Обследование перекрытий многоквартирного дома

Объект строительного обследования: узлы сопряжения панелей

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.

Цель обследования: экспертно-диагностическое обследование 2-х (двух) узлов сопряжения панелей вскрытых в местах указанных заказчиком и выдача рекомендаций по устранению дефектов в стыках панелей.

Характеристика объекта:

Объект экспертно-диагностического обследования представляет собой узлы сопряжения наружных стеновых панелей между собой и плитами перекрытий многоквартирного жилого дома. Монтажные узлы соединений конструкций разработаны для жилых крупнопанельных домов серии 90-0115.23.86, высотой 16 этажей (УАС.1-4).

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе визуального обследования определялось фактическое состояние выполненных работ по устройству стыков соединения конструкций на соответствие требованиям проекта и нормативной документации.

Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией;
визуальное экспертно-диагностическое обследование узлов сопряжения панелей, в местах указанных заказчиком;
оформление отчета.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
рулетка измерительная металлическая «ВМ40», 5м;
линейка измерительная металлическая 300мм.

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Экспертиза узлов сопряжения панелей

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование 2-х (двух) узлов сопряжения панелей вскрытых в местах указанных заказчиком и выдача рекомендаций.

Ответы экспертизы:

Обследование узлов, указанных Заказчиком, показало, что данные узлы выполнены с отступлениями от требований проекта и нормативной документации в строительстве.

Рекомендации строительного эксперта

Запросить у проектной организации, разработавшей проектную документацию на строительство дома, недостающие типовые узлы по устройству стыков.

Вскрыть дефектные узлы, выявленные в «Отчете по результатам тепловизионного обследования ограждающих конструкций многоквартирного дома».

Выполнить узлы утепления стыков панелей, согласно требований проектной и нормативной документации.