Строительное обследование системы водоснабжения квартиры
Объект строительного обследования: квартира
Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург
Цель обследования: Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Экспертом произведено визуальное и инструментальное обследование поврежденного участка системы водоснабжения квартиры.
Заключение строительного эксперта
Вопросы к экспертизе:
Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры.
Ответы экспертизы:
Характер срыва соединения свидетельствует о единовременном разрушении. По характеру разрушения установлено, что срыв произошел в результате приложенной изнутри силы.
В ходе обследования следов внешних механических воздействий и заводских дефектов не обнаружено. Таким образом, на основании обследования и судя по характеру разрушения, экспертиза пришла к выводу, что причиной аварии системы водоснабжения квартиры является:
- Значительное превышение давления в системе водоснабжения квартиры;
- Гидравлический удар в системе водоснабжения квартиры;
- Единовременное образование срыва соединения.
Исходя из результатов обследования, экспертиза пришла к выводу, что авария в системе водоснабжения квартиры произошла по причине возникшего в системе гидравлического удара, в результате приложенной изнутри силы. Возникновение данных аварий не контролируемо владельцами жилых помещений, так как согласно документу «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» контроль за мероприятиями по предотвращению гидравлических ударов находится в компетенции эксплуатирующей организации. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.
Одной из причин образования гидроудара в системе водоснабжения здания является использование кранов шарового типа в качестве общедомовой запорной арматуры. Конструктивная особенность запорной арматуры шарового типа позволяет произвести быстрое закрывание и открывание потока воды в водопроводе, таким образом, установка шаровых кранов в качестве запорной арматуры на ответвлениях в квартиры недопустима в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «Установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях надлежит предусматривать на ответвлениях в каждую квартиру или номер гостиницы, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам и водонагревательным колонкам, на ответвлениях к групповым душам и умывальникам. Конструкция водоразборной и запорной арматуры должна обеспечивать плавное закрывание и открывание потока воды». Быстрое изменение положения запорного органа шаровых кранов, расположенных на общем имуществе многоквартирного здания (магистрали, стояки, ответвления в квартиры и т.д.) приводит к изменению гидравлического режима и образованию гидравлического удара в системе водопровода здания по соответствующему стояку, что влияет на нормальную работу системы водоснабжения.
«Гидравлический удар — резкое повышение давления в трубопроводе с движущейся жидкостью при внезапном уменьшении скорости потока (например, при быстром перекрытии трубопровода). Может вызвать разрушение трубопровода»
