Технический директор Шевко Сергей Николаевич
Помощник руководителя Наталья
Обследование зданий и сооружений
По ряду причин нередко возникает необходимость проверки технического состояния здания или сооружения. В этом случае специалисты компании окажут грамотную и квалифицированную помощь.
Техническое обследование зданий и сооружений проводится, чтобы определить степень износа здания, его пригодность для дальнейшей эксплуатации, нужен ли постройке капитальный ремонт или реконструкция, соответствует ли она требованиям безопасности.
ООО «Стройэкспертиза» качественно и быстро проведет все необходимые обследования технического состояния зданий и сооружений, жилых сооружений и промышленных объектов, а также элементов зданий: фундаментов, перекрытий, стен, колонн, балконов, лестниц, узлов соединения несущих конструкций и элементов кровли. Стоимость работы можно узнать, связавшись по телефону с менеджером компании. Экспертное заключение технического состояния здания выдается по ГОСТу. Обследование необходимо в следующих случаях:
- Определение степени пригодности здания для эксплуатации
- Определение степени износа
- Решение вопроса утилизации
- Необходимость паспортизации здания
- Проектирование ремонта, реставрации, модернизации, реконструкции
- Изменение степени нагрузки или воздействия
- Возобновление строительства ранее законсервированных объектов
- Изменение эксплуатационных условий.
Порядок проведения обследования:
- Проводятся подготовительные работы: сбор и подготовка данных, необходимых для определения объема и вида работ. Изучаются инженерно – геологические условия, информация о ранее проводимых ремонтах.
- При проведении технического обследования состояния зданий и сооружений на первом этапе делается визуальная оценка объекта, определяются участки, где степень износа выше.
- Детально изучается документация, здание обследуется инструментально, тестируются конструкции и инженерные сети объекта. Применяются различные методы обследования: механический, при котором проверяется прочность материалов и другие свойства. Лабораторный метод (проводится анализ проб материалов), физический (делаются замеры с помощью специального оборудования). Производится обмер здания, изучаются причины, приведшие к возникновению дефектов.
По результату обследования технического состояния здания или сооружения и проверочным расчетам дается оценка здания:
- Нормальное техническое состояние
- Работоспособное техническое состояние
- Ограниченно работоспособное состояние
- Аварийное состояние
Составляется итоговый документ. По результату заказчик получает полный технический отчет, который состоит из текстовой и графической части.
Этот пакет документов будет необходим при проведении последующих проверок, для предоставления органам строительного надзора.
Заказать проведение экспертизы зданий
Технический директор Шевко Сергей Николаевич
Помощник руководителя Наталья
Обследование состояния зданий
С каждым годом в городах России мы видим все больше новых жилищных комплексов, но не все они возведены качественно. Техническое состояние зданий в Санкт-Петербурге поможет определить наша компания для того, чтобы выявить скрытые дефекты строительства. С первого взгляда обыкновенный покупатель вряд ли сможет отличить добротную конструкцию от дефектной, поэтому оценить техническое состояние зданий в Питере нужно в момент ввода в эксплуатацию или перед началом оформления процесса купли/продажи. В случае выявления дефектов, цена на здание может существенно снизиться.
Обследование зданий в Санкт-Петербурге проводят в случаях:
- обследование зданий;
- обследование состояния строящихся объектов;
- обследование зданий с целью оценки текущего реального состояния ремонта;
- обследование зданий с целью оценки состояния несущих конструкций;
- оценка новостройки для сдачи её в эксплуатацию;
- обследования технического состояния перед реконструкцией или ремонтом;
- определение степени аварийности жилых объектов;
- определение технического состояния сооружений в процессе из возведения на определенный отрезок времени;
- обследования технического состояния сооружения и оценка актуального состояния их инженерных коммуникаций;
- обследования технического состояния строений, которые построены самовольно;
- инженерное обследование многоквартирных домов, газопроводов, трубопроводов, водопроводов, канализационных систем;
- оценка технического состояния для узаконивания в судебных инстанциях.
После инженерных обследований технического состояния сооружений в Санкт-Петербурге заявитель получает официальные документы, которые дают ему право оспаривать качество строительства в судебном порядке. Таким образом, есть возможность возмещения не только материального, но и морального ущерба, который нанесен застройщиком в результате несоблюдения строительных требований и нормативов. Техническое состояние зданий в Санкт-Петербурге можно обследовать не только до того, как Вы заключите сделку о купле/продаже объекта, но и после этого. Например, если после 2-х лет эксплуатации объекта Вы обнаружили существенные дефекты, то заявитель имеет право провести две подобные процедуры. Их результат даст возможность потребовать от застройщика немедленного исправления ошибок в строительстве, реконструкций зданий, перестройки здания или просто удовлетворения материального ущерба.
Владелец объекта недвижимости, построенного с отклонениями от проекта, а может и вовсе без проекта, должен провести обследование технического состояния зданий, исходя из требований ввода конструкции в эксплуатацию. К тому же, обратившись в специализированные учреждения, владельцу необходимо заказать техническую оценку состояния несущих конструкций. Компетентными в вопросе проведения таких проверок и всех процедур, сопутствующих им, являются Ростехнадзор или Федеральная служба по технологическому, атомному и экологическому надзору.
Реальное состояние объектов могут оценить и независимые организации, которые имеют соответствующую аккредитацию. Они определяют техническое состояния сооружений, тем самым проверяя качество выполненного строительства. Подобное техническое обследование здания проводится только в том случае, если этого требует заявитель.
Стоимость услуги: Специалисты компании качественно и быстро проведут техническое обследование зданий и сооружений, дадут необходимую консультацию о стоимости работы.
Цена услуги рассчитывается индивидуально, сумма зависит, в первую очередь, от площади постройки и цели исследования. Подробная информация доступна на сайте компании и по контактным телефонам.
Заказать проведение экспертизы зданий
Технический директор Шевко Сергей Николаевич
Помощник руководителя Наталья
