Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Засыпка пазух фундамента выполнена с нарушениями
При осмотре выявлено, что засыпка пазух фундамента выполнена из мелких и пылеватых песков с глинистыми включениями и торфа

Экспертиза качества монтажа и конструкции коробки оконных блоков
Исследование качества монтажа оконных блоков

Измерение скорости воздуха в вентиляции кухни квартиры
Измерение скорости движения вытяжного воздуха в вентиляции кухни квартиры

Обследование поверхности стен
Обследование покрытия поверхности стен

Экспертиза стены под парапетом
По утеплителю выполнена штукатурка по полипропиленовой сетке. При вскрытии кирпичной стены в сотах кирпича обнаружена вода. В стыках между плитами парапета из гранита имеются зазоры

Измерение уровня влажности
Измерение уровня влажности деревянных конструкций

Выполнен визуальный функциональный осмотр качелей
Выполнен визуальный функциональный осмотр качелей в соответствии с требованиями ГОСТ 52301-2004 П.6.4.3

Экспертиза потолков квартиры
Визуально-диагностическое обследование потолков квартиры

Экспертиза цементно-песчанной стяжки пола
Выполнить вскрытие тепло-звукоизоляции стяжки пола

Экспертиза внутренних помещений
Визуально-диагностическое обследование внутренних помещений

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Разработка проекта по усилению перекрытия


Исполнитель: ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ».

Договор: № 250918 от 25 сентября 2018 г.

Объект: Усиление плиты перекрытия подвального помещения №3, расположенного под помещением №26.

Адрес: Санкт-Петербург

Юридический статус настоящего экспертного заключения:

С 01 июля 2017 г. согласно 372-ФЗ ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» осуществляет свою деятельность на основании членства в Ассоциации СРО НП «Инженер-проектировщик Северо-Запада» регистрационный № 55 от 23.05.2011 г.

Сведения об эксперте, проводившем обследование и составившем заключение:

- Эксперт Поясков Игорь Александрович, имеет высшее техническое образование в области строительства, окончил Ленинградское высшее военное инженерное строительное Краснознаменное училище имени генерала армии А.Н. Комаровского по специальности «Строительство зданий и сооружений», присвоена квалификация военный инженер-строитель, диплом ИВ № 095398; Стаж в области строительства – 36 лет.
Стаж в должности эксперта 4 года.

- Инженер проектировщик Кошевой Александр Владимирович, имеет образование в области строительства окончил с отличием ФГОУ СПО « Омский колледж транспортного строительства» по специальности « Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», присваивается квалификация техник, диплом СБ 5564926 от 28 июня 2006 года.; имеет высшее образование в области строительства, окончил ФГБОУВПО «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АВТОМОБИЛЬНО-ДОРОЖНАЯ АКАДЕМИЯ (СибАДИ), по специальности «Проектирование зданий» присуждена квалификация инженер-архитектор, диплом КГ № 53591 от 12 января 2012 года. Стаж в области проектирования - 12 лет

  1. Цель: Разработка проекта по усилению плиты перекрытия подвального помещения №3, расположенного под помещением №26.

2. Общие положения:
Основанием для проведения работ служит Договор №250918 от 25 сентября 2018 года, о проведении экспертно-диагностического обследования и разработке проектных решений по усилению плиты перекрытия, в котором указывается цель выполняемых работ (приложение №1 к Договору).

2.2.Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой типовую железобетонную плиту перекрытия ПС-2, производства ОАО «ДСК-5», размерами 5800х3100х160, расположенную над подвальным помещением, с опиранием по двум сторонам.
Наружные стены – трехслойные железобетонные панели из тяжелого железобетона толщиной 400, 450мм с утеплителем из пенополистирола.
Внутренние стены – железобетонные сборные панели из бетона класса В15 толщиной 160, 180мм в надземной части здания, 200, 250 мм – в техподполье.
Полы – неуплотненный песок.

2.3. При разработке проектных решений и выдаче рекомендаций по выполнению работ использовались следующие нормативные документы:

– СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

- СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», актуализированная редакция СНиП 31-06-2009
Вид документа:
Приказом Министерства регионального развития РФ (Минрегион России) от 29 декабря 2011 №635/10
СП от 29.12.2011 N 118.13330.2012
Свод правил РФ
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013года

-СП54.13330.2011«Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)
Вид документа:
Приказ Минрегиона РФ от 24 декабря 2010г. №778
СП от 24.декабря.2010 N СП 54.13330.2011
Свод правил
Принявший орган: Минрегион РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 20 мая 2011г.

- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87
Вид документа:
Приказом Госстроя от 25.12.2012г. N 109/ГС
СП от 25.12.2012 N 70.13330.2012
Свод правил РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01июля 2013

- СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987г. N 280
СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01июля 1988

- СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии», актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85
Вид документа:
Приказом Министерства регионального развития РФ (Минрегион России) от 29 декабря 2011 №625
СП от 29.12.2011 N 28.13330.2012
Свод правил РФ
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013года

- Постановление правительства РФ «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Вид документа:
Постановление Правительства РФ Госстроя РФ от 16.02.2008 №87
Принявший орган Правительство РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Постановление.
Дата начала действия: 1июля 2008г.
Зарегистрирован: в Собрании законодательства Российской Федерации от 25 февраля 2008 г. N 8 ст. 744

- Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
Вид документа:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
МДК 2-03.2003
Принявший орган Госстрой РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Постановление. Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 15 октября 2003г.
Зарегистрирован: Минюсте РФ 15 октября 2003г. №5176

- ГОСТ Р 53778-2010 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. ”
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии России от 25.марта 2010 N 37-ст
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2011
Опубликован: информационный указатель «Национальные стандарты»

- ГОСТ 26433.2-94 “Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений”
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год.

- «Отчет по обследованию (экспертизе)плиты перекрытия» с целью определения ее несущей способности в помещении кассы банка.
Выполненный ООО «Стройэксперт», согласно договора № 18 от 02 августа2018 года.

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «ИС Консультант Плюс STR» регистрационный номер 40866.
Лицензия на ИС Консультант Плюс (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

3. Исследовательская часть. Сбор исходных данных для проектирования.

3.1. Разработка проектных решений по усилению выполнена на основании сбора исходных данных, выполненных 27.09.2018года и ««Отчета по обследованию (экспертизе) плиты перекрытия» с целью определения ее несущей способности в помещении кассы банка.», выполненных расчетов по определению несущей способности плиты перекрытия.

3.2. Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

      1. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, фотофиксацией;
      2. Визуальное и инструментальное обследование плиты перекрытия, стен подвала, пола подвала;
      3. Разработка проектных решений по усилению плиты перекрытия;
      4. Оформление отчета.
    1. Диагностическое обследование проводилось в присутствии представителя заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 27 сентября 2018 года. (См. приложение №2).

    1. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование, объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Заказчиком представлен технический паспорт помещения, выкопировки из проектной документации ОАО «ДСК-5» (план раскладки плит перекрытия) в помещении 26Н и листы проекта С-1088АС лист 3и, С-1087АС лист 2, С-1095АС лист 1и.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций плиты перекрытия под комнатой №3 (помещение26Н), стен подвала, пола подвала с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1,2,3), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

    1. В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

3.5.1. Плита перекрытия, согласно проекта, опирается по двум сторонам. По оси 1 на внутреннюю железобетонную несущую стену толщиной 250мм, по оси 2 на наружную трехслойную железобетонную панель из тяжелого железобетона толщиной 450мм с утеплителем из пенополистирола.
(см. приложение №1, фото№1,2).

      1. Размеры помещения5550х3011. Высота помещения переменчивая (песок не разравнивался) от 2220 до 1500. Выполнены геометрические замеры стен с составлением развертки.

(см. приложение №1, фото№3,10, см. приложение №3).

      1. Выполнены замеры фактического класса бетона железобетонных панелей стен техподполья при помощи прибора УЗК «ПУЛЬСАР-1.1» В соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

- трех на каждую захватку - для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:
Вф = 0,8Rm. (13)


Наименование элемента стен

№ точки

Показания прибора
МПа

Фактический класс бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

Панель по оси 1

1

37.0

29.6

29.6

2

36.5

29.2

3

37.5

30.0

Панель по оси 2

1

40.6

32.5

32.7

2

41.0

32.8

3

41.1

32.9

Панель по оси А

1

39.0

31.2

31.6

2

39.5

31.6

3

40.0

32

Панель по оси Б

1

37.2

29.7

30.2

2

38.9

31.1

3

37.5

30

Фактический класс бетона не ниже проектного класса В15 и соответствует классу бетона указанному в проекте ОАО «ДСК-5» С-1095АС
(См. приложение №1, фото №4, 5).

      1. Произведена шурфовка пола. Шурф расположен от оси А – 1.2м, от оси 1 – 2.0м. Толщина песка составляет – 400мм. Толщина песка у оси 2 – более 1.0м. Проверено уплотнение песка при помощи статического плотномера «СПГ-М» - уплотнение песка отсутствует, имеет насыпную плотность.

Под слоем песка материковый грунт.
(См. приложение №1, фото №8, 9, 10).

Фото №1.Общий вид объекта. Оси А и 2.

Фото №2. Общий вид объекта. Оси А и 1.

Фото №3. Геометрические замеры.

Фото №4. Определение фактической прочности бетона.

Фото №5. Определение фактической прочности бетона.

Фото №6. Кабельный лоток.

Фото №7. Замер расстояния между плитой перекрытия и трубной разводкой.

Фото №8. Шурф в полу.

Фото №9. Определение толщины песка в шурфе.

Фото №10. Определение уплотнение песка.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика