Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Осмотр периметра строения
Обследования по периметру строения

Обследование конструкций лестниц
Обследование бетонных монолитных конструкций межэтажных лестниц

Экспертиза фильтрационного материала
Лабораторные исследования фильтрационного материала

Экспертиза конструкции плиты
Экспертиза плиты - размеры и диаметр арматуры

Экспертиза перегородок квартиры
Экспертно-диагностическое обследование перегородок квартиры

Экспертиза фундамента нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование фундамента нежилого помещения

Разработка проекта по усилению плиты перекрытия
Произведена шурфовка пола. Шурф расположен от оси А – 1.2м, от оси 1 – 2.0м. Толщина песка составляет – 400мм. Толщина песка у оси 2 – более 1.0м. Проверено уплотнение песка при помощи статического плотномера «СПГ-М» - уплотнение песка отсутствует, имеет насыпную плотность

Осмотрена металлическая двутавровая балка
На теле металлической балки имеются следы коррозии. Нарушены требования по противопожарной защите строительных конструкций

Определение прочности бетона
При обследовании монолитного фундамента местами выявлены недостаточная прочность бетона с сопровождением неоднородности, разрушения бетона и наличием на поверхности раковин и пустот, легко царапается гвоздем

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение износа помещений дома

Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

В соответствии с «Методикой определения физического износа гражданских зданий»: «9. допускается следующая степень округления величины физического износа:

  • для отдельных участков конструктивного элемента до 10%;
  • для конструктивного элемента в целом до 5 %;
  • для здания в целом до 1 %.»

На основании ВСН 53-86(р) определяем физический износ отдельных конструктивных элементов обследуемых помещений.

Основная часть помещения:

  • Физический износ фундамента- 60%;
  • Физический износ стен- 60%;
  • Физический износ перекрытия-75%;
  • Физический износ крыши-70%;
  • Физический износ полов-80%;
  • Физический износ оконных блоков-80%;
  • Физический износ дверей-60%;
  • Физический износ обшивки-80%;
  • Физический износ обоев -80%;
  • Физический износ окраски-80%;
  • Физический износ электрооборудования-80%;
  • Физический износ системы холодного водоснабжения-80%;
  • Физический износ печи-60%.

Пристройка:

  • Физический износ фундамента- 60%
  • Физический износ стен-70%
  • Физический износ перегородки-60%
  • Физический износ перекрытия-60%
  • Физический износ крыши-60%
  • Физический износ полов-65%
  • Физический износ оконных блоков-60%
  • Физический износ дверей-60%
  • Физический износ обоев -80%
  • Физический износ окраски-80%
  • Физический износ электрооборудования-80%
  • Физический износ системы холодного водоснабжения-80%

Тамбур:

  • Физический износ всех конструктивов тамбура 100%

Определение физического износа пристроек в целом:

Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сб. № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов», М., 1970. По табл. 2 прил.2 ВСН53-86(р) определяем удельные веса по восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов, приведенных в сб. №28. Согласно приложению 3 «Методики определения физического износа гражданских зданий» жилой дом относится к V группе капитальности. Результаты оценки физического износа элементов и систем пристроек, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в таблицы:

  • основная часть. Полученный результат округляем до 1 %. Физический износ основной части -75%;
  • пристройка. Полученный результат округляем до 1 %. Физический износ пристройки - 67 %.
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика