С каждым годом в городах России мы видим все больше новых жилищных комплексов, но не все они возведены качественно. Техническое состояние зданий в Санкт-Петербурге поможет определить наша компания для того, чтобы выявить скрытые дефекты строительства. С первого взгляда обыкновенный покупатель вряд ли сможет отличить добротную конструкцию от дефектной, поэтому оценить техническое состояние зданий в Питере нужно в момент ввода в эксплуатацию или перед началом оформления процесса купли/продажи. В случае выявления дефектов, цена на здание может существенно снизиться.
Обследование зданий в Санкт-Петербурге проводят в случаях:
- обследование зданий;
- обследование состояния строящихся объектов;
- обследование зданий с целью оценки текущего реального состояния ремонта;
- обследование зданий с целью оценки состояния несущих конструкций;
- оценка новостройки для сдачи её в эксплуатацию;
- обследования технического состояния перед реконструкцией или ремонтом;
- определение степени аварийности жилых объектов;
- определение технического состояния сооружений в процессе из возведения на определенный отрезок времени;
- обследования технического состояния сооружения и оценка актуального состояния их инженерных коммуникаций;
- обследования технического состояния строений, которые построены самовольно;
- инженерное обследование многоквартирных домов, газопроводов, трубопроводов, водопроводов, канализационных систем;
- оценка технического состояния для узаконивания в судебных инстанциях.
После инженерных обследований технического состояния сооружений в Санкт-Петербурге заявитель получает официальные документы, которые дают ему право оспаривать качество строительства в судебном порядке. Таким образом, есть возможность возмещения не только материального, но и морального ущерба, который нанесен застройщиком в результате несоблюдения строительных требований и нормативов. Техническое состояние зданий в Санкт-Петербурге можно обследовать не только до того, как Вы заключите сделку о купле/продаже объекта, но и после этого. Например, если после 2-х лет эксплуатации объекта Вы обнаружили существенные дефекты, то заявитель имеет право провести две подобные процедуры. Их результат даст возможность потребовать от застройщика немедленного исправления ошибок в строительстве, реконструкций зданий, перестройки здания или просто удовлетворения материального ущерба.
Владелец объекта недвижимости, построенного с отклонениями от проекта, а может и вовсе без проекта, должен провести обследование технического состояния зданий, исходя из требований ввода конструкции в эксплуатацию. К тому же, обратившись в специализированные учреждения, владельцу необходимо заказать техническую оценку состояния несущих конструкций. Компетентными в вопросе проведения таких проверок и всех процедур, сопутствующих им, являются Ростехнадзор или Федеральная служба по технологическому, атомному и экологическому надзору.
Реальное состояние объектов могут оценить и независимые организации, которые имеют соответствующую аккредитацию. Они определяют техническое состояния сооружений, тем самым проверяя качество выполненного строительства. Подобное техническое обследование здания проводится только в том случае, если этого требует заявитель.
Объекты проведенной экспертизы ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ»
