Экспертиза работ качества застройщика

Чаще всего к строительной экспертизе дома, по статистике, обращаются недовольные заказчики строительных работ. Независимая экспертиза дома – уникальная возможность беспристрастно оценить ситуацию, в которой застройщик не признает себя виновным, а клиента никоим образом не радует результат ремонта или стройки. Экспертиза дома – убедительный довод, от которого может зависеть решение судебных инстанций, если разногласия застройщика и заказчика жилого здания выплескиваются за уютные рамки мирного соглашения.

К сожалению, экспертизу дома принято заказывать лишь на последней стадии спора вокруг недвижимости, когда конфликт рискует уйти в судебные тяжбы. Куда вернее использовать экспертизу дома в качестве профилактического средства. Покупателю недвижимости можно сэкономить средства и время, если заказать независимую экспертизу дома до заключения сделки. Как правило, продавцы умело прячут скрытые дефекты постройки, обнаружить которые без строительной экспертизы дома просто нереально. Опаздывающие с экспертизой дома чаще всего рискуют остаться у разбитого корыта. Поскольку многие сделки, из-за плохого качества работ и материалов, признаются в итоге строительной экспертизы дома несостоятельными. Юридически верным шагом, предшествующим купле-продаже, остается проведение экспертизы дома с участием представляющих как покупателя, так и продавца экспертов по строительству.

Строительная экспертиза дома производится в 3 этапа:

оценивание проектно-технической документации,
осмотр и диагностическое исследование;
лабораторная оценка использованных стройматериалов.

Независимая экспертиза дома, документально подтверждающая качество проведенных строительных работ, способна значительно укрепить и деловую репутацию строительной кампании. Времена, когда на загородном рынке недвижимости независимая экспертиза дома проводилась для проформы, канули в Лету. Современный покупатель дорогостоящих коттеджей кровно заинтересован в том, чтобы экспертиза дома охватывала каждую фазу строительства (завершая облицовкой фасада, прокладыванием инженерных систем и начиная с проектирования). Нелишне, своевременно заказав экспертизу дома, искать лучшие варианты, уже начиная с исследования участка (геодезического и геологического), инструментальной посадки и моделирования здания в реальном масштабе.