Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование стен дома
Строительная экспертиза несущих стен с целью определение причины появления трещин

Экспертиза пола нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование пола нежилого помещения

Обследование светопрозрачных конструкций
Определение объемов некачественно выполненных строительно-монтажных работ по установке светопрозрачных конструкций

Обследование спальни квартиры
Обследование выполненных работ в спальни квартиры

Экспертами был признан физический износ кровли равный 80 %
Физический износ кровли

Качество строительных работ
Объект представляет собой 2-х комнатную квартиру, расположенную на 7-м этаже монолитно-каркасного жилого дома. Квартира сдана без межкомнатных перегородок. Отделочные работы в квартире не производились.

Определение стоимости ремонтных работ
Определение стоимости ремонтных работ

Экспертиза протечек квартиры
Экспертно-диагностическое обследование причин протечек квартиры

Экспертиза электрической проводки
Экспертиза скрытой электрической проводки квартиры

Обследование конструкции тепловой камеры
Экспертно-диагностическое обследование конструкции тепловой камеры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Отсутствие герметика между бревнами

Местами на фасаде выявлено отсутствие герметика (пакли) между бревнами.

Методы защиты фасада

«Защитой бревенчатого фасада обеспечивают сохранность как эстетических, так и конструктивных свойств древесины. На свойства дерева влияют различные грибковые заболевания (грибки плесени и гнили), влажность и ультрафиолетовое излучение солнца. Методы защиты в принципе делят на три категории: конструктивную и химическую, а также обработку поверхности. Для получения положительного результата приходится использовать все эти методы защиты поверхности.

Конструктивная защита

Целью конструктивной защиты является уменьшение агрессивных воздействий влаги на бревенчатые части конструкции.

Фасад следует защищать от грунтовой влаги, поднимающейся по капиллярам кладки, атмосферных воздействий в виде проливного дождя и стекающей грязной воды.

Конструкцию дома следует проектировать таким образом, чтобы воздух мог свободно циркулировать и высушивать фасад по возможности интенсивно.

Достаточно высокий вынос карниза эффективно защищает верхнюю часть бревенчатой стены от намокания водой, стекающей с крыши и от непосредственного воздействия дождя, а также уменьшает влияние солнечного излучения.

Минимальная ширина карниза должна быть по крайней мере 500 мм.

Все террасы и балконы, в которых присутствуют бревенчатые и деревянные элементы рекомендуется защитить от атмосферных осадков, при помощи устройства различных форм навесов. Конструктивное решение защиты брёвен должно быть выполнено таким образом, чтобы сточные воды не скапливались в швах "конструкция капающего носа"

Изоляцию швов нельзя оставлять неприкрытой на внешней стороне стыка; следует исключить возможность подтекания воды за её края, так как изоляция при ее намокании может служить хорошей основой для появления грибковых заболеваний.

Наружный организованный водоотвод устраивают с помощью водосточных желобов и водосточных труб, которые отводят воду в нужном направлении на землю, чтобы исключить возможность попадания стекающей воды на фасад здания при порывистом ветре. Нижний конец водосточной трубы следует устроить таким образом, чтобы сточная вода не попала на фасад здания. Нижние части оконных проёмов следует оборудовать металлическими отливами, с достаточным выносом наружу.

На верхнюю часть цоколя с внешней стороны необходимо устроить дренажную подсыпку достаточной высоты примерно 400 мм, для предохранения сруба от увлажнения и как следствие этого, загнивания нижних брёвен, вызванного талыми водами и появлением растительного слоя.

Необходимо помнить об изоляции здания от капиллярной влаги между нижним венцом и цоколем рубероидом или битумной обмазкой».

 

Отсутствие герметика между бревнами
Качество монтажаНекачественное выполнение водоотводной трубы

Выявлено некачественное выполнение водоотводной трубы, отвод воды от стен в полной мере не обеспечивается

Экспертиза строительных швовНекачественное заполнение швов

По мнению экспертизы, отсутствие или некачественное заполнение швов между камнями в цокольной части фундамента способствует попаданию атмосферной влаги в конструкцию стену и в дальнейшем вызовет ее постепенное разрушение, что не соответствует требованиям п.7.31 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Экспертиза древесиныОбнаружены пороки древесины

Обнаружены пороки древесины в виде многочисленных трещин от усушки материала и от воздействия отрицательных температур (морозного воздействия) в соответствие с ГОСТ 2140-81 (CT СЭВ 2017-79, СТ СЭВ 2018-79, CT СЭВ 2019-79, СТ СЭВ 320-76, СТ СЭВ 321-76, СТ СЭВ 391-76, СТ СЭВ 3286-81, СТ СЭВ 3287-81, ...) «Видимые пороки древесины.

Некачественное заполнениеОтсутствие герметика между бревнами

На верхнюю часть цоколя с внешней стороны необходимо устроить дренажную подсыпку достаточной высоты примерно 400 мм, для предохранения сруба от увлажнения и как следствие этого, загнивания нижних брёвен, вызванного талыми водами и появлением растительного слоя.

Строительная экспертиза прочности фундаментаПроверка прочности фундамента

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в несущих конструкциях для определения средней прочности на сжатие и марки изделий.

Строительная экспертиза стенТрещины в бревенчатых стенах

Выявлены трещины от 18 от 92мм, с максимальной шириной раскрытия до 10мм, что не соответствует требованиям предъявляемым требованиям для данных типов конструкций.

Экспертиза фундаментаЗасыпка пазух фундамента выполнена с нарушениями

При осмотре выявлено, что засыпка пазух фундамента выполнена из мелких и пылеватых песков с глинистыми включениями и торфа.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика