Экспертиза внутренних помещений квартиры

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

Определение фактического состояния внутренних помещений

На момент осмотра квартиры были обнаружены повреждения элементов внутренней отделки помещений и иного имущества, полученные в процессе нормальной эксплуатации, а также, в следствие небрежного пользования. Произведена выборочная фотофиксация дефектов.

В процессе нормальной эксплуатации, элементы внутренней отделки помещений квартиры подверглись естественному износу (фото 1-12):

  1. Местные единичные повреждения окрасочного слоя.
  2. Волосные трещины окрасочного слоя.
  3. Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился.
  4. Выгорание обоев.
  5. Загрязнение обоев в местах установки электрических приборов и у дверных проемов.
  6. Повреждение кромок местами.
  7. Лакокрасочное покрытие дверей выгорело, местами растрескалось.
  8. Наличники повреждены в местах креплений (монтажные гвозди от вибрации вылезли наружу, повредив лакокрасочный слой).

Зафиксированы повреждения, отдельных элементов внутренней отделки помещений квартиры (вследствие небрежного использования) в виде:

  1. Сколов, царапин и выбоин на штукатурке потолков.
  2. Порчи обоев (отрывы и рисунки).
  3. Многочисленных сколов, царапин, разломов, на отделке межкомнатных дверей, разбития стекла.
  4. Единичных разломов и выпадения плиток.

Также зафиксированы повреждения иного имущества, вверенного Нанимателю:

  1. Разбита (трещина) угловая раковина (встраиваемая в шкаф) в санузле-1.
  2. Разбита (трещина) мыльница пластмассовая в санузле-1.
  3. Деформирован (погнут) полотенцедержатель настенный в санузле-1.
  4. Сломан держатель для душа в санузле-2.
  5. Разбита плитка на стене в санузле-2.
  6. Сломана ручка-регулятор комфорки варочной панели в кухне-столовой.
  7. Отсутствуют оконечные заглушки водоотбойника (бордюра) на столешнице в кухне-столовой.
  8. Испорчена (порезана) поверхность столешницы в кухне-столовой.
  9. Испорчена (имеются сколы) отделка двери встраиваемого шкафа в кухне-столовой.
  10. Отсутствуют рамки отдельных розеточных блоков в спальне-2 и спальне-3.
  11. Деформирован (погнут) металлический карниз в спальне-3.
  12. Отломаны крепления рулонной шторы в спальне-3.

При определении объемов ремонтно-восстановительных работ эксперт исходил из того, что работы, связанные с восстановлением отделочных покрытий при ремонте помещений, положено производить в объемах необходимых для замены всего отделочного покрытия, а не только пострадавшей части. Это связано с тем, что отделочные покрытия (окрасочный слой, обойные покрытия, керамическая плитка, напольные покрытия) на поверхностях стен и пола подвергаются температурно-световому воздействию, которое приводит к визуально ощутимому изменению цветового оттенка, при замене частями, цветовая гамма не будет совпадать, что нарушит эстетический вид помещений. Объемы работ определялись на основании замеров и расчетов эксперта, и представлены в Приложении №3.

Восстановительный ремонт предполагает использование новых материальных ресурсов, по виду и качеству идентичных тем, что были использованы при ремонте до получения повреждений.

Физический износ внутренней отделки в результате нормальной эксплуатации определен по состоянию непострадавших поверхностей на основании ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»:

  • отделка потолков (окраска) в постирочной – 40%;
  • отделка стен (окраска) в кухне-столовой-гостиной – 40%;
  • отделка стен (оклейка обоями) в спальне и коридоре – 40%;
  • отделка дверей (окраска) – 40%;
  • конструкции дверей – 40%.

По результатам натурного осмотра физический износ элементов внутренней отделки помещений квартиры, определен в среднем, в размере 40%. Физический износ дверей, определен в среднем, в размере 40%.

Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 1
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 2
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 3
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 4
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 5
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 6

Фото 7
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 8
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 9
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 10
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 11
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Фото 12

Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Экспертиза внутренних помещений квартиры от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!
C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3215.jpg

Экспертиза качества строительных работ

Заказчик: ООО «Арбитражный Суд» Объект: «Подключение кустов газоконденсатных скважин и УКПГ-22 второго опытного участка Ачимовских отложений Уренгойского НГКМ. Парк резервуарный.»,

Проверка покрытия пола

Заказчик: Арбитражный Апелляционный суд Объект: Полимерное покрытие пола и санитарные плинтуса из полимерной массы в производственных помещениях мясокомбината «». 2.1.

Об устранении нарушений права

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА Об устранении нарушений права.   «для производства судебной строительно-технической экспертизы поступили материалы гражданского дела № 2- по иску

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Обследование системы водоснабжения дома

Объект строительного обследования: Стояки системы пожарного водоснабжения многоквартирного жилого дома. Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование 6 (шести)

Обследование столовой квартиры

Обследование столовой квартиры При оценке качества выполненных отделочных работ в столовой установлено (фото 1): при проверке контрольным двухметровым уровнем на

Экспертиза электропроводки квартиры

В ходе экспертно-диагностического обследования электропроводки квартиры было выявлено следующее: скрытая электропроводка, выполненная в квартире не имеет защитного слоя штукатурки (фото

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025