ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Оценка стоимости ремонта квартир
Оценка стоимости ремонта квартир - с этой проблемой хоть раз в жизни сталкивается каждый из нас: кто-то с целью приобретения жилья, кто-то для оценки причиненного ущерба

Расчет несущей способности анкеров
Расчет несущей способности анкеров. Разработка проектных решений по усилению крепления стоек каркаса к стенам.

Осмотр отмостки
При осмотре световых приямков выявлено отсутствие отвода атмосферных осадков из приямков, что ведет к замоканию стен

Обследование коридора квартиры
Обследование выполненных работ в коридоре квартиры

Обследование квартиры
Визуально-диагностическое обследование квартиры

Обследование системы водоснабжения квартиры
Экспертно-диагностическое обследование шарового крана горячего водоснабжения в квартире

Экспертиза пароизоляции
Ранее устроенный слой пароизоляции кровли так же имеет следы разрыва и надрыва

Обследование трещины в перегородке из газобетона
Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородке из газобетона

Обследование помещений здания
Обследование внешнего вида помещений здания

Осмотр наружных конструкций гаража
Осмотр, обмер и фотофиксация наружных конструкций гаража

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза помещения конференц-зала

На момент осмотра помещения конференц-зала были обнаружены вскрытые участки конструкций пола и стен, демонтированные участки покрытий пола и стен, загрязненные, отслоившиеся участки отделки стен, а также остаточные следы затопления канализационными сточными водами, выражающиеся в наличии влаги на поверхностях конструкций и покрытий пола, и характерного запаха.

Произведена выборочная фотофиксация дефектов (фото 1-10).

Восстановительный ремонт проводится в объёме, необходимом и достаточном для достижения качественных характеристик помещения, предшествующих возникновению дефектов, и предполагает использование новых материальных ресурсов, аналогичных по качеству заменяемым, получившим дефекты.

При определении объемов ремонтно-восстановительных работ эксперт исходил из того, что работы, связанные с восстановлением отделочных покрытий при ремонте помещений, не выполняются кусками, или отдельными местами, их положено восстанавливать в объемах необходимых для замены всего отделочного покрытия, а не только пострадавшей части. Это связано с тем, что отделочные покрытия (окрасочный слой, обойные покрытия, керамическая плитка, напольные рулонные покрытия) на поверхностях стен и пола подвергаются температурно-световому и воздействию, которое приводит к визуально ощутимому изменению цветового оттенка, при замене частями, цветовая гамма не будет совпадать, что нарушит эстетический вид помещений.

Объемы работ определялись на основании расчетов эксперта по замерам и плану БТИ, в котором определены объемно-планировочные параметры, конфигурация, геометрические (линейные) размеры помещений.

До получения повреждений, помещение находилось в эксплуатации, после ремонта, в течение двух лет (с 2014 года).

Физический износ напольного покрытия (ковролина) в результате нормальной эксплуатации определен по состоянию непострадавших поверхностей на основании данных из таблицы 53 ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» (отделка полов из рулонных материалов – отставание материала в стыках, мелкие повреждения плинтусов) в размере 10%.

Физический износ покраски стен в результате нормальной эксплуатации определен по состоянию непострадавших поверхностей на основании данных из таблицы 59 ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» (окраска водными составами – окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, местами поврежден) в размере 21%.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика