Обследование квартиры

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

Объект строительного обследования: заключение эксперта по гражданскому делу о признании факта нарушения, присуждении к исполнению обязанностей, компенсации морального вреда.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: на разрешение эксперта суд поставил следующие вопросы:

  1. Имеет ли место превышение допустимого уровня шума в квартире? Если имеет, отразить показатели и причину возникновения.
  2. Имеются ли нарушения градостроительных норм, правил, СНиП в конструкция пола и стен в квартире? Если имеются, то какие именно и имеется ли причинно-следственная связь между этими нарушениями и превышением (в случае выявления) допустимого уровня шума в квартире?
  3. В случае выявления факта превышения допустимого уровня в квартире в результате каких-либо нарушений в конструкции пола и стен в квартире по тому же адресу, определить объём работ, необходимый для устранения факта превышения допустимого уровня шума в квартире по означенному адресу.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Этапы исследований:

  1. Изучение представленных судом на экспертизу документов дела и проектной документации.
  2. Запрос на предоставление недостающих документов.
  3. Осмотр объекта на месте с фотофиксацией.
  4. Анализ соответствия планов, документов фактическому положению по использованию исследуемых помещений.
  5. Составление выводов на поставленные судом вопросы.

В рамках проведения судебной строительно-технической экспертизы по определению суда была предоставлена документация по рекомендованной конструкции полов помещений в здании по проект. Натурное обследование объекта экспертизы проводилось экспертом в присутствии истца (владельца квартиры). Экспертное заключение по данному делу производилось по материалам предоставленным судом.

В материалах дела, ответчиком представлены следующие документы:

  1. Копия доверенности представителя, на 1 л.
  2. Копия технического паспорта на жилой дом, брошюра.
  3. Копии Ведомости отделки помещений для серии дома П44Т-1/17Н1, на 3 л.
  4. Копия свидетельства государственной регистрации права.
  5. Копия строительной экспертизы о приемке-передаче здания (сооружения).
  6. Копия свидетельства о государственной регистрации права на 1 л.
  7. Копия договора найма служебного жилого помещения, на 6 л.

Работы по внутренней отделке помещений выполнены застройщиком по условиям Договора долевого строительства. Представленные в материалах дела копии проектных материалов свидетельствуют о том, что МНИИТЭП является разработчиком типовых проектов жилых домов серии П44Т-1/17Н1, в том числе типовых конструкций полов. Анализ представленных материалов показывает, что в жилых комнатах, передней, внутриквартирном коридоре квартиры допускается применение любого из 3-х типов полов:

  • линолеум на теплоизолирующей основе тип П-74-2*;
  • паркет штучный тип ПД-67Г-5;
  • доски паркетные тип ПД-66-1, тип ПД-66-6 вариант1, тип ПД-66-6.
  • В кухне квартиры допускается применение пола:
  • линолеум на тканевой основе тип П-71Г-2*, П-71Г-3*;
  • линолеум на вспененной основе тип П-71Г-1* вариант1.

По запросу представлены копии из альбома типовых решений «Полы жилых зданий» (Приложение 1) с указанием на то, что некоторые конструкции полов, применяемые в квартирах жилых домов серии П44Т, были разработаны ДСК и в архиве института отсутствуют.

В представленных суду документах отсутствует адресная привязка проектных решений к объекту строительства.

Заключение строительного эксперта

По первому вопросу:

Ответ: Источником шума являются шаги, падение предметов, передвижение мебели, скрип дверей в сан.узле на верхних этажах.

Превышение предельно допустимого уровня звукового давления (ПДУ) в октавных полосах частот от 31,5 до 8000 Гц отмечено во всех 3-х помещениях. Максимальная величина превышения:

  • комната – 12,1 дБА;
  • кухня – 8,7 дБА;
  • коридор – 14,4 дБА.

Причина возникновения превышения допустимого уровня шума — недостаточная звукоизоляция в конструкции пола.

По второму вопросу:

Ответ: В связи с не предоставлением доступа в квартиру, причинно-следственную связь между нарушениями конструкции пола и превышением допустимого уровня шума, установить невозможно.

По третьему вопросу:

Ответ: В связи с не предоставлением доступа в квар тиру у экспертов нет возможности определить конструкцию полов и их сопряжения со стенами, на предмет конструктивных параметров звукоизоляции, которая определяется в сочетании с применяемыми материалами для сооружения полов, так и правильностью выполнения работ по их устройству.

В связи с вышеизложенным, не представляется возможным определение объема работ в квартире, необходимого для устранения превышения шума.

Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Обследование квартиры от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!

Обследование объектов связи

Объект: Обследование объектов связи. Цель экспертизы: Провести экспертно-диагностическое обследование объектов Заказчика на предмет соответствия: 1)выполненных работ в соответствии со сметами

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

Проверка покрытия пола

Заказчик: Арбитражный Апелляционный суд Объект: Полимерное покрытие пола и санитарные плинтуса из полимерной массы в производственных помещениях мясокомбината «». 2.1.

C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3205.jpg

Ремонт квартиры экспертиза для суда

Провести судебную строительно-техническую экспертизу по Делу № с целью ответа на вопросы, поставленные в Определении Красногвардейского районного суда Какие помещения

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Экспертиза помещений нежилого строения

В процессе экспертного осмотра установлено, что Помещения, принадлежащие на правах собственности, расположены в 2-х этажном строении (с подвалом), которое примыкает

Обследование хозблока квартиры

Обследование хозблока квартиры При оценке качества выполненных отделочных работ в хозблоке установлено (фото 1, 2): при проверке контрольным двухметровым уровнем

Экспертиза крана горячего водоснабжения

В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее: потребление горячей воды осуществляется от существующего стояка ГВС из стальной трубы в многоквартирном

Обследование помещений квартиры

Обследование помещений квартиры Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: определение качества выполненных работ по ремонту

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025