Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Оценка технического состояния дома
Оценка технического состояния части деревянного дома

Выполнить работы по обследованию качества строительства
Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству светопрозрачных конструкций

Анализ заключения строительной экспертизы
Визуально-диагностическое обследование заключения строительной экспертизы

Обследование стен
Обследование поверхности стен

Определены значения марка асфальтобетона
В лабораторных условиях определены фактические значения по толщине нижнего слоя, фактические значения коэффициента уплотнения, а также фактический вид, тип и марка асфальтобетона по кернам, отобранным из асфальтобетонного покрытия обследуемого объекта

Экспертиза конструкций деревянного дома
Визуальное обследование конструкций деревянного дома

Технический надзор за укладкой паркета
Поверка устройства основания под паркет из фанеры

Экспертиза дома из бруса
Экспертно-диагностическое обследование деревянного жилого дома из бруса на соответствие нормативным требованиям

Экспертиза прочности бетона
Экспертиза фактической прочности бетона

Юридические услуги
Юридические услуги

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Оценка строительных работ

Объект строительного обследования: домовладение

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель обследования: Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов:

Критический дефект - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами. При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.

Ответ экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что качество строительно-монтажных работ, выполненных подрядчиком, не соответствует требованиям нормативно-технических документов. Качество строительно-монтажных, выполненных подрядчиком, снижает потребительские свойства помещений, оказывает влияние на снижение использование продукции по назначению и на ее долговечность. Качество строительных работ, выполненных Подрядчиком, в ходе эксплуатации помещений может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций, а также на несущую способность отдельных элементов конструкций. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований в виде дефектов являются следствием ряда причин:

  • не соблюдения технологии производства работ;
  • отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика.

В результате замеров экспертизой определена степень готовности объекта в целом и объем нанесенного ущерба в результате некачественно выполненных работ. Исходя из результатов подсчета объемов установлено, что на момент обследования степень готовности объекта в целом, с учетом вычета некачественно выполненных работ, составила – 65%. Исходя из стоимости объекта в целом установлено, что на момент обследования объект выполнен (с учетом вычета некачественно выполненных работ) на сумму - 4 100 000 рублей.

Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем обратиться к подрядной строительной организации с целью приведения качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Определение температуры точки росы помещения

Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером. Измерения проводились при закрытых оконных блоках.

Строительная экспертиза бетонных конструкцийОбследование бетонных конструкций

Перемычки над проемами перегородок выполнены в виде кладки по арматурным стержням периодического профиля. Арматурные стержни не уложены по опалубке в слой раствора.

Экспертиза оконных блоковЭкспертиза оконных блоков

В результате экспертизы зафиксирована значительная разница между геометрическими размерами оконных блоков и оконных проемов, достигающая на отдельных участках 40 мм.

Проведение экспертизы кровиОбследование кровли

При осмотре конструкции кровли зафиксированы следующие недостатки: неплотное примыкание обшивки покрытия с возможностью проникновения атмосферных осадков внутрь конструкции

Осмотр периметра строенияОсмотр периметра строения

Отмостки по периметру здания должны плотно примыкать к цоколю. Уклон отмостки от здания должен быть не менее 1% и не более 10%. Ширина отмостки должна быть: при глинистых грунтах - не менее 100 см; при песчаных грунтах - не менее 70 см. Не допускается наличие трещин, раковин и впадин.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика