Обследование лестниц

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам обследования служебной лестницы в здании гаража ГСК-13, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли, расположенного по адресу:

 

ЗАКАЗЧИК: Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №13»

1. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

ЗАКАЗЧИК: Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №13»

ОБЪЕКТ: Служебная лестница

ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ: Обследование служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА КОНТРОЛЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ НА ОБЪЕКТЕ:

– цифровая фотокамера «FUJIFILM FinePix AX650»;

– рулетка метрическая РФ6-7.5-25 по ГОСТ 7502- 98;

 

Техническое обследование проводил эксперт, в дневное время.

ДОКУМЕНТАЦИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННАЯ ЗАКАЗЧИКОМ:

  1. Техническое заключение по результатам обследования состояния конструкций перекрытия части подвала здания гаража «ГСК-13».
  2. Предписание от 1 РОНДа Управления по ЮЗАО ГУ МЧС России.

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153.
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003.

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 21.08.2003

ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

Вид документа: ГОСТ Р от 25.03.2010 N 53778-2010

Принявший орган: Росстандарт

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.2011

Опубликован: официальное издание, М.: Стандартинформ, 2010 год

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38.
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94

Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1996

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Вид документа: Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993.
Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора

Принявший орган: Главгосархстройнадзор России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений
Вид документа: Постановление Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7
СНиП от 13.02.1997 N 21-01-97*
Принявший орган: Минстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1998
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2002 год

СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 17.12.1985 N232СНиП от 17.12.1985 N 2.01.02-85*
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий, Документ отменен в части
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1987
Дата окончания действия: 01.01.1998
Опубликован: Официальное издание, Госстрой СССР – М: 1991 год

О противопожарном режиме
Вид документа: Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390
Принявший орган: Правительство РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативный правовой акт
Дата начала действия: 15.05.2012
Опубликован: Собрание законодательства Российской Федерации, N 19, 07.05.2012, ст.2415

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Объект обследования представляет собой служебную лестницу в здании гаража ГСК-13.

 

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

На основании Договора № экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.294 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «FUJIFILM FinePix AX650»; (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»,

Обмер геометрических параметров выполнялся с помощью измерительного инструмента:

– рулетка метрическая РФ6-7.5-25 по ГОСТ 7502- 98;

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние – категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние лестниц в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние.

2.1. Результаты визуально-инструментального обследования.

Экспертом было установлено:

      1. Конструкция представляет собою железобетонную лестницу в трёхуровневом здании гаража «ГСК-13», имеющая размеры:

 

– лестничная площадка 2630х1530 мм;

– ширина марша лестницы 1210 мм;

– ширина проступи – 300 мм;

высота ступени – 210 мм (см.фото № 1,2,3,4,5,6),

что соответствует требованиям СНиП 21-01-97*» Пожарная безопасность зданий и сооружений» п.6.29, 6.30, 6.31;

 

6.29 Ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей, в том числе расположенной в лестничной клетке, должна быть не менее расчетной или не менее ширины любого эвакуационного выхода (двери) на нее, но, как правило, не менее:

а) 1,35 м – для зданий класса Ф1.1;

б) 1,2 м – для зданий с числом людей, находящихся на любом этаже, кроме первого, более 200 чел.;

в) 0,7 м – для лестниц, ведущих к одиночным рабочим местам;

г) 0,9 м – для всех остальных случаев.

6.30* Уклон лестниц на путях эвакуации должен быть, как правило, не более 1:1; ширина проступи – как правило, не менее 25 см, а высота ступени – не более 22 см.

6.31* Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша…

      1. Лестница является эвакуационной (см.фото № 7,8), что соответствует требованиям СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» п.4.1;4.2;

4.1. Эвакуационные пути должны обеспечивать безопасную эвакуацию всех людей, находящихся в помещениях зданий, через эвакуационные выходы.

4.2. Выходы являются эвакуационными, если они ведут из помещений:

а) первого этажа наружу непосредственно или через коридор, вестибюль, лестничную клетку;

б) любого этажа, кроме первого, в коридор, ведущий на лестничную клетку, или непосредственно в лестничную клетку (в том числе через холл). При этом лестничные клетки должны иметь выход наружу непосредственно или через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров перегородками с дверями;

в) в соседнее помещение на том же этаже, обеспеченное выходами, указанными в подпунктах “а” и “б”, за исключением случаев, указанных в СНиП части 2.

При устройстве эвакуационных выходов из двух лестничных клеток через общий вестибюль одна из них кроме выхода в вестибюль должна иметь выход непосредственно наружу.

      1. На лестничной клетке имеются перегородки (см.фото № 9,10) , что свидетельствует о нарушении требований СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» п.4.11;

4.11. В лестничных клетках не допускается предусматривать помещения любого назначения, промышленные газопроводы и паропроводы, трубопроводы с горючими жидкостями, электрические кабели и провода (за исключением электропроводки для освещения коридоров и лестничных клеток), выходы из подъемников и грузовых лифтов, мусоропроводы, а также оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестницы.

      1. Лестница, ведущая на крышу, необходима для эксплуатации кровли, а также для обслуживания электроустановок, вентиляционной камеры, дымоудаления (см.фото № 11,12,13,14), что соответствует требованиям СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» п.2.9;2.10;

2.9. Для зданий высотой 10 м и более от планировочной отметки земли до карниза или верха наружной стены (парапета) следует предусматривать выходы на кровлю из лестничных клеток (непосредственно или через чердак, за исключением теплого) или по наружным пожарным лестницам.

Для жилых, общественных и административно-бытовых зданий с чердачными покрытиями необходимо предусматривать выход на кровлю на каждые полные и неполные 100 м длины здания, с бесчердачными покрытиями – один выход на каждые полные и неполные 1000 м2 площади покрытия.

Для зданий производственного и складского назначения следует предусматривать пожарные лестницы по периметру здания не реже чем через 200 м. Допускается не предусматривать пожарные лестницы на главном фасаде здания, если ширина здания не превышает 150 м, а со стороны, противоположной главному фасаду, имеется линия противопожарного водопровода.

При определении требуемого числа выходов на кровлю допускается учитывать также другие наружные лестницы, имеющие выход на кровлю и отвечающие требованиям п. 2.12 или п. 4.20.

В чердаках зданий следует предусматривать выходы на кровлю, оборудованные стационарными лестницами, через двери, люки или окна размерами не менее 0,60,8 м.

Допускается не предусматривать выход на кровлю одноэтажных зданий с покрытием площадью не более 100 м2.

2.10. Выходы из лестничных клеток на кровлю или чердак следует предусматривать по лестничным маршам с площадками перед выходом, через противопожарные двери 2-го типа.

В жилых, общественных и административно-бытовых зданиях высотой до пяти этажей включительно допускается устройство выходов на чердак или кровлю из лестничных клеток через противопожарные люки 2-го типа размерами 0,60,8 м по закрепленным стальным стремянкам

.

2.1.5. Выдано предписание Управлением по ГУ МЧС России по г. от, что закрытие лестницы является нарушением (см.Приложение 2), что соответствует требованиям ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации» п.40 взамен Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. №390 «О противопожарном режиме» п.23;

23. На объектах запрещается:

а) хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, целлулоид и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы, кроме случаев, предусмотренных иными нормативными документами по пожарной безопасности;

б) использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

в) размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные строения;

г) устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;

д) снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации;

е) производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

ж) загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;

з) проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;

и) остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;

к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

л) устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих материалов и листового металла;

м) устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров.

3. ВЫВОДЫ

Целью экспертизы являлось обследование служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли по адресу:

3.1. В результате проведенного визуально-инструментального обследования лестницы установлено:

3.1.1. На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние лестниц в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние.

3.1.2. Служебная лестница, находящаяся во флигельной части ГСК №13 в осях 19-20 (см.Приложение 3), является единственной во всём гаражном комплексе и необходима для эвакуации при пожаре, для эксплуатации кровли и обслуживания электроустановок, вентиляционной камеры, дымоудаления.

3.1.3. Нарушение, приведенное в п.2.1.3. настоящего документа, требует устранения.

Приложение 1

Фото №1 Фото №2

Фото №3 Фото №4

Фото №5 Фото №6

Фото №7 Фото №8

Фото №9 Фото №10

Фото №11 Фото №12

Фото №13 Фото №14

 

    Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.