Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)На объекте помещения ГБОУ Школа на основании Контракта на выполнение работ по проведению текущего ремонта для нужд ГБОУ Школа исполнялись ремонтные работы по замене полов в спортивном зале.
Замена полов в спортивном зале выполнена в противоречие с Контрактом и требованиями строительных норм и правил:
- В Контракте (Раздел: Спортзал 1 этаж Локальной сметы п.п. 10-15) определен следующий порядок работ по устройству полов в спортзале:
укладка лаг по плитам перекрытия;
устройство теплои звукоизоляции засыпной керамзитовой;
устройство диагонального настила толщиной 35мм из нестроганых досок по готовому основанию с антисептированием;
устройство прямого настила толщиной 40мм из нестроганых досок по готовому основанию с антисептированием;
механизированная острожка и циклевка дощатых полов;
простая окраска колером масляным разбеленным по дерву полов (в 2 слоя).
Результаты контрольных обмеров (фото 1-4):
Окраска стен и потолков выполнена с перехлестом колеров.
Плинтус установлен со щелями.
Окраска стен за батареями отопления не выполнена.
Двери установлены с отклонениями, не закрываются, замки не установлены.
Обрамления проемов после установки дверей не восстановлены.
Испачканы и не очищены выключатели.
Испачканы и не очищены поручни, ступени и т.д.
Плитка положена с выступами из плоскости стен, цвет плитки не однотонен.
Подвесные потолки выполнены с перепадами.
Трубы не очищены и покрашены по мусору.
Двери установлены с большими зазорами от пола.
Обрамления проемов после установки дверей не восстановлены
Окраска стен и потолков по л/к выполнена с перехлестом колеров.
Металлические щиты не прокрашены.
Стены по л/к имеют множественные непрокрашенные места.
Окраска стен и потолков по л/к выполнена с перехлестом колеров
Выводы по объекту:
Замена полов в спортивном зале выполнена в противоречие с Контрактом и требованиями строительных норм и правил. Необходимо разработать проектное решение по переделке пола. В существующем виде спортивный зал эксплуатировать категорически запрещено.
Значительное количество работ не выполнены на момент проведения осмотра.
Линолеум в отдельных помещениях уложен без клея, фанера под линолеумными полами в отдельных местах плохо закреплена, саморезы выступают из плоскости пола. Дефекты устранимы.
Окраска стен и потолков выполнена небрежно с перехлестом колеров. Дефекты устранимы.
Двери установлены с отклонениями от вертикали, притвор со щелями, замки не установлены.Дефекты значительны, но устранимы.
.Уборка помещений не выполнена, очистка полов, поручней, светильников, выключателей и т.д. требуют значительных трудозатрат.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото с объекта
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.