Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование кровли жилого дома
Определение причин протечки кровли жилого дома

Экспертиза отделочных работ здания
Визуально-диагностическое обследование отделочных работ здания

Обследование стен квартиры
Экспертно-диагностическое обследование стен квартиры

Измерение прочности бетона фундамента жилого дома
Измерение фактической прочности бетона фундамента жилого дома

Экспертиза лоджии квартиры
Визуально-диагностическое обследование лоджии квартиры

Экспертиза изоляционного покрытия
Экспертиза изоляционного покрытия стен

Обследование офисных помещений здания
Техническое обследование потолков в офисных помещениях здания

Обследование стен деревянного дома
Визуальное обследование стен деревянного дома

Признание дома жилым
Объект строительной экспертизы представляет собой индивидуальный двухэтажный жилой дом, подземным этаж один. Общей площадью 302, 8 м2

Оценка стоимости ремонта квартир
Оценка стоимости ремонта квартир - с этой проблемой хоть раз в жизни сталкивается каждый из нас: кто-то с целью приобретения жилья, кто-то для оценки причиненного ущерба

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Отсутствие герметика между бревнами

Местами на фасаде выявлено отсутствие герметика (пакли) между бревнами.

Методы защиты фасада

«Защитой бревенчатого фасада обеспечивают сохранность как эстетических, так и конструктивных свойств древесины. На свойства дерева влияют различные грибковые заболевания (грибки плесени и гнили), влажность и ультрафиолетовое излучение солнца. Методы защиты в принципе делят на три категории: конструктивную и химическую, а также обработку поверхности. Для получения положительного результата приходится использовать все эти методы защиты поверхности.

Конструктивная защита

Целью конструктивной защиты является уменьшение агрессивных воздействий влаги на бревенчатые части конструкции.

Фасад следует защищать от грунтовой влаги, поднимающейся по капиллярам кладки, атмосферных воздействий в виде проливного дождя и стекающей грязной воды.

Конструкцию дома следует проектировать таким образом, чтобы воздух мог свободно циркулировать и высушивать фасад по возможности интенсивно.

Достаточно высокий вынос карниза эффективно защищает верхнюю часть бревенчатой стены от намокания водой, стекающей с крыши и от непосредственного воздействия дождя, а также уменьшает влияние солнечного излучения.

Минимальная ширина карниза должна быть по крайней мере 500 мм.

Все террасы и балконы, в которых присутствуют бревенчатые и деревянные элементы рекомендуется защитить от атмосферных осадков, при помощи устройства различных форм навесов. Конструктивное решение защиты брёвен должно быть выполнено таким образом, чтобы сточные воды не скапливались в швах "конструкция капающего носа"

Изоляцию швов нельзя оставлять неприкрытой на внешней стороне стыка; следует исключить возможность подтекания воды за её края, так как изоляция при ее намокании может служить хорошей основой для появления грибковых заболеваний.

Наружный организованный водоотвод устраивают с помощью водосточных желобов и водосточных труб, которые отводят воду в нужном направлении на землю, чтобы исключить возможность попадания стекающей воды на фасад здания при порывистом ветре. Нижний конец водосточной трубы следует устроить таким образом, чтобы сточная вода не попала на фасад здания. Нижние части оконных проёмов следует оборудовать металлическими отливами, с достаточным выносом наружу.

На верхнюю часть цоколя с внешней стороны необходимо устроить дренажную подсыпку достаточной высоты примерно 400 мм, для предохранения сруба от увлажнения и как следствие этого, загнивания нижних брёвен, вызванного талыми водами и появлением растительного слоя.

Необходимо помнить об изоляции здания от капиллярной влаги между нижним венцом и цоколем рубероидом или битумной обмазкой».

 

Отсутствие герметика между бревнами
Качество монтажаНекачественное выполнение водоотводной трубы

Выявлено некачественное выполнение водоотводной трубы, отвод воды от стен в полной мере не обеспечивается

Экспертиза строительных швовНекачественное заполнение швов

По мнению экспертизы, отсутствие или некачественное заполнение швов между камнями в цокольной части фундамента способствует попаданию атмосферной влаги в конструкцию стену и в дальнейшем вызовет ее постепенное разрушение, что не соответствует требованиям п.7.31 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Экспертиза древесиныОбнаружены пороки древесины

Обнаружены пороки древесины в виде многочисленных трещин от усушки материала и от воздействия отрицательных температур (морозного воздействия) в соответствие с ГОСТ 2140-81 (CT СЭВ 2017-79, СТ СЭВ 2018-79, CT СЭВ 2019-79, СТ СЭВ 320-76, СТ СЭВ 321-76, СТ СЭВ 391-76, СТ СЭВ 3286-81, СТ СЭВ 3287-81, ...) «Видимые пороки древесины.

Некачественное заполнениеОтсутствие герметика между бревнами

На верхнюю часть цоколя с внешней стороны необходимо устроить дренажную подсыпку достаточной высоты примерно 400 мм, для предохранения сруба от увлажнения и как следствие этого, загнивания нижних брёвен, вызванного талыми водами и появлением растительного слоя.

Строительная экспертиза прочности фундаментаПроверка прочности фундамента

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в несущих конструкциях для определения средней прочности на сжатие и марки изделий.

Строительная экспертиза стенТрещины в бревенчатых стенах

Выявлены трещины от 18 от 92мм, с максимальной шириной раскрытия до 10мм, что не соответствует требованиям предъявляемым требованиям для данных типов конструкций.

Экспертиза фундаментаЗасыпка пазух фундамента выполнена с нарушениями

При осмотре выявлено, что засыпка пазух фундамента выполнена из мелких и пылеватых песков с глинистыми включениями и торфа.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика