Определение качества выполненных строительно-монтажных работ

Объект экспертизы: Индивидуальное жилое здание незаконченное строительством (см. Приложение № 1, фото № 1, 2).

Предмет экспертизы: определение качества выполненных строительно-монтажных работ, а именно монтажа системы отопления, водоснабжения и канализации здания.

Характеристика объекта

Объект представляет собой незаконченное строительством 2-х этажное индивидуальное здание с подвалом и с помещением бассейна (см. Приложение № 1, фото № 1). Функциональное назначение здания – жилое.

Общие положения

Основанием для проведения строительной экспертизы служит Договор № 0615-1 от « 15 » июня 2010 г., в котором указываются предмет экспертизы и перечень работ, которые необходимо выполнить.

При выполнении работ по исследованию проводился учет полученных данных и фотофиксация объекта (см. Приложение № 1).

Результаты исследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на « 17 » июня 2010 г.

II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Экспертизой произведено визуальный и инструментальный осмотр объекта, в результате зафиксировано и установлено следующее:

1. Система водяного отопления.

1.1. В качестве труб системы водяного отопления используются полипропиленовые трубы «Firat» (см. Приложение № 1, фото № 2-5).

Согласно маркировке, нанесенной на поверхность труб (см. Приложение № 1, фото № 6), данные полипропиленовые трубы рассчитаны на теплоноситель системы отопления с температурой до 70°C и давлением до 8,5 бар (0,85 МПа), что не соответствует требованиям СП 31-106-2002 “Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов” и СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, согласно которым «Трубопроводы должны собираться из труб и фасонных деталей, изготовленных из материалов, выдерживающих воздействия рабочих температур и давлений в системе теплоснабжения в течение срока эксплуатации, принимаемого не менее 25 лет.

Температура теплоносителя в подающем трубопроводе, в том числе в системах с трубами из полимерных материалов, не должна превышать 90 °С.

В качестве теплогенераторов должно применяться автоматизированное оборудование полной заводской готовности с максимальной температурой теплоносителя – воды до 95 °С и давлением до 1,0 МПа, имеющее сертификат соответствия.

Трубы и соединительные детали, изготовленные из полипропилена “Рандом сополимер” (товарное название PPRC) предназначаются для монтажа трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения и технологических трубопроводов. В настоящем Своде правил приведены особенности проектирования и монтажа систем трубопроводов из PPRC, обладающих специфическими свойствами».

1.2. Между проложенными по полу трубопроводами и защищенными проводами, при их пересечении, отсутствует зазор (прилегают друг к другу вплотную) (см. Приложение № 1, фото № 2, 4, 7, 8, 10), что является нарушением требований “Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 2.1. Электропроводки (Издание шестое)”, согласно которым «При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету должны быть не менее 50 мм».

1.3. Между проложенными по полу трубопроводами и защищенными проводами, при параллельной прокладке, зазор составляет менее 100 мм, а местами прилегают друг к другу вплотную (см. Приложение № 1, фото № 7, 8), что является нарушением требований “Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 2.1. Электропроводки (Издание шестое)”, согласно которым «При параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов должно быть не менее 100 мм».

1.4. Полипропиленовые трубопроводы системы отопления примыкают к строительным конструкциям, а в стенах (перегородках) и перекрытиях, при их пересечении трубопроводами, отсутствуют гильзы (см. Приложение № 1, фото № 2, 3, 7, 9-11), что является нарушением требований СП 31-106-2002 “Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов”, СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)” и СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”, согласно которым «Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков, но на 30 мм выше поверхности чистого пола.

Зазоры и отверстия в местах пропуска трубопроводов через конструкции дома следует заделывать герметиком.

Трубопровод из труб PPRC не должен примыкать вплотную к стене. Расстояние в свету между трубами и строительными конструкциями должно быть не менее 20 мм или определяться конструкцией опоры.

При проходе трубопровода через стены и перегородки должно быть обеспечено его свободное перемещение (установка гильз и др.). При скрытой прокладке трубопроводов в конструкции стены или пола должна быть обеспечена возможность температурного удлинения труб.

При прокладке в одном помещении нескольких трубопроводов из пластмассовых труб их следует укладывать совместно компактными пучками на общих опорах или подвесках. Трубопроводы в местах пересечения фундаментов зданий, перекрытий и перегородок должны проходить через гильзы, изготовленные, как правило, из стальных труб, концы которых должны выступать на 20-50 мм из пересекаемой поверхности. Зазор между трубопроводами и футлярами должен быть не менее 10-20 мм и тщательно уплотнен несгораемым материалом, допускающим перемещение трубопроводов вдоль его продольной оси.

Неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения не должны примыкать к поверхности строительных конструкций.

Способ прокладки трубопроводов систем отопления должен обеспечивать легкую замену их при ремонте. Замоноличивание труб без кожуха в строительные конструкции допускается: в зданиях со сроком службы менее 20 лет; при расчетном сроке службы труб 40 лет и более».

1.5. В системе отопления имеются участки с открытыми у трубопроводов отверстиями (см. Приложение № 1, фото № 12), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «При транспортировании и хранении укрупненных узлов, шахт-пакетов этажестояков и санитарно-технических кабин с трубами и фасонными частями из ПП рекомендуется закрывать отверстия деталей инвентарными пробками, рубероидом и т.п. материалами с целью предотвращения засоров строительным мусором».

«Прокладку трубы следует вести без натяга, свободные концы закрывать заглушками во избежание попадания грязи и мусора в трубу».

1.6. В системе отопления имеются перенапряженные участки трубопроводов и их соединений (участки, ограниченные в свободном перемещении) (см. Приложение № 1, фото № 13), что является нарушением требований СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, согласно которым «Трубопровод должен иметь возможность свободно удлиняться или укорачиваться без перенапряжения материала труб, соединительных деталей и соединений трубопровода».

1.7. У трубопроводов отопления отсутствует теплоизоляция (см. Приложение № 1, фото № 2-13), что является нарушением требований СП 31-106-2002 “Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов”, согласно которым «На трубопроводах, прокладываемых в неотапливаемых и в отапливаемых помещениях, а также на трубопроводах, прокладываемых скрыто в наружных ограждающих конструкциях дома, для уменьшения потерь теплоты в верхней зоне (выше 1,2 м) следует предусматривать тепловую изоляцию».

1.8. Соединение полипропиленовых трубопроводов выполнено с помощью соединительных элементов иного производителя “ASB” (элементы белого цвета) (см. Приложение № 1, фото № 14, 15), что недопустимо в целях сохранения гарантийного срока эксплуатации труб и их соединений с соединительными элементами в смонтированной системе отопления, поскольку использование соединительных элементов от иного производителя, может не обеспечивать их полную совместимость.

1.9. Опора горизонтальных трубопроводов в конструкции пола выполнена по неинвентарным элементам (см. Приложение № 1, фото № 14), что не обеспечивает качество монтажа.

1.10. Отклонение между осевыми линиями трубы и соединительной детали в месте стыка превышает 5 ° (см. Приложение № 1, фото № 13), что является нарушением СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, согласно которым «Внешний вид сварных соединений должен удовлетворять следующим требованиям:

отклонение между осевыми линиями трубы и соединительной детали в месте стыка не должно превышать 5 °;

– наружная поверхность соединительной детали, сваренной с трубой, не должна иметь трещин, складок или других дефектов, вызванных перегревом деталей;

– у кромки раструба соединительной детали, сваренной с трубой, должен быть виден сплошной (по всей окружности) валик оплавленного материала, слегка выступающий за торцевую поверхность соединительной детали».

1.11. Наружная поверхность труб имеет дефекты, вызванных перегревом деталей (см. Приложение № 1, фото № 16), что является нарушением СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, согласно которым «Внешний вид сварных соединений должен удовлетворять следующим требованиям:

– отклонение между осевыми линиями трубы и соединительной детали в месте стыка не должно превышать 5 °;

наружная поверхность соединительной детали, сваренной с трубой, не должна иметь трещин, складок или других дефектов, вызванных перегревом деталей;

– у кромки раструба соединительной детали, сваренной с трубой, должен быть виден сплошной (по всей окружности) валик оплавленного материала, слегка выступающий за торцевую поверхность соединительной детали».

1.12. У кромки раструба соединительной детали, сваренной с трубой, отсутствует сплошной (по всей окружности) валик оплавленного материала, слегка выступающий за торцевую поверхность соединительной детали (см. Приложение № 1, фото № 17), что является нарушением СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, согласно которым «Внешний вид сварных соединений должен удовлетворять следующим требованиям:

– отклонение между осевыми линиями трубы и соединительной детали в месте стыка не должно превышать 5 °;

– наружная поверхность соединительной детали, сваренной с трубой, не должна иметь трещин, складок или других дефектов, вызванных перегревом деталей;

у кромки раструба соединительной детали, сваренной с трубой, должен быть виден сплошной (по всей окружности) валик оплавленного материала, слегка выступающий за торцевую поверхность соединительной детали».

1.13. При пересечении трубопроводов и иных препятствий на участках огибания трубы отсутствуют соединительные детали (отступы, скобы и т.п.) (см. Приложение № 1, фото № 2, 4, 14, 18, 19), что не позволяет уложить трубы компактно, что является нарушением требований СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, согласно которым «При прокладке в одном помещении нескольких трубопроводов из пластмассовых труб их следует укладывать совместно компактными пучками на общих опорах или подвесках».

1.14. Вертикальные трубопроводы имеют отклонения от вертикали более 2 мм на 1 м длины (см. Приложение № 1, фото № 20), что является нарушением требований СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, согласно которым «Вертикальные трубопроводы не должны отклоняться от вертикали более чем на 2 мм на 1м длины».

2. Система водоснабжения и напольного отопления.

2.1. Система внутреннего водоснабжения и напольного отопления выполнена из металлополимерных труб (см. Приложение № 1, фото № 22).

2.2. Вертикальные трубопроводы имеют отклонения от вертикали более чем на 2 мм на 1м длины (см. Приложение № 1, фото № 20), что является нарушением требований СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, согласно которым «Вертикальные трубопроводы не должны отклоняться от вертикали более чем на 2 мм на 1м длины».

2.3. В местах прохода металлополимерных труб через строительные конструкции отсутствуют защитные гильзы (футляры) (см. Приложение № 1, фото № 21), что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «Для прохода через строительные конструкции необходимо предусматривать футляры, выполненные из пластмассовых труб (рисунок 6). Внутренний диаметр футляра должен быть на 5-10 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы. Зазор между трубой и футляром необходимо заделать мягким водонепроницаемым материалом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси».

Рисунок 6 – Установка футляров для прохода труб

через перекрытия, стены и перегородки

2.4. В системах имеются участки с открытыми у трубопроводов отверстиями (см. Приложение № 1, фото № 23), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «При транспортировании и хранении укрупненных узлов, шахт-пакетов этажестояков и санитарно-технических кабин с трубами и фасонными частями из ПП рекомендуется закрывать отверстия деталей инвентарными пробками, рубероидом и т.п. материалами с целью предотвращения засоров строительным мусором».

«Прокладку трубы следует вести без натяга, свободные концы закрывать заглушками во избежание попадания грязи и мусора в трубу».

2.5. По вертикали водопровод располагается ниже канализационных труб (см. Приложение № 1, фото № 21, 22), что является нарушением требований ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем”, согласно которым:

«Контроль качества монтажа внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, выполненных из стальных, пластмассовых и металлополимерных труб»

Контролируемые параметры и средства контроля

N

п/п

Контролируемые параметры Величина и предельные отклонения Метод и объем контроля Средства измерений
23. По вертикали водопровод должен быть выше канализационных труб на, мм 150 измерительный, 100% Складной метр

2.6. Трубопроводы напольного отопления крепятся с помощью полимерных хомутов к металлическим конструкциям (сетка) без использования прокладок (см. Приложение № 1, фото № 24), что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «Средства крепления трубы должны иметь поверхность, исключающую возможность механического повреждения труб. Крепления не должны иметь острых кромок и заусенцев.

Размеры хомутов должны соответствовать диаметрам труб. Металлические крепления должны иметь мягкие прокладки и антикоррозийное покрытие».

2.7. Металлополимерные трубопроводы имеют механические повреждения, а именно царапины, задиры, порезы и др., что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «На поверхности труб не должно быть механических повреждений и заломов. Трубы не должны быть скручены или сплющены».

2.8. Трубопроводы горячего водоснабжения не имеют теплоизоляцию (см. Приложение № 1, фото № 22), что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «Трубопроводы систем горячего водоснабжения, а при необходимости и холодного водоснабжения, следует теплоизолировать в соответствии с проектом».

2.9. Трубопроводы холодной воды проложены выше труб горячего водоснабжения и отопления с примыканием к ним (см. Приложение № 1, фото № 22), что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «Между металлополимерными трубопроводами горячей и холодной воды расстояние в свету должно быть не менее 25 мм (с учетом толщины теплоизоляции). При пересечении трубопроводов расстояние между ними должно быть не менее 30 мм. Трубопроводы холодной воды следует прокладывать ниже трубопроводов горячего водоснабжения и отопления».

2.10. Радиус изгиба трубопроводов напольного отопления составляет менее пяти наружных диаметров (dн16 мм) (см. Приложение № 1, фото № 25), что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «Не допускаются перегибы труб, радиусы изгиба, кроме указанных, продольное скручивание, механические повреждения, соприкосновения со стальными трубопроводами горячего водоснабжения.

Радиус изгиба должен быть не менее пяти наружных диаметров трубы. При изгибах следует пользоваться дорном в виде спиральной пружины».

2.11. У смонтированных металлополимерных туб отсутствует свободное перемещение (смонтированы вплотную к строительным конструкциям), выполняемое с целью их защиты от повреждений (см. Приложение № 1, фото № 26), что является нарушением требований СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”.

3. Канализация.

3.1. Отклонение стояка от вертикали на 2 мм на 1 м и (или) наличие в нем отступа (см. Приложение № 1, фото № 20) является нарушением требований СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб”, ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем” и СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «Вертикальные трубопроводы не должны отклоняться от вертикали более чем на 2 мм на 1м длины».

«Отклонение канализационных стояков от вертикальной оси более чем на 2 мм на 1 метр монтируемых труб не допускается».

«Контролируемые параметры и средства контроля в процессе монтажа

внутренних систем бытовой канализации, выполненных

из пластмассовых труб и фасонных частей»

N

п/п

Параметры Величина предельных отклонений Метод и объем контроля Средства измерений
10. Отклонение стояков от вертикальности не более 2 мм/м Измерительный, один замер для каждого этажестояка Отвес, металлическая рулетка или линейка измерительная

«Устройство отступов на канализационных стояках не допускается, если ниже отступов присоединены санитарные приборы».

3.2. В местах прохода полимерных канализационных труб (фитингов) через строительные конструкции стен отсутствуют защитные гильзы (футляры) (см. Приложение № 1, фото № 21, 27, 28), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем”, согласно которым «В местах прохода через строительные конструкции стен и перегородок полипропиленовые трубы следует прокладывать в футлярах или гильзах из металла, пластмассы, пергамина, рубероида и т.п., не препятствующих осевому перемещению трубопровода и защищающих его поверхность от повреждения рваными краями цементно-песчаного раствора. Кроме того, футляры должны препятствовать распространению огня из помещения в помещение».

«В местах прохода трубопроводов через фундаменты, стены и перегородки зданий должны быть установлены защитные гильзы (футляры) из жесткого материала (кровельная сталь, трубы и т.п.). Длина гильзы должна превышать толщину строительной конструкции на 20 мм».

3.3. В местах прохода полимерных канализационных трубопроводов через перекрытия отсутствуют защитные гильзы (футляры) и заделка цементным раствором на всю толщину перекрытия (см. Приложение № 1, фото № 20), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб”, согласно которым

«В местах прохода полипропиленовых трубопроводов через перекрытия, в тех случаях, когда это возможно, их следует прокладывать в гильзах, металлических или пластмассовых, внутренний диаметр которых на 20-30 мм превышает наружный диаметр трубопровода. Этот зазор следует заполнять мягким негорючим материалом, не препятствующим осевому перемещению трубопровода. Верхний конец гильзы должен выступать над перекрытием на 30-50 мм.

В тех случаях, когда в перекрытии предусмотрен монтажный проем для прохода нескольких трубопроводов и установить гильзу не представляется возможным, допускается трубы обернуть пергамином, рубероидом, толью и т.п. материалами, а затем заделать цементным раствором на всю толщину перекрытия. Концы такого футляра должны выступать за края перекрытия не менее чем на 10 мм. Такую конструкцию следует считать скользящей опорой.

Во всех случаях места прохода стояков через перекрытия следует заделать цементным раствором на всю толщину перекрытия».

3.4. Отсутствует защита участков канализационных трубопроводов и фасонных частей сети, вблизи которых имеется выступающая из строительных конструкций металлическая сетка и др. (см. Приложение № 1, фото № 27, 28), что является нарушением требований СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий” «Канализационные трубопроводы, прокладываемые в помещениях, где по условиям эксплуатации возможно их механическое повреждение, должны быть защищены, а участки сети, эксплуатируемые при отрицательных температурах, – утеплены».

3.5. Полимерные трубопроводы примыкают к строительным конструкциям (см. Приложение № 1, фото № 27, 28), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем”, согласно которым «Расстояние между поверхностью полипропиленовых труб и строительными конструкциями должно быть не менее 20 мм».

«Контролируемые параметры и средства контроля в процессе монтажа

внутренних систем бытовой канализации, выполненных

из пластмассовых труб и фасонных частей»

N

п/п

Параметры Величина предельных отклонений Метод и объем контроля Средства измерений
11. Расстояние в свету между трубопроводами из ПВХ или ПП и: В соответствии с проектом, но не менее: Измерительный, один замер на 3 м трубопровода при параллельной прокладке; один замер в каждом узле пересечения; один замер расстояния от строительных конструкций на 3 м трубопровода Металлическая рулетка, линейка измерительная, шаблон
– строительными конструкциями 20 мм

3.6. В системе канализации имеются участки с открытыми отверстиями (см. Приложение № 1, фото № 27), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «При транспортировании и хранении укрупненных узлов, шахт-пакетов этажестояков и санитарно-технических кабин с трубами и фасонными частями из ПП рекомендуется закрывать отверстия деталей инвентарными пробками, рубероидом и т.п. материалами с целью предотвращения засоров строительным мусором».

«Прокладку трубы следует вести без натяга, свободные концы закрывать заглушками во избежание попадания грязи и мусора в трубу».

3.7. Средства крепления вертикальных участков канализационной сети расположены над раструбами (см. Приложение № 1, фото № 29), что является нарушением СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, согласно которым «Средства крепления следует располагать под раструбами».

3.8. Разъемное раструбное соединения располагается в зоне перекрытия, участок которой должен быть заделан раствором (см. Приложение № 1, фото № 27-29), это является нарушением СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, согласно которым «Разъемные соединения трубопроводов, а также арматура, ревизии и прочистки должны располагаться в местах, доступных для обслуживания».

3.9. На поворотах канализационной сети (подвесная линия подвала), где имеется изменение направления движения стоков, отсутствуют ревизии или прочистки (см. Приложение № 1, фото № 30), что является нарушением нормативно-технических требований СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «На сетях внутренней бытовой и производственной канализации следует предусматривать установку ревизий или прочисток:

на поворотах сети – при изменении направления движения стоков, если участки трубопроводов не могут быть прочищены через другие участки.

Вместо ревизии на подвесных линиях сетей канализации, прокладываемых под потолком, следует предусматривать установку прочисток, выводимых в вышерасположенный этаж с устройством люка в полу или открыто в зависимости от назначения помещения».

3.10. В шахтах с воздуховодами проложены кабели (электропроводка) на расстоянии менее 100 мм и трубопроводы системы канализации (см. Приложение № 1, фото № 10, 20, 27, 29), что является нарушением требований СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”, согласно которым «Внутри воздуховодов, а также снаружи на расстоянии не менее 100 мм от их стенок не допускается размещать газопроводы и трубопроводы с горючими веществами, кабели, электропроводку и канализационные трубопроводы; не допускается также пересечение воздуховодов этими коммуникациями. В шахтах с воздуховодами систем вентиляции не допускается прокладывать трубопроводы бытовой и производственной канализации».

4. Рекомендуется обратить внимание.

4.1. Места прохода воздуховодов через перекрытия не уплотнены (см. Приложение № 1, фото № 10, 20, 27, 29), что является нарушением требований СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”, согласно которым «Места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия зданий (в том числе в кожухах и шахтах) следует уплотнять негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемой ограждающей конструкции, за исключением мест прохода через перекрытия (в пределах обслуживаемого отсека) в шахтах с транзитными воздуховодами, выполненными согласно 7.11.9 б), 7.11.11 а), б), в)».

4.2. Стяжка пола будет выполняться по менее прочному материалу, а именно по плитному утеплителю (см. Приложение № 1, фото № 21, 22, 24, 28), что является нарушением СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «Прочность оснований должна быть не менее прочности отделочного покрытия и соответствовать проектной».

 

III. ВЫВОДЫ

Предмет экспертизы:

Определение качества выполненных строительно-монтажных работ, а именно монтажа системы отопления, водоснабжения и канализации здания.

Заключение экспертизы:

На основании данных, полученных в результате проведенного исследования, экспертиза может сделать вывод, что монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации здания не отвечает требованиям следующих нормативно-технических документов:

– СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия;

– СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование;

– СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы;

– СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий;

– Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб;

– Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 2.1. Электропроводки (Издание шестое);

– СП 40-103-98 Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб;

– ТР 94.05-99 Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем;

– СП 40-101-96 Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена “Рандом сополимер”;

– СП 31-106-2002 Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов.

Все выявленные в результате проведенной экспертизы дефекты подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

ПРИЛОЖЕНИЯ

  1. Приложение № 1 – Фото № 1-30 ……………………………… на 5-и листах

Эксперт _________________________________

 

    Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.