ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Осмотр фасада дома
Осмотр наружных стеновых панелей фасада дома

Экспертами был признан физический износ системы холодного водоснабжения равный 80 %
Физический износ здания - износ системы водоснабжения

Осмотр внутренних поверхностей стен
Осмотр внутренних поверхностей панелей стен

Экспертиза пожарных стояков
Экспертно-диагностическое обследование пожарных стояков

Осмотр электрощита
Строительный осмотр электрического кабеля

Осмотр конструкции арматуры крана
Осмотр поврежденной конструкции арматуры крана

Измерение температуры и влажности воздуха в помещении
Измерение влажности и внутренний температуры - точка росы

Осмотр поверхностей элементов металлоконструкций
Осмотр дефектов поверхностей элементов металлоконструкций

Обследование бассейна
Экспертно-диагностическое обследование несущих строительных конструкций бассейна

Определение прочности кирпича
Измерение прочности кирпича и определение марки кирпича

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение физического износа конструкций здания

На момент обследования помещение имеет разобранное покрытие пола, ниже деревянных лаг пола находится земляной пол с устройством местами бетонного основания, на площади 6 м.кв. (фото №1). Гидроизоляция и теплоизоляция отсутствуют. Вдоль наружной стены проложены трубы отопления диаметром 100 и 140 мм. Трубы проложены без укладки ж/б лотков и опор под трубы. Трубы не имеют антикорозийного покрытия, повреждены ржавчиной на всем протяжении, не имеют опор. (фото №2) На основании Методики определения физического износа гражданских зданий определяем физический износ отдельных конструктивных элементов обследуемого помещения.

  • определяем физический износ фундаментов- 15%.
  • определяем физический износ стен кирпичных-10%.
  • определяем физический износ гипсобетонных перегородок- 20%
  • определяем физический износ перекрытия монолитного-10%
  • принимаем физический износ полов дощатых-70%
  • определяем физический износ дверей- 40%
  • определяем физический износ окон- 65%.
  • определяем физический износ окраски водными растворами- 50%.
  • определяем физический износ масляной окраски- 65%.
  • определяем физический износ штукатурки- 30%.
  • определяем физический износ центрального отопления- 10%
  • определяем физический износ ХВС, ГВС и канализации- 15%.
  • определяем физический износ электрооборудования- 50%.

На основании определения физического износа отдельных конструктивных элементов Определение физического износа помещения в целом При обследовании помещения проведена оценка физического износа всех конструктивных элементов. Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сб. № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов», М., 1970. По табл. определяем удельные веса по восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов. Полученный результат округляем до 1 %, физический износ помещения - 35%.

Определение физического износа конструкций здания
Фото 1
Определение физического износа конструкций здания
Фото 2
Физический износОпределение физического износа конструкций здания

На момент обследования помещение имеет разобранное покрытие пола, ниже деревянных лаг пола находится земляной пол с устройством местами бетонного основания, на площади 6 м.кв.

Обследование зданияОпределение технического состояния здания

В соответствии с нормативно-техническим документом "Методика определения физического износа гражданских зданий" определяется степень технического состояния обследуемого здания. На момент обследования в помещении транзитом проходят две трубы отопления, диаметром 100 и 140 мм.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика