Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение качества строительно-монтажных работ на соответствие проектной и строительно-технической документации жилого дома
Строительное обследование жилых домов в Санкт-Петербурге

Обследование уклона отмостки дома
Строительная экспертиза отклонения отмостки

Экспертиза перегородок квартиры
Экспертиза межквартирной и межкомнатной перегородок квартиры

Объект экспертизы - опорная плита
Экспертиза армирования монолитного железобетонного перекрытия

Строительное Определение физического износа кровли в Санкт-Петербурге
В соответствии с II табл. 25, 32 «Методики определения физического износа гражданских зданий» (выделенный текст относится к объекту исследования):

Экспертиза протечек квартиры
Экспертно-диагностическое обследование причин протечек квартиры

Обследование дома
Ответы на спорные вопросы по применению того или иного конструктивного решения по следующим позициям

Обследование обслуживаемой кровли террасы
Обследование обслуживаемой кровли террасы над квартирой №213, с целью определения причин возникновения протечек на потолке квартиры. Составление схем кровли и квартиры с отметкой и сопоставлением возведенных конструкций (и их креплений) с имеющимися отверстиями на потолке со следами протечек.

Обследование ограждающих конструкций помещения
Экспертно-диагностическое обследование ограждающих конструкций помещений

Ультразвуковой контроль сварных швов
По результатам ультразвукового контроля качества сварных соединений трубопровода отопления нижнего розлива, определяем пригодность стояка отопления нижнего розлива к подаче отопления. Сварные швы соответствуют требованиям СНиП 3.05.03-85

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Рецензия на заключение эксперта

Объект строительного обследования: Заключение эксперта по Постановлению о назначении экспертизы.

Адрес объекта Заключения эксперта: 1-й пусковой комплекс нового золоотвала ТЭЦ.

Цель обследования: Подготовка рецензии на Заключение эксперта по Постановлению о назначении экспертизы.

Для проведения анализа экспертного заключения и формирования рецензии представлены следующие документы на бумажных ностелях:

Заключение эксперта по Постановлению о назначении экспертизы в двух вариантах

  • - строительная экспертиза приемки;
  • Материалы переписки между Заказчиком и Подрядчиком о передаче исполнительной и проектной документации – на 3-х листах;
  • Приложение к Договору – Локальная смета на все этапы работ на 4-х листах;
  • Акты о приемке выполненных работ;
  • Локальная смета на демонтажные и строительно-монтажные работы – на 8 (восьми) листах;
  • Локальная смета на электромонтажные работы – на 4 (четырех) листах.
  • Договор подряда.

В экспертном заключении отсутствуют сведения о поверке применяемого дальномера. Данный ф- строительная экспертиза должен отражаться в заключении. В противном случае возникает сомнение в обоснованности и правильности, произведенных экспертом измерений.

Кроме того это противоречит положениям методики исследования объектов судебной технической экспертизы (СТЭ)

Согласно «Методики исследования объектов судебной СТЭ» стр. 181, примечание 9: «Все применяемые экспертом в ходе осмотра на месте исследуемых объектов инструменты и оборудование должны быть поверены и оттарированы  соответствующим органом стандартизации».

 

 

Выводы эксперта:

  • В составе заключения эксперта по арбитражному делу по иску , выполненное заведующим отделом ССТЭ государственного учреждения Московская лаборатория судебной экспертизы МЮ РФ отсутствуют фактические объемы выполненных работ, определенные обмерами помещений в ходе осмотра объекта. Экспертом для определения геометрических размеров помещений использовались только поэтажные планы.
  • При проведении исследования экспертом не определены использованные материалы.
  • Экспертом не выполнена экспертиза качества выполненных работ на момент проведения ССТЭ. Вполне возможно определение дефектов, которые были изначально и которые могли возникнуть по истечении 11 месяцев после гарантийного срока. Фотофиксация ограничена общими видами помещений.
  • Экспертом при составлении заключения не использованы нормативно-технические документы, т.е. качество работ изначально определять не планировалось. Об этом свидетельствует и отсутствие необходимых измерительных инструментов.
  • Заключение написано сложным языком, встречаются противоречия при ответах на вопросы суда. Проверка расчетов стоимостей работ при отсутствии приведения ссылок практически невозможна.
  • Экспертом подтверждаются работы, которые являются скрытыми и которые он не видел.
  • В заключении не выдерживается правильная терминология названий документов, отдельных работ.
  • Анализ представленной на экспертизу документации на соответствие нормативным требованиям не проводился.

Согласно ст. 8 ч. 2 ФЗ № 73: «Заключение должно быть таким, чтобы его изучение позволяло убедиться в объективности, полноте, всесторонности и обоснованности как исследования, так и выводов, сделанных на основе проведенного исследования». Проведенная судебно-техническая экспертиза и экспертное заключение, как доказательство, не отвечают требованиям данного закона.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика