Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Выветривание швов
Экспертиза швов - выветривания швов

Осмотр системы водоснабжения квартиры
Осмотр аварии системы водоснабжения квартиры

Осмотр возведенных конструкций дома
Осмотр строительно-монтажных работ по возведению конструкций дома

Обследование лестницы жилого дома
Обследование каркаса железобетонной монолитной лестницы

Замена утеплителя в ограждающих конструкциях
Возможно ли применение в защитном слое гидроизоляции торца ж/б плиты на отметке -1.450 кирпича с пустотами (см. Приложение № 1, фото 1, 11)?

Осмотр качества отделки фасада плиткой
Экспертиза строительных работ на фасаде

Осмотр фасада дома
Осмотр наружных стеновых панелей фасада дома

Экспертиза фундамента коттеджа
Оценка качества выполненной гидроизоляции фундамента коттеджа

Обследование отсекающего шарового крана на стояке, с целью определения причин его разрыва
Эксплуатация трубопровода, смонтированного с нарушением нормативных документов, привела к разрушению запорной арматуры (исследуемого шарового крана) вследствие постоянного воздействия вибрации на участок трубопровода, проложенный в коробе без крепления

Обследование балкона квартиры
Определение качества выполненных работ по остеклению балкона

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Рецензия строительной экспертизы

Объект рецензирования: заключение экспертов по Определению Арбитражного суда по арбитражному делу (в дальнейшем - Заключение экспертов).

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель рецензирования: рецензирование Заключения экспертов проведено в целях установления:

  1. Научной обоснованности выводов экспертов, соответствия содержания экспертного заключения общепринятым методическим требованиям, обязательным для соблюдения в данной предметной области знаний, соотносимости выводов экспертов с требованиями нормативно-технической документации.
  2. Достаточности материалов (исходных данных), имевшихся в распоряжении экспертов, для проведения экспертизы и ответов на поставленные перед экспертами вопросы.
  3. Достаточности примененных методов и методик экспертного исследования.
  4. Полноты, взаимного соотношения и непротиворечивости ответов на поставленные перед экспертами вопросы;
  5. Наличия либо отсутствия недостатков Заключения экспертов (в том числе экспертных ошибок) и степени их возможного влияния на выводы экспертов.

Характеристика объекта рецензирования:

Судебная экспертиза, результаты которой оформлены Заключением экспертов, проведена на основании определения Арбитражного суда.

Перед экспертами судом были поставлены следующие вопросы, на которые были даны следующие ответы:

Вопрос 1.

Каковы причины возникновения недостатков (дефектов) покрытия стен из керамической плитки в помещениях, расположенных на 6-м этаже?

Ответ:

По характеру зафиксированных в процессе осмотра дефектов эксперты пришли к выводу о том, что причиной возникновения недостатков работ является некачественное выполнение работ Подрядчиком.

Вопрос 2.

Соответствует ли качество работ, использованных материалов и методов проведения работ условиям вышеуказанного договора (технического задания к договору), требованиям СНиП, проектно-сметной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ?

Ответ:

В ходе проведенного анализа положений, указанных в Договоре, Техническом задании, эксперты пришли к выводу о том, что результаты выполненных работ имеют несоответствия по следующим показателям:

  • размерность использованной при облицовке плитки не соответствует параметрам Технического задания;
  • качество выполненных работ не соответствует положениям СНиП 3.04.01-87.

Вопрос 3.

Скрытыми или явными являются обнаруженные недостатки (дефекты)? Возможно ли было обнаружение указанных недостатков на момент приемки результата работ?

Ответ:

По мнению экспертов, выявленные недостатки имеют признаки как явных, так и скрытых дефектов. Такие дефекты, как отслоение от основания, выпучивание, трещины, выкрашивание затирки относятся к скрытым дефектам и не могли быть обнаружены в момент приемки окончания работ. Такие дефекты, как отклонение поверхности от вертикали, отклонение расположения швов от вертикали и горизонтали, неровности поверхности относятся к явным дефектам, которые могли быть обнаружены на момент приемки результата работ. Недостатки работ по облицовке, которые впоследствии проявились как отслоение от основания, выпучивание, трещины, можно было бы обнаружить в процессе производства промежуточных этапов работ, а именно при приемке скрытых работ по штукатурке поверхностей стен, нанесению грунтовки, плиточного клея.

Вопрос 4.

Определить фактические условия эксплуатации, расположенных на 6-м этаже здания, в период после даты приемки результата работ; соответствуют ли данные условия эксплуатации требованиям нормативно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ, СаНПиН); если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований?

Ответ:

Ответить на поставленный вопрос не представляется возможным, так как отсутствует информация и методики, позволяющие в настоящее время определить условия эксплуатации помещений в период после даты приемки результата работ.

Экспертами был проведен осмотр исследуемого объекта - внутренних помещений 6-го этажа корпуса научно-исследовательской лаборатории с участием представителей сторон. В ходе осмотра устанавливалось наличие и местоположение помещений, имеющих поврежденную облицовку стен, которые отмечались на плане для дальнейшего исследования на предмет соответствия работ требованиям нормативно-технической документации. Исследование проводилось методом сплошного визуального осмотра и выборочного инструментального измерения. Визуально фиксировались видимые повреждения и дефекты, инструментально проводились измерения размеров повреждений и геометрические параметры помещений. Копии документов о поверке инструментов приложены к Заключению экспертов. В процессе осмотра в различных помещениях выявлены следующие дефекты: отслоение плитки, при простукивании плитки характерный звук пустоты под плиткой, выпучивание плитки, трещины в швах, отклонение поверхности по вертикали, трещины и изломы плиток. Результаты осмотра в конкретных помещениях с указанием выявленных дефектов отражены на стр.8-9 Заключения экспертов.

Для ответа на вопросы экспертами проводился сравнительный анализ содержания материалов гражданского дела, нормативно-технических источников и данных визуального осмотра. Лабораторные исследования материалов не проводились, так как в данном случае их качество подтверждено сертификатами, имеющимися в материалах дела.

Обоснование выводов экспертов содержатся в исследовательской части Заключения экспертов (стр.7-19).

Рецензентами на основании имеющихся у них специальных научных и методологических познаний в соответствующей сфере проведен анализ Заключения экспертов на предмет его соответствия целям и задачам, установления наличия экспертных ошибок, с сопоставлением выводов экспертов и их обоснования материалам, представленным экспертам, а также требованиям нормативно-технической документации в строительстве и нормативно-правовым актам, регулирующего экспертную деятельность.

Результаты анализа отражены в настоящей Рецензии.

РЕЦЕНЗИОННАЯ ЧАСТЬ

 

Заключение

Согласно ст.4 Федерального закона от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» государственная судебно-экспертная деятельность основывается на принципах законности, соблюдения прав и свобод человека и гражданина, прав юридического лица, а также независимости эксперта, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники.

Согласно ст.8 Федерального закона от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Согласно ст.16 Федерального закона от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» эксперт обязан провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленными перед ним вопросам.

Данные правила согласно ст.41 Федерального закона от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» распространяются и на судебные экспертизы, проводимые в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

По результатам рецензирования Заключения экспертов рецензенты считают, что оно не в полной мере отвечает вышеуказанным требованиям законодательства, экспертами не даны ответы на поставленные перед ними вопросы, отвечающие требованиям полноты, научной обоснованности и соответствия фактическим обстоятельствам. При проведении экспертизы экспертами допущен ряд экспертных ошибок процессуального, так и операционного характера, указанных выше.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика