Строительная экспертиза

Экспертиза проложенного газопровода

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Объект строительного обследования: фактически выполненные работы по прокладке методом ГНБ труб ПНД Ø630 – 687,5 п.м., и  Ø500 – 39 п.м. согласно рабочего проекта П — 2010 / 52 – ГСН.СП  Газораспределительная сеть к ДПК.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель обследования:

  • определение фактически выполненного объема работ по прокладке методом ГНБ труб ПНД Ø630 – 687,5 п.м., и  Ø500 – 39 п.м. согласно рабочего проекта П — 2010 / 52 – ГСН.СП  Газораспределительная сеть к ДПК;
  • оценка пригодности фактически выполненных работ для прокладки  (протаскивания) газопровода (включая материалы труб ПНД), с учетом представления «Подрядчиком» исполнительно – технической документации на основании СП 42 – 101 – 2003.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой участок наружной сети газоснабжения, на котором выполнены работы по прокладке методом ГНБ труб

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта. Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».    Экспертом произведен внешний осмотр фактически выполненных работ, с инструментальными замерами объемов выполненных работ, включая замеры длин участков прокладки, диаметра и соосности проложенных труб, с фиксированием на цифровую камеру. Произведено георадарное обследование участков работ по прокладке труб методом ГНБ. Обмерные работы производились в соответствии с требованиями  СП 13-102-2003. Обмер геометрических параметров фактически выполненных работ по прокладке методом ГНБ труб ПНД выполнялся с помощью измерительного инструмента:

  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;
  • дальномер DISTO classic/lite лазерный.

 

 

Заключение строительного эксперта

Целью экспертно-диагностического обследования являлось определение фактически выполненного объема работ по прокладке методом ГНБ труб ПНД Ø630 – 687,5 п.м., и  Ø500 – 39 п.м. согласно рабочего проекта П — 2010 / 52 – ГСН.СП  Газораспределительная сеть к ДПК, а также оценки пригодности фактически выполненных работ для прокладки  (протаскивания) газопровода (включая материалы труб ПНД). В результате диагностического обследования и анализа предоставленной документации экспертиза пришла к следующим выводам:

Экспертом произведен внешний осмотр фактически выполненных работ, с инструментальными замерами объемов выполненных работ, с их фиксированием на цифровую камеру. В результате осмотра зафиксировано частичное выполнение работ по прокладке методом ГНБ из труб ПНД Ø630.

Строительно – монтажные работы по прокладке методом ГНБ труб ПНД Ø630 выполнены отдельными  участками, с отклонением от соостности в плане и по высоте, что является несоответствием рабочего проекта П — 2010 / 52 – ГСН.СП. Результаты  строительно – монтажных работ возможно использовать для протяжки металлических труб диаметром 325 мм, только после соединения (стыковки)  участков: — участок от ПК5  до ПК6; — участок от ПК6  до ПК7; — участок от ПК7  до ПК8, — участок от ПК8  до ПК9.

Оценку стоимости выполненных строительно – монтажных работ по  прокладке методом ГНБ труб ПНД Ø630 мм  в полной мере объективно произвести не возможно, в виду того, что  перечисленные отдельные участки выполненных работ могут быть полностью непригодными для последующей протяжки стальной трубы Ø325 мм по причине наличия кривизны и несоостности проложенных футляров, а также возможного их загрязнения и заводнения.

В добавление к указанному выше, согласно Договора подряда на выполнение строительно – монтажных работ, протокола договорной цены к данному Договору (пункты 1.3, 1.4, 2.1): «…1.3. Подрядчик обязуется выполнить работы, предусмотренные в п.1.1. Договора, собственными силами или силами привлеченных организаций в соответствии с утвержденной проектной документацией и представлением исполнительной документации: — карта бурения, — протокол бурения, — профиль бурения, — — строительная экспертиза на протаскивания газопровода по буровому каналу, — исполнительный паспорт на переход газопровода, построенного способом наклонно – направленного бурения ( п.п. № 3.2 и 3.3 согласно СП 42-101-2003). …1.4. Заказчик обязуется принять результат выполненных работ, предусмотренных в п.1.1. Договора, и уплатить Подрядчику их стоимость в размере, предусмотренном в п.3.1 настоящего Договора. …2.1. Срок выполнения работ — 45 (сорок пять) рабочих дней с момента перечисления аванса (копии): — платежное поручение на сумму 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч рублей) и платежное поручение на сумму (семьсот десять тысяч семьсот пятьдесят рублей), т.е. датой начала исчисления выполнения работ следует принимать 26 июля 2011 г., а датой завершения работ следует считать 27 сентября 2011г.»

На момент проведения экспертизы, исполнительная документация, включая: карту бурения, протокол бурения, профиль бурения, — строительная экспертиза на протаскивания газопровода по буровому каналу, исполнительный паспорт, отсутствует в полном составе. Также, сроки выполнения  указанного договора сорваны, что может явиться причиной срыва выполнения   работ.

Таким образом, в результате экспертной оценки пригодности фактически выполненных работ для прокладки  (протаскивания) газопровода (включая материалы труб ПНД) установлено, что фактически выполненные не соответствуют требованиям проекта П — 2010 / 52 – ГСН.СП  Газораспределительная сеть к ДПК и условиям Договора подряда на выполнение строительно – монтажных работ.

Рекомендации строительного эксперта

Экспертизой рекомендуется Заказчику обратиться к подрядчику с требованием произвести, на основании рабочего проект П — 2010 / 52 – ГСН.СП  Газораспределительная сеть к ДПК,  строительно – монтажных работы по  прокладке методом ГНБ труб ПНД Ø630 и Ø500 в соответствии с выше указанным рабочим проектом или внести изменения в рабочий проект в установленном порядке.

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.