Строительное обследование пятиэтажного дома

Исполнитель: ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ»

Объект: Многоквартирный жилой дом

 

Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование плиты лестничной площадки 1 этажа.

Объект экспертизы представляет собой плиту лестничной площадки, расположенную на первом этаже парадной многоквартирного жилого дома.

 

2. Диагностическое обследование

2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на

2.2. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

2.3. Обследование объекта экспертизы, производилось на основании Акта осмотра объекта, составленный ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» от «14» июля 2010 г.

2.4. В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:

Экспертами зафиксировано обрушение плиты лестничной площадки, располагающейся в парадной многоквартирного жилого дома (см. Приложение 1 фото №1). Обрушившаяся плита представляет собой железобетонный настил сплошного сечения. Опирание железобетонного настила осуществляется по средствам не жестко закрепленного сопряжения опорного металлического столика с поверхностью железобетонного настила. Опорный металлический столик в свою очередь жестко закреплен с бетонной поверхностью стены, предположительно диафрагмой жесткости всего здания (см. Приложение 1 фото №2).

Данный узел опирания железобетонного настила лестничной площадки выполнено в соответствии с Серия 1.020.1-7  «Выпуск 6-1. Монтажные узлы. Рабочие чертежи»:

 

2.5. В ходе экспертно-диагностического обследования экспертами были проведены замеры прочности обрушившегося железобетонного настила (плиты).

Измерение фактической прочности бетонных конструкций здания на сжатие ультразвуковым методом.

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в несущих конструкциях плиты перекрытия для определения средней прочности бетона на сжатие и марки изделий (см. Приложение 1 фото №3).

Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1 согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Правила контроля прочности». Результаты занесены в Таблицу №1.

 

Таблица 1

участка

замеров

Местоположение измерения Скорость распространения

ультразвука на участках,

м/с

Среднее значение по прочность на сжатие, МПа Ближайшая марка бетона по прочности на сжатие,

по [1]

Ближайший класс бетона по прочности на сжатие,

по [1]

Железобетонное перекрытие
1 железобетонный настил 4073 44 В 30 М 400
2 3984 39 В 30 М 400
3

Результаты измерений.

По результат выполненных измерений была определена фактическая прочность бетона железобетонного настила на сжатие R= 41,5 Мпа, что соответствует классу бетона В 30. Данный класс бетона свидетельствует о том, что железобетонный настил (плита) лестничной площадки не потерял своей несущей способности.

2.6. В ходе экспертно-диагностического обследования экспертами была определена причина обрушения железобетонного настила лестничной площадки.

Комментарий экспертизы:

Экспертизой было установлено следующее: металлический опорный столик, являющейся опорой для железобетонного настила лестничной площадки, был подвержен воздействию разрушающих свойств коррозии.

Нормативно-технический документ ГОСТ 5272-68 «Коррозия металлов. Термины» дает определение коррозии, а так же определяет виды коррозии:

Коррозия металлов – разрушение металлов вследствие химического или электрохимического взаимодействия их с коррозионной средой

По состоянию окружающей среды, а так же конструкций и изделий экспертами был определен вид коррозии, вызвавший разрушение опорного металлического столика:

Виды коррозии
17. Атмосферная коррозия Коррозия металла в атмосфере воздуха

Экспертное мнение:

По мнению экспертизы, данный дефект, в виде коррозийного разрушения металлического опорного столика, являющегося одной из опор железобетонного настила лестничной площадки, мог возникнуть как вследствие не соблюдения требований СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии», при производстве работ, так и в результате физического износа опорного металлического столика (см. Приложение 1 фото №4).

Соответственно можно сделать вывод о том, что остальные конструкции металлических опорных столиков, находятся в таком же состоянии. Т.е. подвержены коррозионному разрушению и находятся либо в НЕДОПУСТИМОМ СОСТОЯНИИ, ЛИБО В АВАРИЙНОМ.

3. Экспертное заключение

В ходе проведенного экспертно-диагностического обследования плиты лестничной площадки, располагающейся в парадной многоквартирного жилого дома, экспертизой было установлено следующее:

– с помощью прибора «Пульсар – 1.1» измеритель времени распространения ультразвука, экспертами была определена прочность бетона на сжатие обрушавшейся плиты. Фактическая прочность бетона железобетонного настила на сжатие R= 41,5 Мпа, что соответствует классу бетона В 30. Данный класс бетона свидетельствует о том, что железобетонный настил (плита) лестничной площадки не потерял своей несущей способности.

– опирание плиты лестничной площадки производится на опорные металлические столики, которые в свою очередь на жестком соединении закреплены с диафрагмой жесткости жилого дома.

– причиной обрушения плиты лестничной площадки является прогрессирующее коррозионное разрушение металлических столиков, повлекшее за собой разрушение и потерю прочности металлических элементов опорных столиков.

По мнению экспертизы, остальные конструкции металлических опорных столиков, являющихся опорой для железобетонных элементов и конструкций, находятся в таком же состоянии. Т.е. подвержены коррозионному разрушению.

Необходимо провести обследование оставшихся опорных металлических конструкций, с целью оценки технического состояния каждого элемента крепления.

 

    Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.