ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза » Экспертиза помещений торгового здания

Строительная экспертиза

Экспертиза помещений торгового здания

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

0 %

заключений принимаются судами и госорганами

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:Аптечный пункт — действующий.

Доступ во вспомогательные помещения стороной ответчика не был предоставлен, осмотр проводился в общедоступных местах(входная группа, торговый зал).

Объем выполненных строительных работ, в силу ограниченного доступа проверен выборочно:

главный вход ( устройство дверей, пола,решеток, приямка, потолка , отделка стен);
торговый зал (устройство пола, потолка, отделка стен).
установлены дверные блоки в перегородках.
установлены окна из ПВХ.
установлены светильники, выключатели, розетки.

Допуска в подсобные помещения и санузел не было.

Обследованные объемы выполненных строительных работ соответствуют Рабочему проекту ремонта и перепланировки помещений и строительной экспертизы приемки выполненных работ.

Стоимость работ: 625 872,50руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

Качество выполненных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптечный пункт «ГОРЗДРАВ» — действующий.

Доступ во вспомогательные помещения стороной ответчика не был предоставлен, осмотр проводился в общедоступных местах (входная группа, торговый зал).

Объем выполненных строительных работ, в силу ограниченного доступа проверен выборочно:

главный вход ( устройство дверей, пола, решеток, приямка, потолка, отделка стен);
устройство площадки и ступеней из дорожной плитки;
устройство поручня, козырька,пандуса;
торговый зал (устройство пола, потолка, отделка стен).
установлены дверные блоки в перегородках.
установлены окна из ПВХ.
установлены светильники, выключатели, розетки.

Допуска в подсобные помещения и санузел не было.

Стоимость работ: 738 325,70руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

Качество выполненных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптечный пункт — не действующий.

Доступ в помещения стороной ответчика не был предоставлен, осмотр проводился снаружи помещений.

Объем выполненных строительных работ, в силу ограниченного доступа проверен визуально через окно и остекленные двери:

На главном входе установлена дверь ПВХ с двойным стеклопакетом с ответной частью (полотно 900 см, ответная часть 300 см). Перед входной дверью, для обеспечения санитарно-гигиенических норм, устроен приямок под металлическую решетку 1000х500х25мм. За входной дверью устроен приямок для резинового коврика 1200х900.
Перед входной дверью выполнено устройство площадки и ступеней из дорожной плитки;
Торговый зал отделен от остальных помещений перегородками . Полы торгового зала устроены из плитки керамогранитной бежевой, по периметру установлен пластиковый плинтус синего цвета. Стены оклеены обоями под окраску, окрашены водоэмульсионной краской, цвет — белый. Потолок подвесной Armstrong плита 600х600мм, типа Байкал.
Установлены дверные блоки в перегородках.
Установлены окна из ПВХ.
Установлены светильники, выключатели, розетки.

Подсобные помещения и санузел не просматривались через окна и двери.

Стоимость работ: 589 007,50руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

Качество выполненных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптечный пункт на момент осмотра по данному адресу отсутствует, помещение переоборудовано под магазин.

Проектная документация и — строительная экспертиза выполненных работ по данному объекту представлены в материалах суда.

В связи с переоборудованием аптеки под магазин на момент проведения экспертного визуального осмотра провести сравнительную оценку количества и качест ва выполненных работ в натуральном выражении невозможно.

Определить объем ранее выполненных ремонтно-строительных работ возможно только на основании предоставленных в материалах дела документах.

Объемы выполненных строительных работ, представленные в Акте приемки выполненных работ соответствуют Рабочему проекту ремонта и перепланировки помещений, смете к договору подряда .

Стоимость работ: 621 853,00руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптечный пункт — действующий, доступ во вспомогательные помещения и на кровлю стороной ответчика не был предоставлен, осмотр проводился в общедоступных местах (входная группа, торговый зал).

Объем выполненных строительных работ, в силу ограниченного доступа проверен выборочно:

главный вход ( устройство дверей, пола,решеток, приямка, потолка , отделка стен);
торговый зал (устройство пола, потолка, отделка стен).
установлены дверные блоки в перегородках.
установлены окна из ПВХ.
установлены светильники, выключатели, розетки.

На кровлю не был обеспечен доступ.

Обследованные объемы выполненных строительных работ соответствуют Рабочему проекту ремонта и перепланировки помещений,смете к Договору подряда и строительной экспертизы приемки выполненных работ.

Стоимость работ: 456 616,00руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

Качество выполненных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптека — действующая, доступ во вспомогательные помещения стороной ответчика не был предоставлен, осмотр проводился снаружи и в общедоступных местах (входная группа, торговый зал, оконные проемы по фасаду здания).

Объем выполненных строительных работ, в силу ограниченного доступа проверен выборочно:

главный вход ( устройство дверей, пола,решеток, приямка, потолка , отделка стен);
торговый зал (устройство пола, потолка, отделка стен);
установлены дверные блоки в перегородках.
установлены окна из ПВХ.
установлены светильники, выключатели, розетки.
заполнение оконных проемов со стороны двора;

В подсобные помещения и санузел доступа не было.

Обследованные объемы выполненных строительных работ соответствуют Рабочему проекту ремонта и перепланировки помещений и смете к Договору подряда по всем разделам, кроме раздела ДВЕРИ,ОКНА.

— строительная экспертиза приемки выполненных работ № 10 от 13.03.2013г. превышает смету на сумму 32 400рублей.

Увеличение стоимости произошло за счет дополнительной установки оконных блоков со стороны дворового фасада.

Стоимость работ: 972 691,00руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

Качество выполненных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптечный пункт на момент осмотра по данному адресу отсутствует, помещение переоборудовано под магазин.

В связи с переоборудованием аптеки под магазин на момент проведения экспертного натурного осмотра провести сравнительную оценку количества и качества выполненных работ в натуральном выражении невозможно.

Объемы выполненных строительных работ, представленные в Акте приемки выполненных работ соответствуют Рабочему проекту ремонта и перепланировки помещений и смете к Договору подряда № СГ-03/XIIот 12.09.2012г.

Стоимость работ: 1 278 186,00руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

В ходе технического осмотра помещения установлено следующее:

Аптечный пункт — действующий, доступ во вспомогательные помещения стороной ответчика не был предоставлен, осмотр проводился в общедоступных местах (входная группа, торговый зал).

Объем выполненных строительных работ, в силу ограниченного доступа проверен выборочно:

На главном входе установлена дверь ПВХ с двойным стеклопакетом с ответной част ью (полотно 900 см, ответная часть 300 см). Перед входной дверью устроен приямок для резинового коврика 1200х900.

Торговый зал отделен от остальных помещений перегородками . Полы торгового зала устроены из плитки керамогранитнойсерой, по периметру установлен пластиковый плинтус.

Стены оклеены обоями под окраску, окрашены водоэмульсионной краской, цвет — белый.

Потолок подвесной Armstrong плита 600х600мм, типа Байкал.

Установлены дверные блоки в перегородках.

Установлены окна из ПВХ.

Установлены светильники, выключатели, розетки.

Система отопления смонтирована.

В подсобные помещения и санузел доступа не было..

Обследованные объемы выполненных строительных работ соответствуют смете к Договору подряда, кроме раздела ВЕНТИЛЯЦИЯ, ОТОПЛЕНИЕ.

— строительная экспертиза приемки выполненных работ превышает смету на сумму 76 250рублей.

Увеличение стоимости произошло за счет выполнения работ по разработке Рабочего проекта капитального ремонта системы отопление здания и капитальному ремонту системы отопления.

Стоимость работ: 739 377,00руб.

Предоплата и оплата проектных работ по Договору (раздел 4.Стоимость работ) производилась «Заказчиком».

Качество выполненных работ соответствуют строительным нормам и правилам.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

Фото 9

Фото 10

Фото 11

Фото 12

Фото 13

Фото 14

Фото 15

Фото 16

Фото 17

Фото 18

Фото 19

Фото 20

Фото 21

Фото 22

Фото 23

Фото 24

Фото 25

Фото 26

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.