Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование электропроводки
Обследование уложенной в штробы электропроводки

Осмотр фасада дома
Осмотр наружных стеновых панелей фасада дома

Экспертиза поврежденного крана
Экспертиза поврежденных элементов крана

Ультразвуковой контроль сварных швов
По результатам ультразвукового контроля качества сварных соединений трубопровода отопления нижнего розлива, определяем пригодность стояка отопления нижнего розлива к подаче отопления. Сварные швы соответствуют требованиям СНиП 3.05.03-85

Расчет монолитной плиты перекрытия
Расчет плиты перекрытия на несущую способность на отметке +6.250, в осях 14/15 – 18/19, между осями А - Б.

Определение качества строительно-монтажных работ на соответствие проектной и строительно-технической документации жилого дома
Строительное обследование жилых домов в Санкт-Петербурге

Обследование помещений квартиры
Определение качества выполненных работ по ремонту квартиры

Выполнить работы по обследованию конструкции кровли пристройки
Экспертиза функциональности состояния конструкции кровли

Экспертиза фильтрационного материала
Лабораторные исследования фильтрационного материала

Обследование бетонных стен жилого дома
Обследование объекта незавершенного строительства

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование элементов монтажа оконных блоков

В ходе диагностического обследования монтажа оконных блоков, выявлены следующие дефекты:

  • Примыкания оконных блоков к стеновым проемам выполнены на разной высоте, оконные блоки имеют перекосы. Теплоизоляционный шов из монтажной пены не имеет непрерывности, теплоизоляция не обеспечивается.
  • Монтажная пена на отдельных участках выступает за границы отделочных материалов, не защищена от атмосферного воздействия и влаги.

Монтажная пена - однокомпонентный полиуретановый тепло- и звукоизолятор. Затвердевает под воздействием влаги, находящейся в воздухе. Не содержит озоноразрушающих компонентов.

Полиуретановые пены не могут служить в качестве герметика, так как имеют развитую пористую структуру. В порах, при определенных условиях, может скапливаться конденсатная влага, которая, при отрицательных температурах, разрушает структуру.

Монтажная пена используется для тепло- и звукоизоляции, а также для приклеивания легких отделочных и изоляционных материалов.

Пену используют также, как монтажный материал в строительстве и при ремонте для заполнения и герметизации стыков, пазов и щелей; а также в качестве тепло- и звукоизоляции и для приклеивания легких отделочных элементов. Затвердевшую пену можно удалить только механическим путем. Пена не устойчива к ультрафиолетовому излучению.

  • Монтажный шов состоит только из теплоизоляционного слоя, выполненного с помощью монтажной пены, уложенной с разрывами. Водоизоляционный и пароизоляционный слои не выполнялись.
  • Максимальное значение провисания открывающихся рамочных элементов оконных блоков составляет 2,5 мм на 1.0 м. Открывающиеся элементы установлены с разницей по высоте до 5 мм.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.2.6 Провисание открывающихся элементов (створок, полотен, форточек) в собранном изделии не должно превышать 1,5 мм на 1 м ширины».

  • Штапики не имеют плотного сопряжения, допущены зазоры до 2 мм.
  • Открытие и закрытие рамочных открывающихся элементов всех оконных блоков происходит с усилием, при этом слышны щелчки и потрескивания. Ручки запирающих устройств отсутствуют.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа  ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия":

 «Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий. Ручки и засовы приборов не должны самопроизвольно перемещаться из положения "открыто" или "закрыто"».

  • Произведено измерение максимального зазора в притворах, открывающихся рамочных элементов оконных блоков, для определения степени сжатия и плотности прилегания уплотняющих прокладок. При высоте не обжатой прокладки 5.0 мм, максимальное значение зазора в притворах составило 5,2 мм. Таким образом, требуемое плотное примыкание открывающихся элементов к рамочным не обеспечивается.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды. 7.2.5 …Для определения плотности прилегания уплотняющих прокладок сопоставляют размеры зазоров в притворах и степень сжатия прокладок, которая должна составлять не менее 1/5 высоты необжатой прокладки. Замеры производят штангенциркулем».

  • Декоративное покрытие регулируемых петель отсутствует.
  • В результате проведенного измерительного контроля зафиксированы отклонения от вертикали (4 мм) и горизонтали (до 5 мм) профилей оконных блоков.
  • Под сливами не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель.
  • В помещениях подвального этажа зафиксировано наличие влаги, проникающей в результате некачественно выполненной наружной гидроизоляции стен подвального помещения.
  • Водоотливы оконные установлены с уклоном в сторону оконного блока.
  • Горизонтальный крепеж оконных блоков из ПВХ профилей не выполнялся (см. Приложение № 2-2 фото 7, 8).
Обследование оконных блоков
Фото 1
Обследование оконных блоков
Фото 2
Экспертиза кровельных работ

На момент обследования на кровле производился демонтаж старых слоев гидроизоляционного ковра, одновременно производился настил нового рулонного кровельного ковра из битумно-полимерного материала.

Строительная экспертиза оконОбследование оконных блоков

При обследовании монтажных швов оконных блоков зафиксировано пропуски, надрывы, не плотное примыкание к откосам внутреннего пароизоляционного слоя.

Экспертиза оконных блоковОбследование оконных створок

При обследовании створок в закрытом положении на отдельных створках зафиксированы зазоры между прокладками и притворами, что не соответствует требованиям ГОСТ 30674-99 – «5.8.6 Конструкции запирающих приборов и петель должны обеспечивать плотный и равномерный обжим прокладок по всему контуру уплотнения в притворах».

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика