Технический директор
Шевко Сергей Николаевич
д 57, корпус 4, литер ж, помещение 11-Н, офис 1.4.27
пн. - пт. с 9:00 до 18:00
Обследование зданий и сооружений
По ряду причин нередко возникает необходимость проверки технического состояния здания или сооружения. В этом случае специалисты компании окажут грамотную и квалифицированную помощь.
Техническое обследование зданий и сооружений проводится, чтобы определить степень износа здания, его пригодность для дальнейшей эксплуатации, нужен ли постройке капитальный ремонт или реконструкция, соответствует ли она требованиям безопасности.
ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” качественно и быстро проведет все необходимые обследования технического состояния зданий и сооружений, жилых сооружений и промышленных объектов, а также элементов зданий: фундаментов, перекрытий, стен, колонн, балконов, лестниц, узлов соединения несущих конструкций и элементов кровли. Стоимость работы можно узнать, связавшись по телефону с менеджером компании. Экспертное заключение технического состояния здания выдается по ГОСТу. Обследование необходимо в следующих случаях:
- Определение степени пригодности здания для эксплуатации
- Определение степени износа
- Решение вопроса утилизации
- Необходимость паспортизации здания
- Проектирование ремонта, реставрации, модернизации, реконструкции
- Изменение степени нагрузки или воздействия
- Возобновление строительства ранее законсервированных объектов
- Изменение эксплуатационных условий.
Порядок проведения обследования:
- Проводятся подготовительные работы: сбор и подготовка данных, необходимых для определения объема и вида работ. Изучаются инженерно – геологические условия, информация о ранее проводимых ремонтах.
- При проведении технического обследования состояния зданий и сооружений на первом этапе делается визуальная оценка объекта, определяются участки, где степень износа выше.
- Детально изучается документация, здание обследуется инструментально, тестируются конструкции и инженерные сети объекта. Применяются различные методы обследования: механический, при котором проверяется прочность материалов и другие свойства. Лабораторный метод (проводится анализ проб материалов), физический (делаются замеры с помощью специального оборудования). Производится обмер здания, изучаются причины, приведшие к возникновению дефектов.
По результату обследования технического состояния здания или сооружения и проверочным расчетам дается оценка здания:
- Нормальное техническое состояние
- Работоспособное техническое состояние
- Ограниченно работоспособное состояние
- Аварийное состояние
Составляется итоговый документ. По результату заказчик получает полный технический отчет, который состоит из текстовой и графической части.
Этот пакет документов будет необходим при проведении последующих проверок, для предоставления органам строительного надзора.
Заказать проведение экспертизы зданий
Строительный эксперт
Минюхин Михаил Михайлович.
Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе д.2,к.2, пом.4
Обследование состояния зданий
С каждым годом в городах России мы видим все больше новых жилищных комплексов, но не все они возведены качественно. Техническое состояние зданий в Санкт-Петербурге поможет определить наша компания для того, чтобы выявить скрытые дефекты строительства. С первого взгляда обыкновенный покупатель вряд ли сможет отличить добротную конструкцию от дефектной, поэтому оценить техническое состояние зданий в Питере нужно в момент ввода в эксплуатацию или перед началом оформления процесса купли/продажи. В случае выявления дефектов, цена на здание может существенно снизиться.
Обследование зданий в Санкт-Петербурге проводят в случаях:
- обследование зданий;
- обследование состояния строящихся объектов;
- обследование зданий с целью оценки текущего реального состояния ремонта;
- обследование зданий с целью оценки состояния несущих конструкций;
- оценка новостройки для сдачи её в эксплуатацию;
- обследования технического состояния перед реконструкцией или ремонтом;
- определение степени аварийности жилых объектов;
- определение технического состояния сооружений в процессе из возведения на определенный отрезок времени;
- обследования технического состояния сооружения и оценка актуального состояния их инженерных коммуникаций;
- обследования технического состояния строений, которые построены самовольно;
- инженерное обследование многоквартирных домов, газопроводов, трубопроводов, водопроводов, канализационных систем;
- оценка технического состояния для узаконивания в судебных инстанциях.
После инженерных обследований технического состояния сооружений в Санкт-Петербурге заявитель получает официальные документы, которые дают ему право оспаривать качество строительства в судебном порядке. Таким образом, есть возможность возмещения не только материального, но и морального ущерба, который нанесен застройщиком в результате несоблюдения строительных требований и нормативов. Техническое состояние зданий в Санкт-Петербурге можно обследовать не только до того, как Вы заключите сделку о купле/продаже объекта, но и после этого. Например, если после 2-х лет эксплуатации объекта Вы обнаружили существенные дефекты, то заявитель имеет право провести две подобные процедуры. Их результат даст возможность потребовать от застройщика немедленного исправления ошибок в строительстве, реконструкций зданий, перестройки здания или просто удовлетворения материального ущерба.
Владелец объекта недвижимости, построенного с отклонениями от проекта, а может и вовсе без проекта, должен провести обследование технического состояния зданий, исходя из требований ввода конструкции в эксплуатацию. К тому же, обратившись в специализированные учреждения, владельцу необходимо заказать техническую оценку состояния несущих конструкций. Компетентными в вопросе проведения таких проверок и всех процедур, сопутствующих им, являются Ростехнадзор или Федеральная служба по технологическому, атомному и экологическому надзору.
Реальное состояние объектов могут оценить и независимые организации, которые имеют соответствующую аккредитацию. Они определяют техническое состояния сооружений, тем самым проверяя качество выполненного строительства. Подобное техническое обследование здания проводится только в том случае, если этого требует заявитель.
Стоимость услуги: Специалисты компании качественно и быстро проведут техническое обследование зданий и сооружений, дадут необходимую консультацию о стоимости работы.
Цена услуги рассчитывается индивидуально, сумма зависит, в первую очередь, от площади постройки и цели исследования. Подробная информация доступна на сайте компании и по контактным телефонам.
Заказать проведение экспертизы зданий
Строительный эксперт
Минюхин Михаил Михайлович.
Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе д.2,к.2, пом.4
Строительные эксперты компании
Эксперт
Эксперт
Ведущий инженер-сметчик.
Инженер производственно-технического отдела.
