ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование лоджии квартиры
Оценка качества установки блоков для остекления лоджии

Экспертиза кровли дома
Визуально-диагностическое обследование кровли дома

Обследование трещин в вертикальном оконном откосе
В вертикальном оконном откосе оконного блока на промежуточной лестничной площадке между 3 и 4 этажами, выпучивание штукатурного слоя фасада наружной стены в районе оконного откоса

Обследование коллектора очистных сооружений
Обследование коллектора коллектора очищенных стоков от очистных сооружений

Затопил сосед сверх - акт затопления комиссия
Экспертиза последствий затопить сверху квартира комиссией

Обследование сети электроснабжения
Экспертно-диагностическое обследование сетей электроснабжения на предмет установления факта отключения участка

Судебная строительная экспертиза А52-4028/2017
Ответить на вопросы, поставленные в определении суда о назначении судебной экспертизы по делу № ­А52-4028/2017 от 25 января 2018 года

Обследование конструкции перекрытия складского помещения
Экспертиза вскрытия перекрытия плиты арматуры

Обследование помещений квартиры
Определение качества выполненных работ по подготовке под отделку

Экспертиза дома после пожара
Определение технического состояния дома после пожара

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Разработка проекта по усилению перекрытия


Исполнитель: ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ».

Договор: № 250918 от 25 сентября 2018 г.

Объект: Усиление плиты перекрытия подвального помещения №3, расположенного под помещением №26.

Адрес: Санкт-Петербург

Юридический статус настоящего экспертного заключения:

С 01 июля 2017 г. согласно 372-ФЗ ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» осуществляет свою деятельность на основании членства в Ассоциации СРО НП «Инженер-проектировщик Северо-Запада» регистрационный № 55 от 23.05.2011 г.

Сведения об эксперте, проводившем обследование и составившем заключение:

- Эксперт Поясков Игорь Александрович, имеет высшее техническое образование в области строительства, окончил Ленинградское высшее военное инженерное строительное Краснознаменное училище имени генерала армии А.Н. Комаровского по специальности «Строительство зданий и сооружений», присвоена квалификация военный инженер-строитель, диплом ИВ № 095398; Стаж в области строительства – 36 лет.
Стаж в должности эксперта 4 года.

- Инженер проектировщик Кошевой Александр Владимирович, имеет образование в области строительства окончил с отличием ФГОУ СПО « Омский колледж транспортного строительства» по специальности « Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», присваивается квалификация техник, диплом СБ 5564926 от 28 июня 2006 года.; имеет высшее образование в области строительства, окончил ФГБОУВПО «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АВТОМОБИЛЬНО-ДОРОЖНАЯ АКАДЕМИЯ (СибАДИ), по специальности «Проектирование зданий» присуждена квалификация инженер-архитектор, диплом КГ № 53591 от 12 января 2012 года. Стаж в области проектирования - 12 лет

  1. Цель: Разработка проекта по усилению плиты перекрытия подвального помещения №3, расположенного под помещением №26.

2. Общие положения:
Основанием для проведения работ служит Договор №250918 от 25 сентября 2018 года, о проведении экспертно-диагностического обследования и разработке проектных решений по усилению плиты перекрытия, в котором указывается цель выполняемых работ (приложение №1 к Договору).

2.2.Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой типовую железобетонную плиту перекрытия ПС-2, производства ОАО «ДСК-5», размерами 5800х3100х160, расположенную над подвальным помещением, с опиранием по двум сторонам.
Наружные стены – трехслойные железобетонные панели из тяжелого железобетона толщиной 400, 450мм с утеплителем из пенополистирола.
Внутренние стены – железобетонные сборные панели из бетона класса В15 толщиной 160, 180мм в надземной части здания, 200, 250 мм – в техподполье.
Полы – неуплотненный песок.

2.3. При разработке проектных решений и выдаче рекомендаций по выполнению работ использовались следующие нормативные документы:

– СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

- СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», актуализированная редакция СНиП 31-06-2009
Вид документа:
Приказом Министерства регионального развития РФ (Минрегион России) от 29 декабря 2011 №635/10
СП от 29.12.2011 N 118.13330.2012
Свод правил РФ
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013года

-СП54.13330.2011«Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)
Вид документа:
Приказ Минрегиона РФ от 24 декабря 2010г. №778
СП от 24.декабря.2010 N СП 54.13330.2011
Свод правил
Принявший орган: Минрегион РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 20 мая 2011г.

- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87
Вид документа:
Приказом Госстроя от 25.12.2012г. N 109/ГС
СП от 25.12.2012 N 70.13330.2012
Свод правил РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01июля 2013

- СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987г. N 280
СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01июля 1988

- СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии», актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85
Вид документа:
Приказом Министерства регионального развития РФ (Минрегион России) от 29 декабря 2011 №625
СП от 29.12.2011 N 28.13330.2012
Свод правил РФ
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013года

- Постановление правительства РФ «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Вид документа:
Постановление Правительства РФ Госстроя РФ от 16.02.2008 №87
Принявший орган Правительство РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Постановление.
Дата начала действия: 1июля 2008г.
Зарегистрирован: в Собрании законодательства Российской Федерации от 25 февраля 2008 г. N 8 ст. 744

- Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
Вид документа:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
МДК 2-03.2003
Принявший орган Госстрой РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Постановление. Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 15 октября 2003г.
Зарегистрирован: Минюсте РФ 15 октября 2003г. №5176

- ГОСТ Р 53778-2010 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. ”
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии России от 25.марта 2010 N 37-ст
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2011
Опубликован: информационный указатель «Национальные стандарты»

- ГОСТ 26433.2-94 “Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений”
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год.

- «Отчет по обследованию (экспертизе)плиты перекрытия» с целью определения ее несущей способности в помещении кассы банка.
Выполненный ООО «Стройэксперт», согласно договора № 18 от 02 августа2018 года.

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «ИС Консультант Плюс STR» регистрационный номер 40866.
Лицензия на ИС Консультант Плюс (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

3. Исследовательская часть. Сбор исходных данных для проектирования.

3.1. Разработка проектных решений по усилению выполнена на основании сбора исходных данных, выполненных 27.09.2018года и ««Отчета по обследованию (экспертизе) плиты перекрытия» с целью определения ее несущей способности в помещении кассы банка.», выполненных расчетов по определению несущей способности плиты перекрытия.

3.2. Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

      1. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, фотофиксацией;
      2. Визуальное и инструментальное обследование плиты перекрытия, стен подвала, пола подвала;
      3. Разработка проектных решений по усилению плиты перекрытия;
      4. Оформление отчета.
    1. Диагностическое обследование проводилось в присутствии представителя заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 27 сентября 2018 года. (См. приложение №2).

    1. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование, объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Заказчиком представлен технический паспорт помещения, выкопировки из проектной документации ОАО «ДСК-5» (план раскладки плит перекрытия) в помещении 26Н и листы проекта С-1088АС лист 3и, С-1087АС лист 2, С-1095АС лист 1и.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций плиты перекрытия под комнатой №3 (помещение26Н), стен подвала, пола подвала с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1,2,3), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

    1. В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

3.5.1. Плита перекрытия, согласно проекта, опирается по двум сторонам. По оси 1 на внутреннюю железобетонную несущую стену толщиной 250мм, по оси 2 на наружную трехслойную железобетонную панель из тяжелого железобетона толщиной 450мм с утеплителем из пенополистирола.
(см. приложение №1, фото№1,2).

      1. Размеры помещения5550х3011. Высота помещения переменчивая (песок не разравнивался) от 2220 до 1500. Выполнены геометрические замеры стен с составлением развертки.

(см. приложение №1, фото№3,10, см. приложение №3).

      1. Выполнены замеры фактического класса бетона железобетонных панелей стен техподполья при помощи прибора УЗК «ПУЛЬСАР-1.1» В соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

- трех на каждую захватку - для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:
Вф = 0,8Rm. (13)


Наименование элемента стен

№ точки

Показания прибора
МПа

Фактический класс бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

Панель по оси 1

1

37.0

29.6

29.6

2

36.5

29.2

3

37.5

30.0

Панель по оси 2

1

40.6

32.5

32.7

2

41.0

32.8

3

41.1

32.9

Панель по оси А

1

39.0

31.2

31.6

2

39.5

31.6

3

40.0

32

Панель по оси Б

1

37.2

29.7

30.2

2

38.9

31.1

3

37.5

30

Фактический класс бетона не ниже проектного класса В15 и соответствует классу бетона указанному в проекте ОАО «ДСК-5» С-1095АС
(См. приложение №1, фото №4, 5).

      1. Произведена шурфовка пола. Шурф расположен от оси А – 1.2м, от оси 1 – 2.0м. Толщина песка составляет – 400мм. Толщина песка у оси 2 – более 1.0м. Проверено уплотнение песка при помощи статического плотномера «СПГ-М» - уплотнение песка отсутствует, имеет насыпную плотность.

Под слоем песка материковый грунт.
(См. приложение №1, фото №8, 9, 10).

Фото №1.Общий вид объекта. Оси А и 2.

Фото №2. Общий вид объекта. Оси А и 1.

Фото №3. Геометрические замеры.

Фото №4. Определение фактической прочности бетона.

Фото №5. Определение фактической прочности бетона.

Фото №6. Кабельный лоток.

Фото №7. Замер расстояния между плитой перекрытия и трубной разводкой.

Фото №8. Шурф в полу.

Фото №9. Определение толщины песка в шурфе.

Фото №10. Определение уплотнение песка.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика