Экспертиза дома

Экспертиза дома – важная составляющая при покупке недвижимости, с помощью которой можно оценить состояние дома, скрытые дефекты и изъяны, а также рассчитать стоимость жилья. Ведь никому не хотелось бы жить в доме с гнилым полом, дырявой крышей, текущими трубами, промерзающими стенами.

Независимую экспертизу дома проводят как для вторичного жилья, так и для новостроек. Также после ремонта или реконструкции могут возникнуть разногласия между заказчиком и подрядчиком, для решения которых необходимо провести экспертизу с целью выяснения стоимости работ и использованных материалов. Экспертизу дома в Санкт-Петербурге можно заказать в компании ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ”. 

Осмотр внешних конструкций жилого дома

Общий итог осмотра помещений 1 и 2 этажей: до 60 % деревянных конструкций дома (в том числе и антисептированные пиломатериалы) имеют признаки грибкового поражения с проникновением на глубину конструкций до 80 мм.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗАГОРОДНОГО ДОМА: КОГДА ПРОВОДИТСЯ

Строительная экспертиза жилого дома может проводиться по просьбе как владельца, так и покупателя, а также по решению суда в случае конфликта. Она предназначена для:

  • выявления строительных дефектов;
  • проверки соответствия жилого строения стандартам;
  • износа строения или его отдельных частей и коммуникаций;
  • расчёта рыночной стоимости;
  • оценки качества используемых материалов;
  • определения ущерба, нанесенного стихийными бедствиями, техногенными чрезвычайными происшествиями.

Экспертиза дома включает в себя визуальную оценку, изучение документации, лабораторные исследование, установление площади помещения, после чего выдается заключение. 

Процедура начинается с заключения договора, после которого инженеры выезжают на участок и изучают его. После анализа полученной информации составляется отчет. Экспертиза проводится в среднем 10-15 дней, но не более 3 месяцев.

Экспертиза помещения жилого дома

Цель экспертизы: оценка ущерба от произошедшей аварии системы отопления в вышележащем помещении.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗАГОРОДНОГО ДОМА: ЧТО ОЦЕНИВАЕТСЯ

Покупая частный дом довольно сложно оценить его состояние по внешнему виду, тем более если вы не разбираетесь в строительных вопросах. Именно поэтому люди прибегают к независимой экспертизе дома. Она помогает оценить:

  • соответствие постройки стандартам РФ;
  • состояние фундамента;
  • степень износа здания или его частей;
  • наличие дефектов инженерных систем;
  • теплопотери и другие скрытые недостатки;
  • целостность крови;
  • вибрации и электромагнитные излучения.

Если вам требуется экспертиза жилого дома, вы должны предоставить письменное разрешение на проведение данной процедуры. Стоимость экспертизы дома в Санкт- Петербурге, как и в других регионах России рассчитывается исходя из площади недвижимости и земельного участка, срочности выполнения работы, количества поставленных задач. По окончанию процесса эксперт выдаёт письменное заключение, содержащее в себе персональные данные заказчика, общие сведения об исследуемом объекте, перечень выявленных дефектов и рекомендациями по их устранению, а также установленную стоимость недвижимости.

Техническую экспертизу дома можно заказать в государственной или частной организации, имеющей специальную лицензию на проведение исследований, но доверять проведение экспертизы стоит квалифицированным специалистам. Вам необходима помощь в проведении независимого анализа вашего дома? Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.