ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза » Определение дефектов и повреждений дверей

Строительная экспертиза

Определение дефектов и повреждений дверей

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

0 %

заключений принимаются судами и госорганами

Заказчик: ФГБДУК ХХХХ

Контракт: ХХХХХ от 18.03.2019 года.

Объект: Двери входной группа 1-го этажа основного входа в театр.

Адрес: Санкт-Петербург, ХХХХХ р. Фонтанки, дом 65

Цель экспертизы:

Обследование технического состояния мест крепления 3-х декоративных вставок дверных коробок 1-го этажа основного входа.
Определение дефектов и повреждений, влияющих на безопасность эксплуатации дверей входной группы в местах вскрытий.

1. Общие положения: Основанием для проведения экспертизы служит Контракт: ХХХХХ от 18.03.2019 года, о проведении экспертно-диагностического обследования, в котором указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

Характеристика объекта: Объект экспертизы представляет собой деревянные декоративные вставки входных дверей главного входа в театр. (См. приложение №1, фото №1, 7).

2. Исследовательская часть

2.1. В ходе обследования определялось фактическое состояние крепления декоративной вставки над дверными полотнами входных дверей главного входа и крепление остекленной арки над входной дверью на главную лестницу.

2.2. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя ЗАКАЗЧИКА – зам. директора Барановой Т.В.
(См. приложение №2, Акт осмотра объекта). Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 25.03.2019 года.

2.3. Экспертами было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации, имевшими место ремонтами или реконструкциями, с результатами предыдущих обследований.
На момент обследования проектная и исполнительная документация заказчиком не представлена.
Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

2.4. В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:

2.4.1. Со слов Заказчика в 2014 году выполнялись работы по капитальному ремонту. Проектная и исполнительная документация на выполненные работы отсутствует.

2.4.2. Зазоры между стенами и деревянными декоративными вставками

2.4.3.Зазоры между стенами и деревянными декоративными вставками

2.4.4. Осмотрены крепления остекленной арки

2.4.5. Дополнительно осмотрены места примыканий деревянных декоративных вставок над дверными полотнами и арок к стенам. Во всех примыканиях выявлены сквозные зазоры. При выполнении ремонтных работ по креплению деревянных декоративных вставок зазоры необходимо устранить.
(См. п. 4 отчета «Рекомендации»).

3. Экспертное заключение

3.1. Цель обследования:

- - Обследование технического состояния мест крепления 3-х декоративных вставок дверных коробок 1-го этажа основного входа.
  - Определение дефектов и повреждений, влияющих на безопасность эксплуатации дверей входной группы в местах вскрытий.

3.2. Ответ э кспертизы.

На осмотренных дверях крепление деревянных декоративных вставок к дверной коробке или стене отсутствует.
Необходимо выполнить крепление всех декоративных деревянных вставок дверей.
Осмотренная стеклянная арка над входной дверью закреплена к деревянной коробке.

Рекомендации

Демонтировать деревянные накладки(обналичку) между стеной и деревянными декоративными вставками над дверными полотнами всех дверей входной группы клавного входа в театр.
Выполнить предварительное сверление по диаметру саморезов «накосую»(под углом) в декоративных деревянных вставках по два отверстия с каждой стороны.
Закрепить в местах сверления деревянные декоративные вставки к дверным коробкам. Длина саморезов подбирается с учетом крепления к дверной корбки не менее 50мм.
Посадочные места головок саморезов зашпаклевать шпаклевкой по дереву в цвет деревянных декоративных панелей.
Щели между стенами и деревянными декоративными накладками заполнить монтажной пеной.
Установить ранее демонтированные деревянные накладки(обналичку) вплотную к стенам, для устранения щелей между стенами и краями деревянных декоративных накладок.

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.