Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика — экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причин возникновения трещин на оштукатуренных стенах и стяжке пола.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причин возникновения трещин на оштукатуренных стенах и стяжке пола.
Примечание: Нормативные правовые акты, не прошедшие государственную регистрацию в Министерстве юстиции, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. На указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров — пункт 10 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 года N 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти».
Диагностическое обследование
2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «02» марта 2011года.
2.2. Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций строения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру , что соответствует требованиям СП 13-102-2003
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
2.3. В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:
На этажах строящегося детского сада по бетонной стяжке конструкции пола выявлены трещины .
Трещины на полу бетонной стяжки выявлены на всех трех этажах строящегося детского сада. Трещины в бетонной стяжке пола шириной раскрытия до 0,2 — 2мм. Имеющейся трещины по характеру и направлению своего распространения представляют собой признаки температурных деформаций.
Согласно Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта. Свод правил (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)
«10.15 В помещениях, при эксплуатации которых возможны резкие перепады температуры воздуха (положительная и отрицательная) в цементно-песчаной или бетонной стяжке необходимо предусматривать деформационные швы, которые должны совпадать с осями колонн, со швами плит перекрытий, деформационными швами в подстилающем слое. Деформационные швы должны быть расшиты полимерной эластичной композицией.»
В ходе экспертно-диагностического обследования получены результаты измерений глубины трещин и прочности бетона ультразвуковым методом с помощью прибора неразрушающего контроля «Пульсар 1.1.» в бетонной стяжке конструкции пола 3-го этажа – см. п.5.1. и 5.2. настоящего отчета.
В ходе экспертизы силами Заказчика на трех этажах здания были выполнены отверстия в стяжке пола.
Отверстие № 1 – на 2-м этаже здания в осях 1-2/Ж-И в помещении № 205, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -15 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;
Отверстие № 2 – на 3-м этаже здания в осях 4-5/Е в помещении № 301, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -15 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;
Отверстие № 3– на 1-м этаже здания в осях 1-2/Ж-И в помещении № 105, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -8 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;;
Отверстие № 4 по проходящей в стяжке трещине – на 1-м этаже здания в осях 1-2/Ж-И в помещении № 105, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -8 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;.
Во всех отверстиях экспертизой установлено, что толщина бетонной стяжки пола равна 70мм, что соответствует требованиям проекта (лист 20 шифр 42/ЕП/08_ДОУ-АР).
В ходе экспертизы на всех этажах строящегося здания детского сада со стороны помещения по штукатурке повсеместно выявлены многочисленные трещины усадочного характера .
Трещины по штукатурке имеют в основном косого характера, также имеются вертикальные и V-образные горизонтальные трещины. Выявленные трещины шириной раскрытия от 0,2 до 1мм.
При экспертно-диагностическом обследовании выявлено, что данные трещины имеют свое распространение по штукатурному слою, что видно из мест отбора проб штукатурного слоя и показаний в ходе измерения трещин и прочности раствора ультразвуковым методом с помощью прибора неразрушающего контроля «Пульсар 1.1.» — см. п. 5.1 и 5.2 настоящего отчета.
Экспертная оценка
Выявленные дефекты по оштукатуриванию стен здания классифицированы согласно таблице дефектов и указаны методы по их устранению в соответствии с п.5.7.4. табл. 7 ТР 122-01 «Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий»
«5. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА ШТУКАТУРНЫХ РАБОТ
5.7.4. При выполнении вышеперечисленных работ следует руководствоваться ВСН 21-95 «Инструкция по технологии применения выравнивающих составов (равнителей)».
Нарушение технологического процесса при производстве штукатурных работ и приготовлении растворных смесей приводит к появлению в штукатурном слое дефектов, которые подлежат устранению до приемки работ.
В таблице 7 приведены возможные дефекты и способы их устранения.
Таблица 7
Дефект Причины возникновения Способ устранения
Дутики Использование для приготовления растворных смесей извести, содержащей незагасившиеся частицы Сбить штукатурку и выполнить ее вновь, применяя хорошо загашенную известь (тесто просеянное через сито с отверстиями 0,5×0,5 мм)
Отлупы и вспучивание штукатурки Оштукатуривание велось по сырым поверхностям или штукатурный слой после нанесения чрезмерно увлажнялся Сбить штукатурку, тщательно высушить основание и вновь оштукатурить
Появление усадочных трещин Применялись жирные растворные смеси; плохое перемешивание раствора; быстрое высыхание слоя штукатурки Трещины расшить, огрунтовать ПВА-дисперсией и заделать растворной смесью, тщательно затерев поверхность
Появление глубоких трещин и разрушение штукатурки Нанесение за один прием толстого слоя медленно схватывающейся растворной смеси; растворная смесь нанесена на несхватившийся предшествующий слой грунта; плохо закреплены дверные коробки; осели перегородки; недостаточно подготовлены места стыков разнородных поверхностей Сбить штукатурку, закрепить дверные коробки, обработать места стыков разнородных поверхностей и вновь оштукатурить с соблюдением технологии производства работ
Отслаивание штукатурки от основания Растворная смесь нанесена на чрезмерно сухую поверхность; последующие слои растворной смеси нанесены на более слабые предыдущие Сбить отслоившиеся участки штукатурки, очистить основание от пыли, вновь оштукатурить с соблюдением технологии производства работ
Расслаивание штукатурного слоя Нанесение накрывочного слоя велось после длительного перерыва, а грунт не был очищен от пыли и не смочен водой Снять накрывочный слой, очистить и смочить грунт, вновь нанести накрывку
Примечание: выделенный текст относится к объекту исследования
Экспертное мнение:
По мнению экспертизы, причинами образования трещин по штукатурке являются:
— применение жирных растворных смесей;
— плохое перемешивание раствора;
— быстрое высыхание слоя штукатурки.
Т.е. основными причинами образования трещин по штукатурке является нарушение при технологии приготовления растворных смесей, так согласно п.3 СП 82-101-98 «Приготовление и применение растворов строительных» — строительный раствор – это рационально составленная, однородно перемешанная смесь.
«3 ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем своде правил применяют следующие термины с соответствующими определениями.
Раствор строительный — рационально составленная, однородно перемешанная смесь вяжущего вещества (цемент, известь, гипс и др.), воды, песка и добавок, приобретающая с течением времени камневидное состояние.»
Составляет:
w1= 12,2%;
w2= 08,5%;
w3= 12,2%.
По результатам обследования показатели влажности оштукатуренных стен в помещении на участке по оси 2-4/Б превышают требуемое нормативное значение влажности, составляющее не более 8% согласно п.3.12 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:
«3.12. Основания, подготовленные под окраску, оклейку синтетическими обоями на бумажной и тканевой основе, а также с нанесенным в заводских условиях клеящим составом должны удовлетворять требованиям табл.9. Поверхности всех крепежных приборов, располагаемых под картоном, бумагой или непосредственно под обоями, должны быть предварительно покрыты антикоррозионным составом»:
Таблица 9
Технические требования Предельные отклонения Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Оштукатуренные поверхности
Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой на 50-70 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 на 35-40 м и трех на элемент), журнал работ
отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм:
при простой штукатурке — 3 Не более 15 мм на высоту помещения
то же, улучшенной — 2 То же, не более 10 мм
то же, высококачественной — 1 То же, не более 5 мм
неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2):
при простой штукатурке — не более 3, глубиной (высотой) до 5 мм —
то же, улучшенной — не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм —
то же, высококачественной — не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм —
отклонения по горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: —
при простой штукатурке — 3
то же, улучшенной — 2
то же, высококачественной — 1
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: — То же, кроме измерений (3 на 1 мм)
при простой штукатурке — 4 До 10 мм на весь элемент
то же, улучшенной — 2 То же, до 5 мм
то же, высококачественной — 1 То же, до 3 мм
Отклонения радиуса криволинейных поверхностей, проверяемого лекалом, от проектной величины (на весь элемент) не должна превышать, мм: — Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой на 50 — 70 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 на 35-40 м и трех на элемент) кроме измерений (3 на 1 мм), журнал работ
при простой штукатурке — 10
то же, улучшенной — 7
то же высококачественной — 5
Отклонения ширины откоса от проектной не должны превышать, мм: —
при простой штукатурке — 5
то же, улучшенной — 3
то же, высококачественной — 2
Отклонения тяг от прямой линии в пределах между углами пересечения тяг и раскреповки не должны превышать, мм: — То же
при простой штукатурке — 6
то же, улучшенной — 3
то же, высококачественной — 2
Поверхности сборных плит и панелей должны удовлетворять требованиям стандартов и технических условий на соответствующие изделия — «
Допускаемая влажность:
Измерительный, не менее 3 измерений на 10 м2 поверхности
кирпичных и каменных поверхностей при оштукатуривании, бетонных, оштукатуренных или прошпаклеванных поверхностей при оклейке обоями и при окраске малярными составами, кроме цементных и известковых Не более 8 %
то же, при окраске цементными и известковыми составами До
…
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.