Закажите обследование частного или садового дома
Дом на участке в Ленинградской области живёт в сыром климате, на пучинистых грунтах и часто построен без проекта. Инженер проверит фундамент, стены, перекрытия и кровлю, найдёт причины трещин и сырости и подскажет, во что обойдётся приведение дома в порядок по видам работ.
Когда нужно обследование
Покупка дома или дачи
Понять реальное состояние до сделки.
Трещины после зимы
Пучение грунта, осадка, ошибки фундамента.
Приёмка дома у строителей
Проверить качество работ до окончательного расчёта.
Надстройка или пристройка
Выдержат ли фундамент и стены.
Сырость, грибок
Вентиляция подполья, гидроизоляция, утепление.
Ипотека или раздел имущества
Нужна оценка состояния дома.
Что входит в работы
- Осмотр фундамента и отмостки, шурф при необходимости
- Обследование стен: кладка, брус, каркас, газобетон
- Проверка перекрытий и полов
- Осмотр стропильной системы и кровли
- Тепловизионная съёмка в холодный сезон
- Замеры влажности древесины и кладки
- Проверка вентиляции подполья и чердака
- Оценка физического износа
- Ведомость дефектов и рекомендации
Что готовит заказчик
- Адрес и как проехать
- Год постройки, материалы, проект при наличии
- Фото проблемных мест
- Доступ в подполье и на чердак
Чем полнее исходные данные, тем точнее программа работ и расчёт стоимости. Если документов нет, обмеры и схемы инженеры выполнят на месте.
Проблемы по типу дома
| Тип дома | Частые проблемы |
|---|---|
| Кирпичный | Трещины от осадки, промерзание, разрушение кладки |
| Газобетон | Трещины без армирования, намокание, слабые перемычки |
| Брус и бревно | Гниль нижних венцов, усадка, продуваемость |
| Каркасный | Сырость в утеплителе, пароизоляция, мостики холода |
| Баня | Гниль, вентиляция, гидроизоляция пола |
Как проходит работа
- ЗаявкаОписание объекта, фото и документы. Инженер уточняет задачу.
- ПрограммаСогласуем состав работ, срок и стоимость, заключаем договор.
- ВыездОсмотр, замеры приборами, фотофиксация, при необходимости вскрытия.
- АнализОбработка замеров, расчёты, оценка категории состояния.
- ЗаключениеДокумент с выводами и рекомендациями, разбор вопросов.
Нормативная база
Что вы получите
Заключение о состоянии дома
Причины дефектов
Ведомость с фото
Рекомендации и перечень работ
Износ по запросу
Вопросы и ответы
Выезжаете в отдалённые районы области?
Да, выезжаем по всей Ленинградской области. Стоимость выезда зависит от удалённости.
Можно ли проверить фундамент без раскопок?
Часть информации дают осмотр и замеры. Для глубины и материала фундамента выполняется шурф.
Когда лучше обследовать дом?
Конструкции обследуем круглый год. Тепловизионную съёмку проводим в холодный сезон.
Поможет ли заключение при торге?
Ведомость дефектов с рекомендациями даёт понятные аргументы для обсуждения цены.
Другие виды обследования
Заявка на обследование
Опишите объект и задачу, приложите фото, планы или прежнее заключение. Инженер перезвонит, уточнит состав работ и назовёт стоимость и срок после изучения исходных данных.
+7 (991) 725-59-26
info@89265277274.ru
Выезд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.