Протечка труб: разрешение (вопроса спорных ситуаций)

Протечка труб — явление наиболее тривиальное, встречающееся чаще всего в ходе аварий с затоплением квартир, тем не менее не самое безопасное. В зависимости от типа и места произошедшей аварии, а равно как от величины, протечка труб может принести большой ущерб имуществу, в том числе и личному. Так, протечка труб может свершиться как в квартире пострадавшего, так и в соседней квартире. Наибольшие разрушения и дефекты может доставить, вне всякого сомнения же протечка труб в собственной квартире, так как вам придется собственными силами покрывать свой ущерб, а также вред, который вы можете причинить живущим снизу соседям.

При всем том если уже произошла утечка труб, вам нужно не выжидать, а самому потребовать представителя ЖЭКа или ДЭЗа (той организации, которая обслуживает ваш дом), ) чтоб как можно быстрее ликвидировать течь. Не прибегайте к помощи случайных лиц или частных мастеров, потому что в данной ситуации все требуется быть запротоколировано и зарегистрировано во входящей документации (дата и время вызова, природа аварии, тип протекания). Это связано не только лишь с тем, что вам придется разбираться с соседями, а с тем, что протечка труб может случиться и не по вашей неосмотрительности, а по вине обслуживающего учреждения (старая водопроводная система, бог знает когда производилась профилактическая проверка труб, превышающий нормы напор воды и т. п.). В данном случае виновником будете значиться не вы, а ЖЭК и покрывать убытки придется ему (в том числе и вам). 

Ситуации, возникшие от протечки труб, в которых обязателен вызов оценщика:

• заливание вашей квартиры, квартиры соседей, офиса или торговой точки (по вашей вине или по вине эксплуатационного учреждения);
• возникло повреждение герметичности стен;
• ввиду протечки труб случилось короткое замыкание и пожар;
• вы признаете свою вину, но от вас требуют возмещения убытка в чересчур нереальных суммах;
• отстаивание собственной позиции в судебной инстанции для подачи встречного иска (проведение встречной оценочной экспертизы, возникшей от протечки
• труб);
• для предъявления виновнику протечки труб и суду квалифицированной оценки причиненного урона. 

Спорные ситуации, которые может породить протечка труб, до крайности часты. По большей части они связаны с неквалифицированным обслуживанием водопроводной сети или откровенным бездействием эксплуатационных предприятий. Впрочем случается и так, что протечка труб вызывается самими жильцами при перепланировке квартиры, неправильном демонтаже/монтаже системы в период проведения ремонта.