Экспертиза зданий, сооружений является, по сути, велением времени, когда спрос на жилье стимулирует рост ремонтно-строительных работ во всех регионах страны. Особенно плотно ведется застройка в крупных городах и областных центрах, где жилье всегда пользуется большой популярностью. Тщательная экспертиза строительства зданий в данном случае просто неизбежна, поскольку застройка в условиях повышенной плотности населения чревата непредсказуемыми последствиями. 

В борьбе за покупателя строительные организации порой идут на недопустимые шаги, которые и может пресечь проведя экспертизу строительства зданий. Экспертиза зданий, сооружений (в том числе и экспертиза промышленных зданий) становится одной из важнейших предпосылок уменьшения числа аварий сооружений и зданий, происходящих по причине нарушений и дефектов, которые допускаются при строительстве. Экспертиза строительства зданий является одним из наиболее действенных механизмов побуждения исполнителя строительного заказа исправить допущенные просчеты, в том числе и экспертиза промышленных зданий.

Экспертиза строительства зданий поможет при выявлении:

• деформации здания или несуших конструкций;
• дефектов фундамента (особенно это важно при экспертизе промышленных зданий, где предполагается повышенная нагрузка на поверхность пола);
• усадки дома (экспертиза зданий выявит не только строительная экспертиза усадки здания, но и установит ее причины);
• кривизны, надколов, трещин, неперпендикулярности стен помещения (обследование жилого дома, обследование промышленных зданий);
• деформаций, смещений, трещин, утолщений швов кирпичной кладки (контроль строительства здания в данном случае воспрепятствует недоброкачественному строительному процессу, вынудив подрядчика исправить недочеты);
• осыпаний и нарушений целостности штукатурки (контроль строительства поможет зафиксировать причину их возникновения);
• дефектов бетонной стяжки (контроль строительства зданий поможет избежать дальнейших строительных ошибок, которые могут возникнуть в последующем процессе возведения стен);
• неровностей оконных и дверных проемов (контроль строительства зданий в непосредственном процессе работ обяжет подрядчика исправить возникший брак);
• отслоений и скалывания кафельной плитки (обследование промышленных зданий в данном случае воспрепятствует в дальнейшем нарушениям санитарно-гигиенических норм на производстве, поскольку облицовка кафелем больших поверхностей характерна при возведении специализированных промышленных, лечебных учреждений, торговых комплексов и учреждений общепита).

Обследование зданий и сооружений

Обследование сооружений не только помогает выявить и устранить существующие дефекты строительства, но и пресечь на будущее негативные последствия от строительного брака.