Обследование конструкций

Обследование конструкций зданий представляет комплекс мероприятий направленных на определение технических показателей эксплуатационных параметров обследуемого объекта. Целью проведения данных мероприятий является определение фактического технического состояния объекта, выявление возможных дефектов, разработка рекомендаций по их устранению и производству работ по усилению конструкции здания, сооружения. Решение о полном демонтаже отдельных элементов конструкций или здания в целом также основывается на результатах предварительного обследования строительных конструкций, выполненного с привлечением специалистов.

Обследованию подлежат все объекты, независимо от их производственно-эксплуатационных характеристик.

ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” оказывает услуги по проведению отдельных видов экспертиз и комплексного обследования строительных конструкций зданий. Специалисты ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ”, имеют профессиональный опыт по проведению комплексных экспертиз в области промышленной безопасности.

Экспертиза участков протечек конструкций

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри квартиры на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

Обоснование необходимости проведения работ по обследованию конструкций зданий

В соответствии с установленными регламентами, техническому обследованию и диагностированию подлежат конструкции промышленных и жилых зданий, с момента сдачи (в эксплуатацию) которых прошло 3 года. В дальнейшем, для жилых строений предусмотрены комплексные обследования конструкций зданий 1 раз в 10 лет, для промышленных, 1 раз в 5 лет. Основанием для внеплановых работ по оценке технического состояния объекта (обследование конструкций) являются проявления явных дефектов (трещины, местные разрушения) и деформационных изменений в конструкции здания. Дополнительным поводом для обследования строительных конструкций зданий могут стать:
  • интенсивные условия эксплуатации зданий, влекущие повышенные нагрузки;
  • эксплуатационный режим в условиях негативных проявлений окружающей среды;
  • техногенные аварийные ситуации.
Для объектов, находящихся на стадии строительства (новостройки, возобновление строительства «замороженных» объектов) техническое обследование проводится для определения соответствия технологического процесса строительства разработанному проекту. В случае проведения работ по реконструкции здания, предусматривающих изменение целевого назначения его дальнейшего использования, проведение комплекса мероприятий обязательно в плане определения безопасности вносимых в конструкции изменений. Заказывая проведение работ по техническому обследованию конструкций объекта, заказчик получает возможность получить данные о реальном техническом состоянии объекта, временном остаточном ресурсе эксплуатационных возможностей, получить экспертные рекомендации по возможным способам продления эксплуатационного ресурса. Проведение работ на этапе строительства обосновано необходимостью контроля над соблюдением технологического процесса стройки в полном соответствии с разработанной проектной документацией (технический проект, экономическое обоснование).
Экспертиза деревянных конструкций дома

Комментарии экспертизы: брусчатое соединение выполнено с нарушением требований ГОСТ 30974-2002. Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкция, размеры(ссылка на ГОСТ в СНиП).

Порядок проведения работ (техническое обследование)

Разработку технического задания на выполнение необходимых работ (обследование конструкций зданий) осуществляет специалист ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” на основании предварительной заявки, поступившей от заказчика. Представитель компании непосредственно на объекте определяет необходимый объём работ, включая возможное дополнительное использование комплексных лабораторных исследований на предмет получения более достоверных данных. Все этапы работ согласовываются непосредственно с заказчиком.

Основные виды и этапы работ включают:

  • визуальное обследование объекта с составлением документального описания общих архитектурных особенностей здания;
  • визуальный осмотр на предмет выявления явных дефектов конструкции;
  • проведение на месте контрольных исследований (неразрушающий, разрушающий контроль) материалов, используемых в конструкциях;
  • исследования по выявлению отклонений технических параметров несущих конструкций от проектных показателей;
  • отбор проб для проведения лабораторных исследований;
  • на этапах строительства производится сверка используемых материалов и технологий с данными, указанными в проектной документации, включая изучение и сопоставление реальных финансовых затрат с проектными данными;
  • все собранные данные обрабатываются, включая проведение необходимых расчётов по обоснованию предлагаемых технических рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации объекта, фиксируются в заключениях технической экспертизы.ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ”
Экспертиза бетонных конструкций

В ходе экспертно-диагностического обследования было установлено, что монолитные железобетонные конструкции имеют раковины, пустоты и поры, а также выявлены места с оголением рабочей арматуры.

Оформление заказа на проведение работ

Воспользоваться услугой по проведению комплексного технического обследования строительных конструкций (зданий, помещений) предоставляемой ООО “СТРОЙЭКСПЕРТ” можно обратившись в официальное представительство компании или оставить заявку непосредственно на сайте.

Определение прочности конструкций

Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1 согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности».