Экспертиза кровельных работ
Оценка качества выполненных кровельных работ

Строительная экспертиза адрес в Санкт-Петербурге
Строительная экспертиза адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82

Обследование открытых переходных площадок
Обследование открытых переходных площадок лестничных клеток№ 1, 2, с целью определения причин появления дефектов( местных отслоений участков кирпичной кладки в зоне примыкания плит перекрытия переходных площадок )и состояние стяжек переходных лоджий .

Выполнить экспертизу блоков
Выполнить экспертизу оконных блоков и стен

Определение стоимости ремонтных работ
Определение стоимости ремонтных работ

Тепловизионное обследование помещений квартиры
Тепловизионное обследование внутренних поверхностей стен квартиры

Проведение строительной экспертизы прорыва горячего водоснабжения в квартире
Строительное обследование площади протечки в квартиры - экспертиза протечки

Экспертиза балкона квартиры
Визуально-диагностическое обследование балкона квартиры

Выполнить обследования прокладки пены оконных блоков
Выполнить обследование оконных блоков

Осмотр облицовки фасада здания
Осмотр облицовки главного и дворового фасадов здания

ООО "Стройэксперт"

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82

Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Замена утеплителя в ограждающих конструкциях

Возможна ли замена утеплителя в ограждающих конструкциях вентилируемого фасада (проверка на соответствие новой конструкции)?

(См. Приложение №№ 2, 5, 6, 9, 10).

При замене одного утеплителя ПСБ-25 (плиты пенополистирольные) другим утеплителем ISOVER KL-A необходимо произвести расчёт утеплителя по плотности, влагоемкости, теплопроводности, сжимаемости, огнестойкости и согласовать с проектировчиками. В соответствии с требованиями СП 12-101-98:

п. 7.1.5 Утеплитель. Для устройства наружной теплоизоляции зданий должен применяться плитный утеплитель. Тип плитного утеплителя и его основные показатели (плотность, влагоемкость, теплопроводность, сжимаемость, огнестойкость) определяются проектом на основании теплотехнических расчетов, нормативов требуемого сопротивления теплопередачи для данного региона ( ), фактического состояния наружных ограждающих конструкций здания.

Примеры применения плит утеплителя приведены в таблице 6.

Таблица 6

Утеплитель	Рекомендуемая область применения	Плотность,	Коэффициент теплопроводности
Плиты пенополистирольные (ГОСТ 15588)	Наружная поверхность стен	40	0,041
Плиты минераловатные жесткие (ГОСТ 9573)	Обрамление оконных и дверных проемов, цокольная часть здания	180	0,076
Плиты минераловатные на основе базальтового волокна (типа "Парок")	Наружная поверхность стен, противопожарные преграды	120	0,037
Перлитопластбетон (ТУ 480-1-145-74)	Цокольная часть здания, противопожарные преграды	250	0,080
Примечание - Возможно применение и других теплоизолирующих материалов, включая импортные, которые имеют соответствующий сертификат и по основным показателям удовлетворяют определенным требованиям.

Плиты должны быть плотной структуры, наличие свободных несвязных гранул или волокон недопустимо.

п. 7.1.6 Арматура. В качестве арматуры применяется сетка из стекловолокна обычного и усиленного профиля, изготавливаемая по ТУ 6-48-00204961-29-93.

Специальная панцирная сетка обладает повышенной жесткостью, ее масса составляет 400-700 г/м. Эта арматура предназначена для защиты поверхности, которая может подвергаться механическому воздействию (цокольная часть здания, входы в подъезды, спуски в подвалы и т.д.).

Обычная стеклосетка с квадратными ячейками размером 5х5 мм более гибкая, ее масса составляет 150-200 г/м. Применяется для защиты утеплителя на большей части поверхности здания (см. рисунок A3 и А4).

Сетка должна быть щелочестойкой или обработанной щелочестойкими составами.

Сетка поставляется в рулонах, транспортируется в крытых транспортных средствах и должна храниться в закрытых сухих помещениях.

В соответствии с проектом в качестве армирующего слоя может применяться металлическая сетка облегченного профиля (массой не более 2,5 кг/м). Металлическую сетку целесообразно применять при армировании углов, цокольной части здания, мест примыкания теплоизоляционного слоя к парапетам, карнизам, пилястрам и другим конструктивным элементам здания.

Не выполнено условие примыкания утеплителя к стенам кирпичной кладки. Плитный утеплитель необходимо плотно укладывать к стенам кладки в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87:

п. 7.30. Возведение стен из облегченной кирпичной кладки необходимо выполнять в соответствии с рабочими чертежами и следующими требованиями:

все швы наружного и внутреннего слоя стен облегченной кладки следует тщательно заполнять раствором с расшивкой фасадных швов и затиркой внутренних швов при обязательном выполнении мокрой штукатурки поверхности стен со стороны помещения;

плитный утеплитель следует укладывать с обеспечением плотного примыкания к кладке;

Сравнительная таблица

Показатель	Требование ГОСТ 15588-86	Значения марки ПСБ-25	Значения марки KL-A
Плотность, кг/м3	От 15.1 до 25.0	15.6	17.0
Прочность на сжатие при 10% линейной деформации, МПа	0.08, не менее	0.09 (1 категория качества)	0.71
Предел прочности при изгибе, МПа	0.16 не менее	0.17 (1 категория качества)
Теплопроводность в сухом состоянии при (25 +_5º)С, ВТ/мК	0,039, не более	0.0337 (высшая категория качества)	0.41
Время самостоятельного горения , сек	Не более 4	Не горит	Не горит
Влажность плит, %	12, не более	0.53
Водопоглощение за 24 часа, % по объёму	3.0, не более	2.6 (1 категория качества)

Характеристики при замене одного утеплителя ПСБ-25 (плиты пенополистирольные) на другой утеплитель ISOVER КL-А отличаются друг от друга, поэтому необходимо произвести расчёт утеплителя по плотности, влагоемкости, теплопроводности, сжимаемости, огнестойкости и согласовать с проектировчиками. Данные по утеплителю смотри в Приложении № 2.