ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза » Обследование тепловой камеры

Строительная экспертиза

Обследование тепловой камеры

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

0 %

заключений принимаются судами и госорганами

Объект строительного обследования: Средняя бетонная конструкция тепловой камеры.

Адрес проведения экспертизы: Республика Карелия

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование средней бетонной конструкции тепловой камеры, на соответствие проекту (прочность бетона, армирование, размеры).

Характеристика объекта

Объект экспертизы представляет собой сборную железобетонную среднюю часть тепловой камеры.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования была осмотрена конструкция средней части тепловой камеры. Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование, средней части тепловой камеры в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций, зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертами произведен внешний осмотр средней части тепловой камеры с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

Оценка строительного эксперта

Предоставленный заказчиком паспорт на среднюю часть теплокамеры СБК-3 по серии 3.903 КЛ-13 не соответствует марке и размерам обследуемой средней части камеры. «По серии 3.903 КЛ-13 выпуск1-2, данная конструкция соответствует среднему блоку камеры СБК-2,6 п.4,лист П3-6. Размеры(2860*2860мм, высота 1285мм, толщина130мм)» (см. Приложение№3 ). «Прочность бетона соответствует марке М300(В22,5), отпускная прочность не менее 70% проектной, лист П3-3 выпуск1-2 серии 3.903 КЛ-13».

Предоставленный заказчиком паспорт не содержит точную дату изготовления конструкции и отпуска её с завода-изготовителя, поэтому определить точно прочность бетона на день обследования нет возможности.

Армирование конструкции — Каркас С-22 горизонтальная арматура Ø12мм класса А3(п28),шаг 125мм, вертикальная арматура 6мм классаА3(п30), шаг 200мм. Каркас С-23 горизонтальная арматура 12мм класса А3(п31),шаг 125мм, вертикальная арматура 6мм классаА1(п30), шаг200мм. Каркас С-24 горизонтальная арматура 6мм класса А1(п30),шаг 125мм, вертикальная арматура 6мм классаА3(п27),шаг200мм. лист 22,25 выпуск1-2 серии 3.903 КЛ-13.(см. Приложение№3).

Фактическое армирование выполнено из арматуры класса А500, имеющая фактически более высокие прочностные характеристики по сравнению с арматурой класса А3. Диаметр арматуры п.27,30, заменены на арматуру большего диаметра вместо 6мм -10мм ,класса А500, с меньшим шагом вместо 200мм-150мм , что не противоречит СП 70.1.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Армирование выполненное фактически, совместно с бетоном с классом В20 по состоянию на 28 июня 2014 года обеспечивает несущую способность данной конструкции СБК-2,6.

По мнению экспертизы:

несоответствие армирования и прочности бетона — типовому альбому по серии 3.903 КЛ-13 выпуск1-2, в соответствии с которым изготовлена конструкция СБК-2,6 , фактически изготовленная конструкция обеспечивает несущую способность;
до производства работ конструкция была принята у поставщика и произведена обмазочная гидроизоляция стен по периметру;
разрушение конструкции камеры произошло в результате удара в угол конструкции при проведении погрузо-разгрузочных, монтажных работ или перемещениях.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование сред ней бетонной конструкции тепловой камеры, на соответствие проекту (прочность бетона, армирование, размеры).

Ответы экспертизы:

Прочность бетона средней бетонной конструкции СБК-2.6 ниже проектного класса В22,5.
Армирование средней бетонной конструкции СБК-2.6 не соответствует проектному.
Геометрические размеры средней бетонной конструкции СБК-2.6 соответствует проектному.

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.