Определение дефектов и повреждений дверей

Заказчик: ФГБДУК ХХХХ

Исполнитель: ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ».

Контракт: ХХХХХ от 18.03.2019 года.

Объект: Двери входной группа 1-го этажа основного входа в театр.

Адрес: Санкт-Петербург, ХХХХХ р. Фонтанки, дом 65

Экспертиза объекта проводилась экспертами ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» 25.03.2019 года при достаточном освещении.

Цель экспертизы:

• Обследование технического состояния мест крепления 3-х декоративных вставок дверных коробок 1-го этажа основного входа.
• Определение дефектов и повреждений, влияющих на безопасность эксплуатации дверей входной группы в местах вскрытий.

1. Общие положения: Основанием для проведения экспертизы служит Контракт: ХХХХХ от 18.03.2019 года, о проведении экспертно-диагностического обследования, в котором указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

Характеристика объекта: Объект экспертизы представляет собой деревянные декоративные вставки входных дверей главного входа в театр. (См. приложение №1, фото №1, 7).

2. Исследовательская часть

2.1. В ходе обследования определялось фактическое состояние крепления декоративной вставки над дверными полотнами входных дверей главного входа и крепление остекленной арки над входной дверью на главную лестницу.

2.2. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя ЗАКАЗЧИКА – зам. директора Барановой Т.В.
(См. приложение №2, Акт осмотра объекта). Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 25.03.2019 года.

2.3. Экспертами было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

• подготовка к проведению обследования;
• предварительное (визуальное) обследование;
• детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации, имевшими место ремонтами или реконструкциями, с результатами предыдущих обследований.
На момент обследования проектная и исполнительная документация заказчиком не представлена.
Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

2.4. В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:

2.4.1. Со слов Заказчика в 2014 году выполнялись работы по капитальному ремонту. Проектная и исполнительная документация на выполненные работы отсутствует.

2.4.2. Зазоры между стенами и деревянными декоративными вставками

2.4.3.Зазоры между стенами и деревянными декоративными вставками

2.4.4. Осмотрены крепления остекленной арки

2.4.5. Дополнительно осмотрены места примыканий деревянных декоративных вставок над дверными полотнами и арок к стенам. Во всех примыканиях выявлены сквозные зазоры. При выполнении ремонтных работ по креплению деревянных декоративных вставок зазоры необходимо устранить.
(См. п. 4 отчета «Рекомендации»).

3. Экспертное заключение

3.1. Цель обследования:

• • • Обследование технического состояния мест крепления 3-х декоративных вставок дверных коробок 1-го этажа основного входа.
    • Определение дефектов и повреждений, влияющих на безопасность эксплуатации дверей входной группы в местах вскрытий.

3.2. Ответ э кспертизы.

• На осмотренных дверях крепление деревянных декоративных вставок к дверной коробке или стене отсутствует.
• Необходимо выполнить крепление всех декоративных деревянных вставок дверей.
• Осмотренная стеклянная арка над входной дверью закреплена к деревянной коробке.

Рекомендации

• Демонтировать деревянные накладки(обналичку) между стеной и деревянными декоративными вставками над дверными полотнами всех дверей входной группы клавного входа в театр.
• Выполнить предварительное сверление по диаметру саморезов «накосую»(под углом) в декоративных деревянных вставках по два отверстия с каждой стороны.
• Закрепить в местах сверления деревянные декоративные вставки к дверным коробкам. Длина саморезов подбирается с учетом крепления к дверной корбки не менее 50мм.
• Посадочные места головок саморезов зашпаклевать шпаклевкой по дереву в цвет деревянных декоративных панелей.
• Щели между стенами и деревянными декоративными накладками заполнить монтажной пеной.
• Установить ранее демонтированные деревянные накладки(обналичку) вплотную к стенам, для устранения щелей между стенами и краями деревянных декоративных накладок.