Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)ОБЪЕКТ: предкупольная часть Актового зала общественного здания.
ЦЕЛЬ ОБСЛЕДОВАНИЯ: оценка технического состояния потолочной части Актового зала, включающая следующие виды работ:
На основании Договора.2009 г. экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертами произведен внешний осмотр конструкции предкупольной части Актового зала, с выборочным фиксированием на цифровую камеру , что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
Обмер геометрических параметров элементов конструкций выполнялся с помощью измерительного инструмента:
— рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;
— штангенциркуль;
— дальномер DISTO classic/lite лазерный.
2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве
и промышленности строительных материалов
Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
2.2. Выявленные дефекты строительных конструкций:
В ходе диагностического обследования объекта определены следующие дефекты (План купольной и предкупольной части потолка с разбивкой по секциям см. Приложение №2):
Купольная часть потолка Актового зала
Перекрытие верхнего пояса (купольная часть).
Несущая конструкция верхнего пояса состоит из радиальных и кольцевых ферм. В качестве несущих элементов ферм служат металлические прокатные швеллеры №26. По металлическим фермам уложены профлисты стальные с гофрами толщиной 8мм. По гофрированным стальным профлистам выполнена стяжка с армированием. По стяжке уложен утеплитель, слой пробки, толщиной 80-100мм. Сверху утеплитель укрыт бетонной стяжкой с применением армирующей сетки с ячейками 2030мм. К стальным гофрированным профлистам, при помощи подвесов выполненных из арматуры толщиной 8 мм крепятся потолочные плиты.
Перекрытие купола находится в работоспособном состояние, за исключением мест промокания. На перекрытии купола имеется три места промокания штукатурного слоя, общей площадью 28,5м. Промокание в районе 14, 15 фонаря, площадью 11,5м, в районе 9 фонаря площадью 6м и в районе 21, 22 фонаря площадью 11м. В местах попадания атмосферных осадков в конструкцию перекрытия купола, выявлена коррозия стальной, армирующей штукатурной сетки, в результате чего места промокания являются «Ограничено работоспособными».
Полукруглый остеклённый фонарь.
Купол имеет один большой фонарь полукруглой формы радиусом около 12м . Несущей конструкцией фонаря являются импосты из стальных уголков, к которым крепится декоративный деревянный переплет, обрамляющий стёкла с внутренней части помещения. На каркас из стальных уголков закреплено остекление с применением герметизирующих мастик.
Экспертизой установлено, в следствии протекания воды имеются коррозийные участки стального каркаса фонаря, деревянный переплёт вследствие промокания немного деформирован и имеет участки пораженные гнилью . Внутреннее остекление частично повреждено, требуется заменить 53 разбитых стекла.
Малые остеклённые фонари купольной части.
Купол оборудован 22-мя четырёхугольными фонарями. 9 фонарей расположенные вдоль сцены имеют размеры 28502850мм. 13 фонарей расположенные полукругом, заужены к центру и имеют размеры по трём сторонам 2850мм и со стороны центра 2450мм. Несущей конструкцией фонаря являются импосты из стальных уголков, закреплённые в железобетонной раме, крепящейся на стальных радиальных фермах. К стальным импостам крепится декоративный деревянный переплет, обрамляющий стёкла с внутренней части помещения. На каркас из стальных уголков закреплено остекление с применением герметизирующих мастик.
Экспертизой установлено, состояние фонарей удовлетворительное, небольшая поверхностная коррозия несущих импостов наблюдается лишь в местах промачивания 9, 14, 15, 21, 22 фонарей . Имеются незначительные повреждения лакокрасочного покрытия деревянных переплётов фонарей. Внутреннее остекление частично повреждено, требуется заменить 20 разбитых стекл. Общее состояние несущего каркаса оценивается как хорошее значительных повреждений в следствии попадания атмосферных осадков нет.
Барельефы потолка купола.
Барельефы круглой формы изготовлены из гипса с применением армирования из стальной проволоки . Прикреплены к потолку на штырях и стальной страховочной проволоке. Элементы крепежа барельефов использованы без применения средств антикоррозионной обработки, в результате чего сильно подвержены коррозии. В результате протечек, произошло обрушение барельефа №13 . Остальные барельефы закреплены надёжно, но в местах протечек большая вероятность разрушения страховочных связей. Барельефы под №№7, 8, 9 и 20 подвергались промоканию и являются «ограниченно работоспособными» остальные барельефы «работоспособны» и их состояние оценивается как хорошее.
Большой шлакобетонный молдинг с гипсовой лепниной по периметру полукруга купола.
Окружность полукруглого купола обрамлена молдингом шириной 800мм . Две полосы по краям молдинга выполнены из шлакобетона, лепнина в центре – гипс. Молдинг надёжно прикреплён к потолочному перекрытию, отставаний конструкции молдинга нет. Присутствуют следы поверхностного замачивания водой, промоканий основания конструкции не было. Состояние молдинга «работоспособное».
Галтель в местах примыкания потолка купольной части к кольцевой железобетонной ферме.
Окружность полукруглого купола обрамлена по периметру галтелей . Лепнина галтели изготовлена из гипса. Галтель надёжно прикреплена к горизонтальной и вертикальной поверхности, отставаний конструкции галтели нет. Состояние молдинга «работоспособное».
Часть стены и декора над сценой.
Зафиксировано волосяное растрескивание малярного слоя на вертикальном участке стены, над частью бортика для крепления коробов и барельефов, находящейся над сценой по оси №1, площадью 15м . Данное повреждение не влияет на несущую способность и является лишь отклонением от норм и проектов. Что позволяет оценивать участок как «работоспособный».
Зафиксирована перпендикулярная стене трещина в части бортика для крепления коробов и барельефов, находящейся над сценой по оси №1 . Ширина раскрытия трещины 1-3мм, длинна 1м, глубина 275мм . Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным».
Предкупольная часть потолка Актового зала
Предкупольная часть представляет собой полукруглое кольцо шириной около 15м. Внешний радиус кольца около 34м, внутренний около 19м.
Несущий каркас потолочной конструкции состоит из металлических ферм полукруглого очертания и отходящих от них радиальных ферм соединённых заклёпками диаметром 22мм. В качестве несущих элементов ферм служат металлические прокатные швеллеры №26. По металлическим фермам уложены профлисты стальные с гофрами толщиной 8мм. По гофрированным стальным профлистам выполнена стяжка с армированием. По стяжке уложен сыпучий утеплитель – слюда и песок, толщиной 100-120мм. Сверху утеплитель укрыт бетонной стяжкой с применением армирующей сетки с ячейками 2030мм. К стальным гнутым профлистам, при помощи подвесов выполненных из арматуры толщиной 8 мм крепятся потолочные плиты. Потолочные плиты выполнены из штукатурной смеси, толщиной 40мм, на каркасе из металлических труб, с применением армирующей сетки с ячейками 1010.
Предкупольная часть имеет 9 световых фонарей, длинной 9750мм, шириной в узкой части (ближе к центру) около 5000мм и в широкой части около 6000мм . Несущей конструкцией фонаря являются импосты из стальных уголков, закреплённые в железобетонной раме, крепящейся на стальных радиальных фермах. К стальным импостам крепится декоративный деревянный переплет, обрамляющий стёкла с внутренней части помещения. На каркас из стальных уголков закреплено остекление с применением герметизирующих мастик. Потолочная часть вокруг фонаря имеет гипсовую раму на деревянном основании украшенную лепниной.
Для электрического освещения помещения применены многоярусные люстры диаметром 2,6 м . Места установки люстр на потолке обозначены декоративными розетками из гипса, закреплёнными на потолочной плите при помощи стальной арматуры и клеящих растворов.
На площади предкупольной части потолка установлены вентиляционные отверстия, выполненные в гипсово-бетонных молдингах полукруглого очертания с радиусом около 20м и около 31м . Вентиляционные шахты находящиеся в чердачном помещении выполнены из шлакобетона. Часть потолка предкупольного кольца, отходящая на 1000мм по обе стороны от оси молдинга, декорирующего вентиляционные отверстия, также выполнены из шлакобетона. Щлакобетонные вентиляционные шахты проходят двумя полукруглыми кольцами. Внутреннее кольцо имеет внутренний радиус около 19м и внешний радиус 21м. Внешнее кольцо вентиляционной шахты имеет внутренний радиус 30м и уходит к стене.
По периметру примыкания предкупольной части к стенам актового зала подвешены декоративные короба и барельефы. Конструкция декоративных коробов выполнена из цементно-волокнистого материала, с применением стального и деревянного армирования . Внутри короб имеет деревянную перекладину к которой крепится страховочная проволока . Основное крепление короба производится с помощью клеевого раствора. На клеевом растворе крепятся и гипсовые галтели с деревянным армированием, по краям короба.
В местах примыкания вертикальной плоскости стен к горизонтальной плоскости потолка на клеевом растворе закреплены полосы гипсовых галтелей .
В верхней части колонн расположены декоративные пилястры.
Для детального описания дефектов потолка предкупольной части, разобьем его по секциям с осями
Секция №1 предкупольной части Актового зала
- зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 1-3 осью составил:
-повреждени
…
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.