Строительная экспертиза, Экспертиза квартир

Обследование шарового крана

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Договор: № 300718 от 30 июля 2018 г.

Объект: Экспертиза отсекающего шарового крана на стояке, с целью определения причин его разрыва

Цель экспертизы: Обследование отсекающего шарового крана на стояке, с целью определения причин его разрыва.

1. Общие положения:
1.1. Основанием для проведения экспертизы служит Договор № 300718 от 30 июля 2018 года о проведении строительной экспертизы, в котором указывается цель обследования.
1.2. Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • линейка измерительная металлическая 300 мм, инв. № 1, сертификат калибровки № 1088/1-2018 от 21.03.2018 г.

1.3. При составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:
ГОСТ 31937-2011 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.

  • ГОСТ 25151-82. «Водоснабжение. Термины и определения»;
  • СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
  • ГОСТ 12.2.063-2015 «Арматура трубопроводная. Общие требования безопасности»;
  • СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования».

1.4. В настоящем исследовании используются следующие термины:

  • водоснабжение – водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);
  • система водоснабжения – комплекс сооружений, самотечных и напорных сетей, служащий для забора воды из источников водоснабжения, ее очистки до нормативных показателей и подачи потребителю;
  • внутренняя система водопровода (внутренний водопровод) – система трубопроводов и устройств, обеспечивающая присоединение к наружным сетям, подачу воды к санитарно-техническим приборам, технологическому оборудованию и пожарным кранам в границах внешнего контура стен одного здания или группы зданий и сооружений и имеющая общее водоизмерительное устройство от наружных сетей водопровода населенного пункта или предприятия;
  • срок службы оборудования, арматуры, материалов – продолжительность работы до достижения состояния, при котором дальнейшая их эксплуатация невозможна из-за снижения надежности и безопасности.

 

1.5. Методы исследования:
1. Органолептический метод. Осуществлялся осмотр трубопровода. Исследования проводились при искусственном освещении.
2. В ходе осмотра производилась фотосъемка.

1.6. Характеристика объекта:

Объект экспертизы: отсекающий шаровой кран на стояке.

Диаметр условного прохода – 15 мм.

На момент проведения осмотра поврежденный кран демонтирован, заменен на новый, находящийся в положении «закрыто».

 

2. Диагностическое обследование

2.1. В ходе экспертно-диагностического обследования были осмотрены следующие элементы:

  • участок трубопровода от врезки в существующий стояк холодного водоснабжения до внутренней разводки по санузлу, проложенный в коробе для прохода инженерных коммуникаций, установленная на участке запорная арматура с диаметром условного прохода – 15 мм.

 

2.2. Обследование объекта проводилось в присутствии представителя заказчика.

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 10 августа 2018 года.

2.3. По результатам проведения обследования был составлен акт.

2.5.4. В результате визуального обследования установлено:

На момент проведения обследования поврежденный кран демонтирован, заменен на новый, находящийся в положении «закрыто».

В подающем ма гистральном стояке присутствует давление воды, подача воды осуществляется.

Трубопровод холодного водоснабжения внутренней разводки по санузлу, проходящий в коробе для прохода инженерных коммуникаций от магистрального стояка холодного водоснабжения, не имеет креплений к стенам. Крепление участка трубопровода, водомерного узла, запорной арматуры, от врезки в магистральный стояк до выхода из короба отсутствует.

 

3. Выводы

Цель обследования:

Экспертно-диагностическое обследование отсекающего шарового крана на стояке проводилось с целью определения причин его разрыва.

Ответ экспертизы:

При монтаже внутриквартирной сети холодного водоснабжения были нарушены требования следующих нормативных документов:

  • П. 3.4.4 СП 40-102-2000 «Запорная и водоразборная арматура должна иметь неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы».

 

  • П. 9.6 ГОСТ 12.2.063-2015 «Арматура не должна испытывать нагрузок от трубопровода (при изгибе, сжатии, растяжении, кручении, перекосах, вибрации, неравномерности затяжки крепежа и т.д.). При необходимости должны быть предусмотрены опоры или компенсаторы, устраняющие нагрузку на арматуру от трубопровода».
  • П 3.6.6 СП 40-102-2000 «Длина незакрепленных горизонтальных трубопроводов в местах поворотов и присоединения их к приборам, оборудованию, фланцевым соединениям не должна превышать 0,5 м…».

 

К выходу из строя исследуемого шарового крана привели следующие факторы:

  • Эксплуатация запорной арматуры, смонтированной с нарушением нормативных документов: открытия/закрытия шарового крана, смонтированного с нарушением п. 3.4.4 СП 40-102-2000, без неподвижного крепления к строительным конструкциям.

 

  • Эксплуатация трубопровода, смонтированного с нарушением нормативных документов, привела к разрушению запорной арматуры (исследуемого шарового крана) вследствие постоянного воздействия вибрации на участок трубопровода, проложенный в коробе без крепления.

 

 

 

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.