ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование ограждающих конструкций квартиры
Выявление участков протечек ограждающих конструкций квартиры

Сметный расчет стоимости дома
Визуально-диагностическое обследование износа дома

Трещины кирпичной кладки
Трещины кирпичной кладки (облицовки) железобетонных колонн

Диагностическое обследование фундамента
Экспертно-диагностическое обследование фундамента здания

Ржавчина металлической двери
Замочена, повреждена декоративная штукатурка стен по периметру, трещины на оконных откосах, ржавчина и шелушения окрасочного слоя металлической двери

Определение качества строительно-монтажных работ на соответствие проектной и строительно-технической документации жилого дома
Строительное обследование жилых домов в Санкт-Петербурге

Обследование входной двери
Экспертно-диагностическое обследование входной двери

Определение износа здания
В соответствии с II табл. 6, 10, 16 «Методики определения физического износа гражданских зданий» (выделенный текст относится к объекту исследования)

Экспертиза дефектов в помещении санузла
Экспертиза следов влаги на стенах

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование физического износа жилого дома

Объект строительного обследования: жилой дом

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование деревянного каркаса дома, с целью определения степени физического износа 2/3 части одноэтажного жилого строения.

Характеристика объекта: Объект экспертизы представляет собой одноэтажное жилое здание с холодным чердаком и двускатной крышей. Здание состоит из основной части (литера «А») размером 6.10*7.83 в которой расположены две комнаты, прихожая и кухня, пристройки (литера «а») размером 6.1*2.25м, тамбура (литера «а1») размером 2.08*3.25м. Фундамент-кирпичные столбы с кирпичной забиркой. Кровля шиферная. Год постройки здания -1950.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Так как выделить в натуре 2/3 площади не представляется возможным произведено обследование всего жилого дома. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Заказчиком предоставлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. Недостающие данные, необходимые для обследования будут собраны в процессе проведения экспертизы.

Экспертом произведен внешний осмотр всех помещений жилого дома с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2: « Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

На момент обследования все помещения не эксплуатируются.

Заключение строительного эксперта по износу дома

Ответ экспертизы:

  1. Физический износ основной жилой части «А » -75%.
  2. Физический износ пристройки «а» -67%.
  3. Физический износ тамбура «а1»-100%.

Техническое состояние основной части жилого дома «А» и пристройки «а» оценивается как ветхое - состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика