ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение прочности бетона
При обследовании монолитного фундамента местами выявлены недостаточная прочность бетона с сопровождением неоднородности, разрушения бетона и наличием на поверхности раковин и пустот, легко царапается гвоздем

Экспертиза тепловых параметров помещения
Визуально-диагностическое обследование тепловых параметров помещения

Контроль строительных работ - установка арматурных сеток
Работы по экспертизе установки арматурной сетки здания

Определение причин промерзания коммуникаций с выдачей рекомендаций по их устранению
Причинами промерзания коммуникаций в квартире № 220 является: понижение температуры в зимний период и движение охлажденного воздуха в закрытом пространстве между наружной стеной и вентблоком в квартире способствует охлаждению тупиковых подводок ГВС и ХВС к водоразборным устройствам при отсутствии разбора воды

Определение износа помещений дома
Определение физического износа помещений дома

Независимая экспертиза в Санкт-Петербурге
Строительное обследование ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

Раскрытие трещин стен - экспертиза усиления стен
Экспертиза раскрытия трещины в стене - армирование и усиление стены

Экспертиза отделки нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование отделки нежилого помещения

Строительная экспертиза - сертификаты
Строительная экспертиза - сертификаты

Экспертами был признан физический износ системы холодного водоснабжения равный 80 %
Физический износ здания - износ системы водоснабжения

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Оценка строительных работ

Объект строительного обследования: домовладение

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель обследования: Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов:

Критический дефект - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами. При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.

Ответ экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что качество строительно-монтажных работ, выполненных подрядчиком, не соответствует требованиям нормативно-технических документов. Качество строительно-монтажных, выполненных подрядчиком, снижает потребительские свойства помещений, оказывает влияние на снижение использование продукции по назначению и на ее долговечность. Качество строительных работ, выполненных Подрядчиком, в ходе эксплуатации помещений может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций, а также на несущую способность отдельных элементов конструкций. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований в виде дефектов являются следствием ряда причин:

  • не соблюдения технологии производства работ;
  • отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика.

В результате замеров экспертизой определена степень готовности объекта в целом и объем нанесенного ущерба в результате некачественно выполненных работ. Исходя из результатов подсчета объемов установлено, что на момент обследования степень готовности объекта в целом, с учетом вычета некачественно выполненных работ, составила – 65%. Исходя из стоимости объекта в целом установлено, что на момент обследования объект выполнен (с учетом вычета некачественно выполненных работ) на сумму - 4 100 000 рублей.

Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем обратиться к подрядной строительной организации с целью приведения качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Определение температуры точки росы помещения

Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером. Измерения проводились при закрытых оконных блоках.

Строительная экспертиза бетонных конструкцийОбследование бетонных конструкций

Перемычки над проемами перегородок выполнены в виде кладки по арматурным стержням периодического профиля. Арматурные стержни не уложены по опалубке в слой раствора.

Экспертиза оконных блоковЭкспертиза оконных блоков

В результате экспертизы зафиксирована значительная разница между геометрическими размерами оконных блоков и оконных проемов, достигающая на отдельных участках 40 мм.

Проведение экспертизы кровиОбследование кровли

При осмотре конструкции кровли зафиксированы следующие недостатки: неплотное примыкание обшивки покрытия с возможностью проникновения атмосферных осадков внутрь конструкции

Осмотр периметра строенияОсмотр периметра строения

Отмостки по периметру здания должны плотно примыкать к цоколю. Уклон отмостки от здания должен быть не менее 1% и не более 10%. Ширина отмостки должна быть: при глинистых грунтах - не менее 100 см; при песчаных грунтах - не менее 70 см. Не допускается наличие трещин, раковин и впадин.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика