Обследование системы водоснабжения здания

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

Объект строительного обследования: Часть внутреннего водопровода системы холодного водоснабжения здания.

Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург

Цель обследования: Определение причины аварии в системе холодного водоснабжения здания.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Объект представляет собой часть внутреннего водопровода системы холодного водоснабжения (далее ХВС) здания, расположенную на внутриквартирной разводке в техническом шкафу санитарного узла и состоящую из последовательно соединенных посредством резьбы водопроводных элементов, а именно стального ответвления (отвода) от стояка ХВС здания, запорной арматуры (шаровой кран), фильтра грубой очистки, распределительного коллектора с запорной арматурой (шаровые краны), гибкой подводки в металлической оплетке, фитингов и потребителя холодной воды (бачок унитаза). Со слов Заказчика — поврежденная в результате аварии гибкая подводка в металлической оплетке монтировалась в системе холодного водоснабжения квартиры около одного года назад и соответственно прослужила безаварийно в системе ХВС около одного года.

Оценка строительного эксперта

Согласно маркировке на этикетке изделия, гибкая подводка может использоваться в системе внутреннего водопровода здания с параметрами среды (воды) в водопроводе до 18 бар (1,8 МПа) и 90 ºС, что отвечает нормативным требованиям СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу  27 сентября 2003г. № 170), согласно которым «Трубы и фасонные изделия должны выдерживать пробное давление воды, превышающее рабочее давление в сети в 1,5 раза, но не менее 0,68 МПа, при постоянной температуре холодной воды — 20 °С, а горячей — 75 °С. Трубопроводную, водоразборную и смесительную арматуру для систем хозяйственно-питьевого водопровода следует устанавливать на рабочее давление 0,6 МПа (6 кгс/см)…».  «Система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см (1 МПа)».

Конструктивная особенность запорной и водоразборной арматуры шарового типа не обеспечивает плавное закрывание и открывание потока воды в водопроводе, таким образом, установка водоразборной арматуры шарового типа в квартирах и шаровых кранов в качестве запорной арматуры на ответвлениях в каждую квартиру недопустима в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «Установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях надлежит предусматривать на ответвлениях в каждую квартиру или номер гостиницы, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам и водонагревательным колонкам, на ответвлениях к групповым душам и умывальникам. Конструкция водоразборной и запорной арматуры должна обеспечивать плавное закрывание и открывание потока воды». Изменение положения запорного органа шаровых кранов, расположенных на ответвлениях в квартиры многоквартирного здания, или смесителей шарового типа, расположенных в самих квартирах, приводит к изменению гидравлического режима и образованию гидравлического удара в системе водопровода здания по соответствующему стояку, что влияет на нормальную работу системы водоснабжения здания.

Заключение строительного эксперта

На основании проведенного исследования, экспертиза может сделать вывод, что единственной явной причиной аварии (разрыва гибкой подводки) в системе водоснабжения квартиры является образование гидравлического удара (резкое уменьшение скорости потока, которое приводит к образованию динамического давления на стенки элементов системы) в системе холодного водоснабжения здания по стояку квартиры.

«Гидравлический удар — резкое повышение давления в трубопроводе с движущейся жидкостью при внезапном уменьшении скорости потока (например, при быстром перекрытии трубопровода). Может вызвать разрушение трубопровода».

На основании нормативного правового строительной экспер тизы “ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению …”  первая на ответвлениях (отводах) в квартиру запорная арматура (отключающее устройство) системы ХВС входит в состав общего имущества здания, а именно «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях».

Согласно “ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению …” «Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором».

Согласно “Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда” «Система технического осмотра жилых зданий. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные — осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона)».

Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Обследование системы водоснабжения здания от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!

Определить причины протечек для суда

Ответить на вопросы, поставленные в Определении от — определить какова причина протечек конструкции эксплуатируемой кровли здания, расположенного по адресу: —

Обследование объектов связи

Объект: Обследование объектов связи. Цель экспертизы: Провести экспертно-диагностическое обследование объектов Заказчика на предмет соответствия: 1)выполненных работ в соответствии со сметами

C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3205.jpg

Ремонт квартиры экспертиза для суда

Провести судебную строительно-техническую экспертизу по Делу № с целью ответа на вопросы, поставленные в Определении Красногвардейского районного суда Какие помещения

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Определение причины повреждения полотенцесушителя

Определение причины повреждения полотенцесушителя Строительное обследование квартиры в Санкт-Петербурге с целью определения причины повреждения полотенцесушителя. Диагностическое обследование Экспертом произведено визуальное

Обследование кухни квартиры

Обследование кухни квартиры При оценке качества выполненных отделочных работ в кухни установлено: при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен

Экспертиза внутренних помещений квартиры

Определение фактического состояния внутренних помещений На момент осмотра квартиры были обнаружены повреждения элементов внутренней отделки помещений и иного имущества, полученные

Обследование несущих стен квартиры

Обследование несущих стен квартиры Объект строительного обследования: квартира. Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование квартиры на предмет определения:

Обследование фасада здания

Обследование фасада здания Объект строительного обследования: трещины по фасаду кирпичных стен Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: предварительное визуальное обследование

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025