич)

Проверка строительно-ремонтной документации
Проверка строительно-ремонтной документации канализационной насосной станции

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование несущих и ограждающих конструкций дома

В результате обследования несущих и ограждающих конструкций  дома  установлено следующее:

  • Деревянные элементы перекрытий, стен, оконных и дверных блоков имеют следы плесени и заболонной гнили. (фото 1-4)
  • На поверхности стен выявлены изгибы из вертикальной плоскости.
  • На отдельных участках выявлены следы деформаций стен.
  • Дверные и оконные блоки перекошены (открывание и закрывание затруднено) и их эксплуатация не возможна. (фото 5, 6)
  • В результате обследования вновь возведенной части жилого дома установлено, что подрядчиком использованы материалы с износом, бывшие в употреблении старой части дома. (фото 7-8)

На основании данных, полученных в результате обследования, экспертиза пришла к выводу, что следы плесени являются проявлением образования грибка, причиной образования, которого является следствие обильного увлажнения деревянных конструкций внутренних помещений. Наличие следов плесени на внутренних поверхностях является нарушением требований  п.п. 1.7 “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей”, согласно которым: «При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени». Наличие следов плесени на внутренних поверхностях стен является нарушением требований п.п. 6.2.  СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий, согласно которым: «…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени»

В результате выявленных дефектов и деформаций несущих и ограждающих конструкций экспертизой определена степень физического износа пострадавшей от залива части жилого дома. Исходя из характера деформаций установлено, что степень физического износа в соответствии с ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий:

  • стен части дома – составляет 65%;
  • полов части дома – составляет 70%;
  • деревянных перекрытий части дома – составляет 70%;
  • оконных блоков части дома – составляет 70%;
  • дверных блоков части дома – составляет 65%.

Таким образом, исходя из степени физического износа (65-70%) несущих и ограждающих конструкций части жилого дома, согласно ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий экспертиза пришла к выводу, что в соответствии с требованиями ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий: окна, двери, полы, перекрытия и стены пострадавшей от залива части деревянного жилого дома подлежат замене.

Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 1
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 2
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 3
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 4
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 5
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 6
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 7
Обследование несущих и ограждающих конструкций дома
Фото 8
Экспертиза несущих конструкций домаОбследование несущих и ограждающих конструкций дома

Деревянные элементы перекрытий, стен, оконных и дверных блоков имеют следы плесени и заболонной гнили.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика