Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза штукатурки и шелушения окраски
Повреждена декоративная штукатурка стен по периметру, отслоение облицовочной плитки бордюра, шелушение окраски потолков, трещины на оконных откосах

Определение стоимости ремонтных работ
Определение стоимости ремонтных работ

Экспертиза стальных балок сооружения
Обследование металлических балок сцены

Обследование железобетонных конструкций бани
Внешний осмотр железобетонных конструкций бани

Обследование конструкции оконного блока
Обследование дефектов конструкции оконного блока

Выполнить обследование крыши дома
Экспертно-диагностическое обследование крыши

Экспертиза кухни квартиры
Визуально-диагностическое обследование кухни квартиры

Отбор керна бетона из стен цокольного этажа
Определение фактической прочности бетона в выполненных конструкциях

Обследование жилого дома
Обследование лицевого фасада жилого дома с целью определения качества выполненных работ

Проведение экспертиза физического износа жилого дома
Экспертно-диагностическое обследование деревянного каркаса дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение стоимости ремонтных работ

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов

На основании дефектной ведомости составлен локальный сметный расчет (ЛСР), приведен в Приложении №4.

Определение сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов, проводилось на основании методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве, с учетом коэффициентов пересчета, учитывающей уровень текущих цен, рекомендованных МДС 81-35.2004 для использования организациями, осуществляющими строительство независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

ЛСР выполнен в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методические указания по определению сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», принятыми и введенными в действие с 9 марта 2004 года Постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. № 15/1.

Настоящие сборники расценок предназначены для определения стоимости строительных работ при составлении смет, формирования договорных цен и расчетах за выполненные работы при строительстве, ремонте, реконструкции и техническом перевооружении зданий и сооружений.

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 № ВЯ-П10-14161 положения, приведенные в Методике, распространяются на все предприятия строительного комплекса Российской Федерации при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от источников финансирования, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы.

Применяемая СНБ - Территориальные сметные нормативы для Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года (ТСН-2001).

Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен на май 2016 года.

К расценкам сборников ТСН-2001.3 и ТСН-2001.4 применены повышающие коэффициенты k=1.15 и k=1.25, согласно общих положений по применению норм и расценок на строительные работы (ТСН-2001.6).

Индивидуальные материальные ресурсы приняты в сметном расчете средние по «прайс-листу поставщика» со ссылкой на источник в интернет-ресурсе. В сметную стоимость таких материалов включены заготовительно-складские и транспортные расходы в размере 3%.

Полученная сметная стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры составляет 96'580,42 рублей, из которых:

  • стоимость работ составляет 78'327,27 рублей;
  • стоимость материальных ресурсов составляет 18'253,15 рублей;
  • стоимость материальных ресурсов с учетом физического износа должна быть уменьшена на 40%, и составляет 10'951,89 рублей.

Размер возмещения стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры с учетом физического износа составляет 89'279,16 рублей.

На основании дефектной ведомости и ценовых предложений специализированных организаций составлена калькуляция стоимости восстановительного ремонта (реставрации) межкомнатных дверей.

Полученная стоимость восстановительного ремонта (реставрации) дверей может составить 98'360,00 рублей.

Стоимость реставрации сколов и царапин (остальные работы по реставрации не связаны с нормальным физическим износом), равная 79'000,00 рублей (55'000,00+24'000,00), с учетом физического износа должна быть уменьшена на 40%, и составляет 47'400,00 рублей.

Размер возмещения стоимости восстановительного ремонта (реставрации) дверей с учетом нормального физического износа может составить 66'760,00 рублей (47'400,00+1'500,00+13'000,00+4'860,00).

Размер возмещения стоимости ремонта/замещения испорченного имущества может составить 23'696,00 рублей.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика