Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Измерение показателей прочности
Замер прочностных характеристик

Экспертиза коммуникаций жилого дома
Экспертно-диагностическое обследование коммуникаций жилого дома

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге
Независимая экспертиза в Санкт-Петербурге ООО СТРОЙЭКСПЕРТ

Дополнительный мониторинг раскрытия
Дополнительный мониторинг раскрытия трещины в наружной стене по оси 50, в осях А/2- В/1

Обследование строящегося здания
Строительная экспертиза обследования кирпичных перегородок для определения армирования и прочности кирпичной кладки

Отпадение штукатурки
Определение причин отпадения штукатурки

Проведение строительной экспертизы прорыва горячего водоснабжения в квартире
Строительное обследование площади протечки в квартиры - экспертиза протечки

Некачественное выполнение водоотводной трубы
Выявлено некачественное выполнение водоотводной трубы, отвод воды от стен в полной мере не обеспечивается

Обследование дефектов подвесного потолка помещения
Экспертиза дефектов подвесной плиты

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование элементов монтажа оконных блоков

В ходе диагностического обследования монтажа оконных блоков, выявлены следующие дефекты:

  • Примыкания оконных блоков к стеновым проемам выполнены на разной высоте, оконные блоки имеют перекосы. Теплоизоляционный шов из монтажной пены не имеет непрерывности, теплоизоляция не обеспечивается.
  • Монтажная пена на отдельных участках выступает за границы отделочных материалов, не защищена от атмосферного воздействия и влаги.

Монтажная пена - однокомпонентный полиуретановый тепло- и звукоизолятор. Затвердевает под воздействием влаги, находящейся в воздухе. Не содержит озоноразрушающих компонентов.

Полиуретановые пены не могут служить в качестве герметика, так как имеют развитую пористую структуру. В порах, при определенных условиях, может скапливаться конденсатная влага, которая, при отрицательных температурах, разрушает структуру.

Монтажная пена используется для тепло- и звукоизоляции, а также для приклеивания легких отделочных и изоляционных материалов.

Пену используют также, как монтажный материал в строительстве и при ремонте для заполнения и герметизации стыков, пазов и щелей; а также в качестве тепло- и звукоизоляции и для приклеивания легких отделочных элементов. Затвердевшую пену можно удалить только механическим путем. Пена не устойчива к ультрафиолетовому излучению.

  • Монтажный шов состоит только из теплоизоляционного слоя, выполненного с помощью монтажной пены, уложенной с разрывами. Водоизоляционный и пароизоляционный слои не выполнялись.
  • Максимальное значение провисания открывающихся рамочных элементов оконных блоков составляет 2,5 мм на 1.0 м. Открывающиеся элементы установлены с разницей по высоте до 5 мм.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.2.6 Провисание открывающихся элементов (створок, полотен, форточек) в собранном изделии не должно превышать 1,5 мм на 1 м ширины».

  • Штапики не имеют плотного сопряжения, допущены зазоры до 2 мм.
  • Открытие и закрытие рамочных открывающихся элементов всех оконных блоков происходит с усилием, при этом слышны щелчки и потрескивания. Ручки запирающих устройств отсутствуют.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа  ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия":

 «Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий. Ручки и засовы приборов не должны самопроизвольно перемещаться из положения "открыто" или "закрыто"».

  • Произведено измерение максимального зазора в притворах, открывающихся рамочных элементов оконных блоков, для определения степени сжатия и плотности прилегания уплотняющих прокладок. При высоте не обжатой прокладки 5.0 мм, максимальное значение зазора в притворах составило 5,2 мм. Таким образом, требуемое плотное примыкание открывающихся элементов к рамочным не обеспечивается.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды. 7.2.5 …Для определения плотности прилегания уплотняющих прокладок сопоставляют размеры зазоров в притворах и степень сжатия прокладок, которая должна составлять не менее 1/5 высоты необжатой прокладки. Замеры производят штангенциркулем».

  • Декоративное покрытие регулируемых петель отсутствует.
  • В результате проведенного измерительного контроля зафиксированы отклонения от вертикали (4 мм) и горизонтали (до 5 мм) профилей оконных блоков.
  • Под сливами не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель.
  • В помещениях подвального этажа зафиксировано наличие влаги, проникающей в результате некачественно выполненной наружной гидроизоляции стен подвального помещения.
  • Водоотливы оконные установлены с уклоном в сторону оконного блока.
  • Горизонтальный крепеж оконных блоков из ПВХ профилей не выполнялся (см. Приложение № 2-2 фото 7, 8).
Обследование оконных блоков
Фото 1
Обследование оконных блоков
Фото 2
Экспертиза кровельных работ

На момент обследования на кровле производился демонтаж старых слоев гидроизоляционного ковра, одновременно производился настил нового рулонного кровельного ковра из битумно-полимерного материала.

Строительная экспертиза оконОбследование оконных блоков

При обследовании монтажных швов оконных блоков зафиксировано пропуски, надрывы, не плотное примыкание к откосам внутреннего пароизоляционного слоя.

Экспертиза оконных блоковОбследование оконных створок

При обследовании створок в закрытом положении на отдельных створках зафиксированы зазоры между прокладками и притворами, что не соответствует требованиям ГОСТ 30674-99 – «5.8.6 Конструкции запирающих приборов и петель должны обеспечивать плотный и равномерный обжим прокладок по всему контуру уплотнения в притворах».

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика