Согласно строительной экспертизы осмотра, в результате того, что на кухне лопнул шаровой кран на стояке ХВС (фото № 3, 4), произошел залив квартиры, что является нарушением требований СНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные”, согласно которым «Помещения и здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами».
Согласно представленному экспертизе строительной экспертизы “На техническое обслуживание счетчиков воды” было произведено очередное техническое обслуживание счетчика холодной воды (счетчик № 019928), а именно были выполнены следующие виды работ:
- внешний осмотр счетчиков, фильтров и мест их соединения с трубопроводами на предмет выявления и устранения подтеканий (утечек воды);
- переопломбирование счетчиков воды;
- снятие, промывка и установка фильтров;
- запись контрольных показаний счетчиков воды;
- оформление строительной экспертизы технического обслуживания.
Непосредственно до аварии в системе ХВС здания указанный в акте шаровой кран (первое отключающее устройство системы ХВС в квартире) находился в соединении с одной стороны со стальной трубой ответвления системы ХВС здания и с другой стороны с фильтром (фото № 1, 2) счетчика холодной воды (счетчик № 019928), который согласно строительной экспертизы “На техническое обслуживание счетчиков воды” силами организации подвергался техническому обслуживанию, а именно осмотру, снятию, промывке и установке. Исходя из вышеуказанного, экспертиза может сделать вывод, что шаровой кран и/или его резьбовое соединение незадолго до аварии подвергались механическому воздействию, что могло привести к неисправности его технического состояния.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
