Обследование фасада

С помощью обследования фасадов зданий оценивают их состояние снаружи с технической точки зрения. Специалисты, пользуясь специальными методиками и инструментами, выявляют дефекты и предлагают пути их устранения. Такая проверка помогает установить:

  • насколько прочными являются основные элементы сооружения (в сравнении с заявленными в проектной документации);
  • какова степень фактического износа фасадных облицовочных материалов;
  • требуется ли срочный капитальный или косметический ремонт;
  • исправны ли имеющиеся ливневые водостоки.
Обзор аварийных работ по фасаду

В ходе диагностического обследования объекта зафиксировано выполнение аварийных работ по фасаду

Как часто необходимо обследовать фасады зданий

Периодичность проведения плановых проверок утверждена в соответствующих нормативных документах. Исходя из этого, проводят обследование ежегодно весной и осенью. Внепланово проводят такие мероприятия в следующих ситуациях:
  • выявлено заметное повреждение, например, потрескался или откололся облицовочный материал;
  • несущая конструкция утратила прежнюю прочность;
  • вентиляционная система неисправна;
  • выявлена протечка или серьезное повреждение кровли;
  • собственник здания запланировал провести ремонт, переустройство или перепланировку;
  • возникла нештатная (чрезвычайная) ситуация, например, случилось возгорание;
  • объект находится в аварийном состоянии.
Задачей проведения обследования является не только выявление всех неисправностей, но и нахождение оптимального способа их устранить с точки зрения минимизации затрат времени, материальных ресурсов и финансовых средств.
Осмотр облицовки фасада здания

Зафиксированы недоделки по отделке и облицовке главного и дворового фасадов в виде зазоров по облицовке из керамического кирпича между фасадами существующего здания и надстройки.

Методы обследования фасадов

ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” принимает заказы на выполнение работ по обследованию фасадов зданий различного назначения. Эксперты наряду с визуальным осмотром применяют необходимое специализированное оборудование. Такой подход позволяет им оперировать точными и достоверными данными в представляемом заказчику заключении.

Чтобы оценить в полной мере состояние фасада в труднодоступных местах и на большой высоте, привлекаются промышленные альпинисты. В итоге в отчете будут перечислены все обнаруженные неисправности и дефекты до самой кровли здания, включая их точные замеры. По запросу к заключению будут приложены фотоснимки, а также данные тепловизионного обследования.

В некоторых случаях возникает необходимость проведения геодезической съемки. С ее помощью удается максимально точно оценить величину просадки фундамента, степень разрушения несущих конструкций и задокументировать другие важные параметры. Геодезисты ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” используют в своей работе современное высокоточное оборудование. Данные такого обследования позволяют специалистам дать экспертную оценку рискам вероятных разрушений.

Конечным итогом работы становится Акт обследования фасада здания, вручаемый заказчику. В нем отражена детальная информация о выявленных следах износа, разрушениях и повреждениях. Специалисты указывают причины их появления, а также дают рекомендации, как в дальнейшем предотвратить возникновение аварий, обрушений, преждевременного износа строения.

Экспертиза фасада жилого дома

Арка по лицевому фасаду в осях «1-2»: обнаружены высолы по стене; трещины в штукатурке облицовочного слоя; при простукивании выявлено отслоение штукатурки от кирпичной кладки;

Правом проводить обследование фасадов и давать экспертное заключение обладают только компании, располагающие специальной лицензией. В штате ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” состоят специалисты высокого класса, располагающие опытом экспертной оценки строительных объектов различного назначения.

У нас вы сможете заказать акт обследования фасадов по доступной цене. Чтобы получить консультацию специалиста по техническим вопросам – позвоните по телефонам или обратитесь на сайте через специальную форму.