Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Осмотр отделки стен
Осмотр дефектов отделки стен

Признание здания аварийным.
Признание здания аварийным.

Обследование отделочных покрытий
Зафиксировать разрушения покрытия стен и отклонение стен от вертикали

Обследование обслуживаемой кровли террасы
Обследование обслуживаемой кровли террасы над квартирой №213, с целью определения причин возникновения протечек на потолке квартиры. Составление схем кровли и квартиры с отметкой и сопоставлением возведенных конструкций (и их креплений) с имеющимися отверстиями на потолке со следами протечек.

Экспертиза пола квартиры
Визуально-диагностическое обследование пола квартиры

Обследование стен бани
Обследование стен из газобетонных блоков бани

Экспертиза сварных металлических конструкций
Визуально-диагностическое обследование сварных металлических конструкций

Обследование канализации
Отвод хозяйственных сточных вод выполняется в локальную систему канализации , в соответствии с требованиями п.8.12. СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные.

Обследование конструкции сцены
Экспертиза и расчет прочности стальной балки конструкции

Выполнить работы по экспертизе дефектов строительства
Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по возведению жилого дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение стоимости ремонтных работ

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов

На основании дефектной ведомости составлен локальный сметный расчет (ЛСР), приведен в Приложении №4.

Определение сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов, проводилось на основании методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве, с учетом коэффициентов пересчета, учитывающей уровень текущих цен, рекомендованных МДС 81-35.2004 для использования организациями, осуществляющими строительство независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

ЛСР выполнен в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методические указания по определению сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», принятыми и введенными в действие с 9 марта 2004 года Постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. № 15/1.

Настоящие сборники расценок предназначены для определения стоимости строительных работ при составлении смет, формирования договорных цен и расчетах за выполненные работы при строительстве, ремонте, реконструкции и техническом перевооружении зданий и сооружений.

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 № ВЯ-П10-14161 положения, приведенные в Методике, распространяются на все предприятия строительного комплекса Российской Федерации при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от источников финансирования, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы.

Применяемая СНБ - Территориальные сметные нормативы для Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года (ТСН-2001).

Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен на май 2016 года.

К расценкам сборников ТСН-2001.3 и ТСН-2001.4 применены повышающие коэффициенты k=1.15 и k=1.25, согласно общих положений по применению норм и расценок на строительные работы (ТСН-2001.6).

Индивидуальные материальные ресурсы приняты в сметном расчете средние по «прайс-листу поставщика» со ссылкой на источник в интернет-ресурсе. В сметную стоимость таких материалов включены заготовительно-складские и транспортные расходы в размере 3%.

Полученная сметная стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры составляет 96'580,42 рублей, из которых:

  • стоимость работ составляет 78'327,27 рублей;
  • стоимость материальных ресурсов составляет 18'253,15 рублей;
  • стоимость материальных ресурсов с учетом физического износа должна быть уменьшена на 40%, и составляет 10'951,89 рублей.

Размер возмещения стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры с учетом физического износа составляет 89'279,16 рублей.

На основании дефектной ведомости и ценовых предложений специализированных организаций составлена калькуляция стоимости восстановительного ремонта (реставрации) межкомнатных дверей.

Полученная стоимость восстановительного ремонта (реставрации) дверей может составить 98'360,00 рублей.

Стоимость реставрации сколов и царапин (остальные работы по реставрации не связаны с нормальным физическим износом), равная 79'000,00 рублей (55'000,00+24'000,00), с учетом физического износа должна быть уменьшена на 40%, и составляет 47'400,00 рублей.

Размер возмещения стоимости восстановительного ремонта (реставрации) дверей с учетом нормального физического износа может составить 66'760,00 рублей (47'400,00+1'500,00+13'000,00+4'860,00).

Размер возмещения стоимости ремонта/замещения испорченного имущества может составить 23'696,00 рублей.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика