Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение площади квартиры
Определение общей площади части квартиры

Экспертиза колонн нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование колонн нежилого помещения

Экспертиза отделочные работ
Визуально-диагностическое обследование отделочные работ

Экспертиза дома из бруса
Экспертно-диагностическое обследование деревянного жилого дома из бруса на соответствие нормативным требованиям

Обследование конструкции крыши
Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству конструкции крыши

Обследование гостиной квартиры
Зафиксировать отклонения отклонения двухметровой поверхности

Выполнить обследования прочности конструкции бетона
Измерение скорости распространения ультразвука в бетонных конструкциях

Строительная экспертиза с целью определения причин протечки труб
Экспертиза аварии протечки трубы в квартире

Строительное обследование откосов балконного проема
Обследование откосов балконного проема в месте сопряжения наружного кирпичного облицовочного слоя с несущей стеной

Измерения прочности бетона
Измерения прочности бетона

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование каркасного дома

Объект строительного обследования: каркасный индивидуальный дом.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.

Цель обследования: оценка качества выполненных работ при строительстве каркасного дома.

Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой двухэтажный каркасный (загородный дом, для постоянного проживания) с мансардой и террасой.

Фундамент - буронабивные сваи, наружные, внутренние стены и перегородки каркасные обшитые имитатором бруса с утеплением базальтовой плитой, кровля - металлочерепица по деревянным стропилам с утеплением, окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.

Фундамент выполнен из буронабивных свай по периметру наружных и под внутренними стенами с обвязкой из бруса сечением 200*200мм, уложенным на оголовки буронабивных свай. Глубина заложения свай неизвестна.

Наружные стены первого и второго этажа обшиты имитатором бруса с наружной стороны. Работы не завершены. Утепление наружных стен из базальтовой ваты «Роквулл Скандик Баттс». Каркас стен дома из пиломатериалов хвойных пород.

Наружные стены первого и второго этажа с внутренней стороны обшиты имитацией бруса не соответствующих размеров, а потолок защит вагонкой работы не завершены.

Кровля стропильная двухскатная из металлочерепицы. Утепление кровли мансардного этажа из базальтовой ваты «Роквулл Скандик Баттс».

Черновые полы первого и второго этажа из листов фанеры. В оконные проемы дома установлены металлопластиковые окна и балконные двери, стеклопакеты двухкамерные, за исключением трех окон с однокамерным стеклопакетом.

В наружных стенах установлен металлический дверной блок.

В наружных и внутренних стенах дома проложена скрытая электропроводка в серой гофрированной трубе и без трубы.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
  • уровень строительный 2000мм;
  • линейка измерительная металлическая 300мм;
  • рулетка измерительная металлическая «ВМ40» длиной 5 метров;
  • штангенциркуль ШЦ-1-125.

В ходе экспертно-диагностического обследования определялось качество выполненных работ по возведению стен, устройству кровли, выполнению отделочных работ, монтажу оконных и дверных блоков, монтажу электропроводки.

Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

  1. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией.
  2. Экспертно-диагностическое обследование качества выполненных работ.
  3. Оформление отчета.

Обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика.

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.

Заказчиком проектная и исполнительная документация не представлена. В договоре имеется только техническое задание, эскизный проект, планы первого и второго этажей.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

п.7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

 

 

Оценка строительного эксперта

  1. Отделочные работы выполнены не в полном объеме, работы не закончены.
  2. Кровельные работы выполнены не в полном объеме, работы не закончены.
  3. Электромонтажные работы выполнены не в полном объеме без проекта.
  4. Качество выполненных работ по устройству кровли, отделочных работ, монтажу оконных и дверных блоков не соответствует требованиям нормативной документации, требует частичной переделки с дополнительными затратами.
  5. Используемые строительные материалы (имитатор бруса для наружной и внутренней отделки стен и перегородок, три стеклопакета оконных блоков, фанера для устройства черных полов) не соответствуют техническому заданию к договору.

Заключение строительного эксперта

Работы по устройству кровли, отделочные работы, монтаж оконных и дверных блоков выполнены с нарушением требований технологии производства работ, нормативной документации и технического задания заказчика.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика