Разработка проектно-сметной документации
Компания «Стройэкспертиза» предлагает услуги генерального проектировщика строительных объектов любого назначения и сложности. Мы сможем обеспечить контроль за выполнением всех этапов проектирования и осуществить координацию работы профильных отделов. Заказчику гарантируется точное соблюдение договорных условий, в том числе сроков предоставления генерального проекта.
ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Наша организация предлагает комплексные услуги по созданию проекта строительства и сопровождению объекта до введения в эксплуатацию. Заказывая у нас проектирование новостройки или реконструкции здания, вы можете рассчитывать на индивидуальный подход. Следует учесть, что ввести застройку в эксплуатацию и пройти государственную регистрации невозможно без оформленной по действующему регламенту проектно-технической документации.
Проектирование и строительство во многом взаимосвязаны, сотрудничество не заканчивается с утверждением проектного пакета документов. Генеральный проектировщик ведет объект до завершения, осуществляет авторский надзор и несет полную юридическую ответственность за созданный проект.
СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Пакет проектно-технической документации состоит из нескольких обязательных разделов. Стоимость проектирования складывается из затрат на разработку каждой части. Должны быть представлены:
- архитектурный раздел (чертежи марки АР): планировка этажей, фасады и разрезы, с точной геометрией и параметрами строения;
- конструктивный раздел (чертежи марки КР): конструкции фундамента, перекрытий, несущих стен, кровли и др.;
- инженерный раздел включает схемы разводки и описание систем электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления;
3D-визуализация представляет собой отображение выбранных решений в виде графических, компьютерных или иных моделей.
Комплексная разработка проектной документации полностью раскрывает индивидуальные характеристики и параметры конкретного объекта.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК
Компания «Стройэкспертиза» квалифицированно выполняет функции генерального проектировщика и имеет все необходимые разрешения в данной сфере. «Стройэкспертиза» осуществляет полный спектр работ по разработке проектно-сметной документации, предоставлению авторского надзора и сопутствующих услуг в сфере строительства и реконструкций жилых домов и сооружений, административных зданий, складских комплексов и производственных объектов.
В качестве генерального проектировщика по согласованию с заказчиком «Стройэкспертиза» предлагает:
- Проведение концептуального проектирования (консультации и помощь по разработке технического задания на строительное проектирование с возможностью подготовки исходных данных, а также определение объемов, плана и стоимость проектных работ).
- Комплексная разработка проектной документации (составление схем строительства и рабочей документации для строительных и монтажных работ).
- Разработка, согласование и утверждение исходно-разрешительной документации в соответствующих государственных органах (получение разрешения на строительство, а также согласование во всех требуемых инстанциях проектной документации (генеральный план строительства, архитектурное проектирование, технологические и инженерные решения).
- Привлечение специализированных проектных организаций (субподрядчиков) и реализация надзора за их деятельностью.
- Осуществление на всех этапах реализации авторского надзора.
- Сдача объекта заказчику, надзорным и контролирующим органам.
Компания «Стройэкспертиза», осуществляя функции генерального проектировщика, в полном объеме несет ответственность за весь проект согласно договору, заключенному с заказчиком.
СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТОВ
Прохождение процедуры согласования и утверждения проектов рекомендуется доверять профессионалам. Наши сотрудники имеют практический опыт и знание бюрократических тонкостей в данной сфере, смогут быть полезными при согласовании проектов любой сложности. Мы предлагаем заключить договор на оказание услуги и поможем с получением положительного результата.
А́вторский надзо́р — контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации
Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.
В сфере работы с объектами культурного наследия компания «Стройэкспертиза» осуществляет: инженерно-изыскательные, научные, проектные и производственные работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также реставрационные и ремонтные работы зданий и архитектурных ансамблей, адаптация зданий и сооружений для современной эксплуатации, технический и авторский надзор.
Совместно с органами местного самоуправления или заказчиком нашей компанией может быть разработано техническое задание на проведение комплексных работ, в обязательном порядке составляется и собирается проектная документация, проводится техническое обследование объекта.
Для работы с объектами культурного наследия компания «Стройэкспертиза» имеет всю необходимую разрешительную документацию и государственную лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
На стадии проектирования и строительства объекта компанией «Стройэкспертиза» проводятся инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-геологические изыскания, а также изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод и местных строительных материалов.
Данные работы в обязательном порядке осуществляются:
- для обследования рельефа, грунта, экологических условий района строительства;
- с целью прогнозирования возможных изменений окружающей среды после ввода в эксплуатацию построенных зданий и сооружений;
- для определения подходящего типа конструкции здания и сооружения;
- при выявлении возможности использования местных строительных материалов, подведения водоснабжения и иных коммуникаций к объекту.
Компания «Стройэкспертиза» проводит инженерно-изыскательные работы с подготовкой подробных технических отчетов в оптимальные сроки, независимо от степени сложности земельного участка и масштабов объекта. Инженерные изыскания специалистами нашей компании осуществляются по единой методологии с использованием специализированного оборудования, что способствует повышению качества и уменьшению стоимости проводимых работ.
Разработка проектно-сметной документации в Санкт-Петербурге
Технический директор Шевко Сергей Николаевич
Помощник руководителя Наталья
