Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Износ пола
В ходе обследования выявлена истертость, сколы покрытия пола, повреждение отдельных досок

Экспертиза фасада зданий
Визуально-диагностическое обследование фасада зданий

Определение степени адгезии
Определение степени адгезии лакокрасочного покрытия

Вскрытие участка стены
Произведено вскрытие участка стены на пересечении осей 13 и Б внутри цокольного этажа в районе плиты перекрытия.

Осмотр системы водоснабжения квартиры
Осмотр аварии системы водоснабжения квартиры

Рецензия на заключение эксперта
Заключение эксперта по Постановлению о назначении экспертизы

Строительный эксперт
Строительный эксперт

Осмотр конструкции арматуры крана
Осмотр поврежденной конструкции арматуры крана

Экспертиза паркетных досок
Визуально-диагностическое обследование паркетных досок

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение износа помещений дома

Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

В соответствии с «Методикой определения физического износа гражданских зданий»: «9. допускается следующая степень округления величины физического износа:

  • для отдельных участков конструктивного элемента до 10%;
  • для конструктивного элемента в целом до 5 %;
  • для здания в целом до 1 %.»

На основании ВСН 53-86(р) определяем физический износ отдельных конструктивных элементов обследуемых помещений.

Основная часть помещения:

  • Физический износ фундамента- 60%;
  • Физический износ стен- 60%;
  • Физический износ перекрытия-75%;
  • Физический износ крыши-70%;
  • Физический износ полов-80%;
  • Физический износ оконных блоков-80%;
  • Физический износ дверей-60%;
  • Физический износ обшивки-80%;
  • Физический износ обоев -80%;
  • Физический износ окраски-80%;
  • Физический износ электрооборудования-80%;
  • Физический износ системы холодного водоснабжения-80%;
  • Физический износ печи-60%.

Пристройка:

  • Физический износ фундамента- 60%
  • Физический износ стен-70%
  • Физический износ перегородки-60%
  • Физический износ перекрытия-60%
  • Физический износ крыши-60%
  • Физический износ полов-65%
  • Физический износ оконных блоков-60%
  • Физический износ дверей-60%
  • Физический износ обоев -80%
  • Физический износ окраски-80%
  • Физический износ электрооборудования-80%
  • Физический износ системы холодного водоснабжения-80%

Тамбур:

  • Физический износ всех конструктивов тамбура 100%

Определение физического износа пристроек в целом:

Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сб. № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов», М., 1970. По табл. 2 прил.2 ВСН53-86(р) определяем удельные веса по восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов, приведенных в сб. №28. Согласно приложению 3 «Методики определения физического износа гражданских зданий» жилой дом относится к V группе капитальности. Результаты оценки физического износа элементов и систем пристроек, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в таблицы:

  • основная часть. Полученный результат округляем до 1 %. Физический износ основной части -75%;
  • пристройка. Полученный результат округляем до 1 %. Физический износ пристройки - 67 %.
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика