Определение физического износа пола

Определение физического износа пола

В соответствии с II табл. 34, 36, 37 «Методики определения физического износа гражданских зданий» (выделенный текст относится к объекту исследования):

5. ПОЛЫ

Таблица № 34. Полы дощатые.

Таблица № 36. Полы из керамических плиток.

Таблица № 37. Полы цементные.

Полы ксилолитовые, мозаичные, асфальтовые, глинобитные и другие из вяжущих материалов с мелким заполнителем (см. примечание к таблице № 37);

Таблица № 34

Полы дощатые

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 — 10

Единичные мелкие выколы и следы ударов

Текущий ремонт

11 — 20

Щели и провесы досок

Сплачивание полов с прострожкой провесов

21 — 30

Стертость, выколы и выщепы досок местами

Замена отдельных досок

31 — 40

Стертость досок в ходовых местах, повреждение отдельных досок

Смена отдельных мест пола

41 — 50

Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок

Перестилка полов с добавлением отдельных новых досок, смена лаг местами

51 — 60

Сильная просадка, изношенность и частые изломы (в четвертях) досок, местами гниль

Перестилка полов и смена лаг с добавлением до 25 % новых материалов

61 — 70

Поражение гнилью и жучком

Полная смена пола

71 — 80

Полы на грани разрушения, которое местами уже началось

Таблица № 36

Полы из керамических плиток

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 — 20

Мелкие околы и трещины отдельных плиток

Текущий ремонт

21 — 40

Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание их (скрип и шум при ходьбе)

Смена с добавлением плиток местами

41 — 60

Отсутствие плиток местами, выбоины в основании; в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие

Смена и покрытие новыми плитками более половины площади пола, ремонт основания

61 — 80

Полное разрушение покрытия и нарушение основания; массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие

Полная смена пола и основания

Таблица № 37

Полы цементные

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 — 20

Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины; незначительные повреждения плинтусов

Текущий ремонт

21 — 40

Стертости в ходовых частях; выбоины местами до 0,5 м2 на площади до 25 %

Заделка выбоин на площади до 25 %

41 — 60

Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м2 на площади до 50 %

Смена покрытия в ходовых частях на площади до 50 %; заделка выбоин в сохранившемся покрытии; ремонт основания отдельными местами

61 — 80

Массовые разрушения покрытия и основания

Полная смена покрытия и основания

Примечание: При наличии ксилолитовых, мозаичных, асфальтовых глинобитных и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями, признаки физического износа приникать по аналогии с данной таблицей.

Выполнив интеграцию данных полученных в ходе обследования и сопоставив их в соответствии с п. II табл. 34, 36, 37 «Методики определения физического износа гражданских зданий» по мнению экспертизы, физический износ полов:

  • дощатых составляет 50%;
  • полов из керамических плиток составляет 60%;
  • цементных полов составляет 40%.

Общий физический износ полов составляет 50%.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос