Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Расчет плиты перекрытия на несущую способность
Расчет плиты перекрытия на несущую способность на отметке +6.250, в осях 14/15 – 18/19, между осями А - Б.

Обследование кирпичных стен здания
Экспертно-диагностическое обследование стен банно-оздоровительного комплекса в малоэтажном жилом комплексе

Экспертиза крыши здания
Экспертиза крышных сооружений

Экспертиза теплоизоляции кровли
Экспертиза устройства теплоизоляции крыши

Экспертиза теплотехнических свойств зданий
Визуально-диагностическое обследование теплотехнических свойств зданий

Смещение композитных панелей
Не качественное выполнения узла крепления композитной панели приводит к смещению панели

Износ стояка отопления
Нижний розлив стояка отопления

Замена утеплителя в ограждающих конструкциях
Возможно ли применение в защитном слое гидроизоляции торца ж/б плиты на отметке -1.450 кирпича с пустотами (см. Приложение № 1, фото 1, 11)?

Обследование помещения санузла квартиры экспертом
Обследование дефектов отделочных покрытий в помещении санузла

Работы по экспертизе проекта документации
Экспертиза проектной документации коллектора очистных сооружений

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Оценки необходимости проведенного ремонта

Ответ Необходимость в проведении ремонта существовала.
Согласно ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2.5.2. В результате проведенного обследования для восстановительного ремонта необходимо было выполнить следующие работы:
- демонтировать розетки и выключатели в комнатах;
- демонтировать плинтуса;
- демонтировать замоченный гипсокартон;
- очистить стены от обоев в комнатах;
- снять шпатлевочный слой дефектных мест;
- произвести дезактивацию от плесени потолка и стен комнат;
- выполнить штукатурные работы и шпатлевание с грунтовкой дефектных мест;
- выполнить покраску потолка и стен;
- произвести ошкуривание шпатлевки под обои;
- поклеить обои;
- смонтировать розетки и выключатели;

Таблица подсчета площадей восстановительного ремонта квартиры, согласно АКТов о заливе от 13.09.2016г. и от 09.03.2017г.


Наименование помещения

Высота м

Периметр м

Площадь
Потолка м2

Площадь
Окна м2

Площадь дверей м2

Площадь стен без обоев м2

Площадь
стен с обоями, м2

Площадь дефектов м2

Розетки, выкл, светильн шт.

Комната 6
Стены
потолок

3.07

16.90

17.84

2.98

2.70

3.38

42.82

7.0
5.0

5

Комната 7
Стены
потолок

3.07

12.01

8.76

2.98

3.08

2.40

28.41

8.0
2.5

3

Дефектная ведомость работ по восстановительному ремонту квартиры, согласно АКТов о заливе:

Комната 6 (нумерация согласно техпаспорта)

Наименование

Ед. изм.

Объем

Демонтаж розеток и выключателей

шт.

5

Очистка поверхности стен от виниловых обоев

М2

42.82

Демонтаж замоченного гипсокартона(приклеенного на кирпичную стену на гипсе)

М2

7.0

Обработка стен антигрибковым составом

М2

7.0

Штукатурка стен (слоем до 30мм)

М2

7.0

Шпатлевка стен с грунтовкой

М2

7.0

Ошкуривание, грунтовка стен перед поклейкой обоев

М2

42.82

Оклейка стен виниловыми обоями

М2

42.82

Монтаж розеток и выключателей

шт.

5

Снятие дефектного шпатлевочного слоя потолков

М2

5.0

Обработка потолков антигрибковым составом

М2

5.0

Шпатлевка потолков с грунтовкой

М2

5.0

Ошкуривание, грунтовка потолков перед окраской

М2

5.0

Окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

17.84

Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

3.38

Уборка мусора

тн

0.05

Комната 7 (нумерация согласно техпаспорта)

Наименование

Ед. изм.

Объем

Демонтаж розеток и выключателей

шт

3

Очистка поверхности стен от виниловых обоев

М2

28.41

Демонтаж замоченного гипсокартона (приклеенного на кирпичную стену)

М2

8.0

Обработка стен антигрибковым составом

М2

8.0

Штукатурка стен (слоем до 30мм)

М2

8.0

Шпатлевка стен с грунтовкой

М2

8.0

Ошкуривание, грунтовка стен перед поклейкой обоев

М2

28.41

Оклейка стен виниловыми обоями

М2

28.41

Монтаж розеток и выключателей

шт.

3

Снятие дефектного шпатлевочного слоя потолков

М2

2.5

Обработка потолков антигрибковым составом

М2

2.5

Шпатлевка потолков с грунтовкой

М2

2.5

Ошкуривание, грунтовка потолков перед окраской

М2

2.5

Окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

8.76

Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

2.4

Уборка мусора

тн

0.05

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика