Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение причин промерзания коммуникаций с выдачей рекомендаций по их устранению
Причинами промерзания коммуникаций в квартире № 220 является: понижение температуры в зимний период и движение охлажденного воздуха в закрытом пространстве между наружной стеной и вентблоком в квартире способствует охлаждению тупиковых подводок ГВС и ХВС к водоразборным устройствам при отсутствии разбора воды

Обследование многоэтажного здания
Определение мест общего пользования

Судебная строительная техническая экспертиза ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" строительное обследование для суда

Обследование автомобильной дороги
Экспертиза качества ремонта автомобильных дорог местного значения

Определение объемов работ по замене конструкций
Определение объемов работ, необходимых для замены светопрозрачных конструкций

Экспертиза полов квартиры
Визуально-диагностическое обследование полов квартиры

Экспертиза физического износа дома
Физический износ и экспертиза глубины трещин строительным экспертом

Определение нагрузки на фундамент дома
Определение допустимой нагрузки на фундамент дома

Обследование подвальных помещений
Работы по экспертизе дефектов гидроизоляции конструкции фундамента

Обследование жилого дома
Обследование лицевого фасада жилого дома с целью определения качества выполненных работ

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза перегородок квартиры

В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

В ходе перепланировки плиты перекрытия в районе квартиры не затрагивались. На момент проведения экспертно-диагностического обследования состояние плит перекрытия определяем, согласно требований ВСН 53-86 табл. 30(фото №1).

Физический износ составляет 10%. Работоспособное техническое состояние, согласно требований ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования»:

П. 3.11 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

В ходе перепланировки несущие кирпичные стены (согласно СП 15.13330.2012 П. 9.6 Каменные стены в зависимости от конструктивной схемы здания подразделяются на:

несущие, воспринимающие кроме нагрузок от собственного веса и ветра также нагрузки от покрытий, перекрытий, кранов и т.п.;) в районе квартиры не затрагивались.

На момент проведения экспертно-диагностического обследования состояние несущих кирпичных стен определяем, согласно требований (фото №2) ВСН 53-86 табл. 10 Стены кирпичные Физический износ составляет 10%. Работоспособное техническое состояние, согласно требований ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования»,

П. 3.11 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Вновь установленные перегородки (согласно СП 15.13330.2012 П. 9.6 Каменные стены в зависимости от конструктивной схемы здания подразделяются на:

перегородки - внутренние стены, воспринимающие нагрузки только от собственного веса и ветра (при открытых оконных проемах) в пределах одного этажа при высоте его не более 6 м; при большей высоте этажа стены этого типа условно относятся к самонесущим.). на несущую способность квартиры и здания в целом не влияют (фото № 3), установлены согласно требований СП 70.13330.2012 П.7.5 Каркасно-обшивные перегородки

7.5.1 Транспортирование и хранение листов обшивки необходимо производить в условиях, исключающих возможность их увлажнения, загрязнения и механических повреждений.

7.5.2 Температура в помещениях, где монтируют перегородки, должна быть не ниже 10 °С, влажность воздуха - не более 70 %.

7.5.3 Стыковку листов обшивки необходимо выполнять только на элементах каркаса.

7.5.4 При двухслойной обшивке каркаса стыки между листами должны располагаться вразбежку.

7.5.5 Винты и шурупы в местах крепления двух смежных листов следует располагать вразбежку.

7.5.6 Предельные отклонения элементов перегородок от проектного положения не должны превышать величин, приведенных в таблице 7.4.

7.5.7 Законченные монтажом конструкции перегородок следует принимать поэтажно или по секциям.

7.5.8 При приемке следует проверять устойчивость каркаса, надежность крепления листов обшивки, отсутствие у листов надрывов, повреждений, сбитых углов по длине грани, масляных пятен и загрязнений.

7.5.9 Законченные монтажом и подготовленные для отделки перегородки должны иметь не более двух неровностей глубиной или высотой 3 мм при накладывании правила или шаблона длиной 2 м; отклонение перегородки от вертикали - не более 2 мм на 1 м высоты и 10 мм на всю высоту помещения.

Перенос санузлов был выполнен на 1-ом этаже (фото №4), что не нарушает требования СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003) П. 9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Экспертиза перегородок квартиры
Фото 1
Экспертиза перегородок квартиры
Фото 2
Экспертиза перегородок квартиры
Фото 3
Экспертиза перегородок квартиры
Фото 4
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика